Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Это перечень в банк, а у меня есть перечень который дал мне исполком для включения в списки для получения льготного кредита, что это значит, что это документы для получения 5% кредита??? стою как молодая семья с 2-мя несовершеннолетними детьми. Сейчас при таком раскладе только под 20% дают как я понял.

XpaHuteJI1979, тогда

1. Заявление
2. Договор на участие в строительстве (оригинал, ксерокопия).
3. Паспорта членов семьи + ксерокопии последней и предпоследней страницы и страницы с пропиской.
4. Свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей (оригинал, ксерокопии).
5. Справка о составе семьи и занимаемой площади из ЖЭСа.
6. Сведения о совокупном доходе гражданина и членов его семьи за последние 12 месяцев, которые включают в себя:
- заработную плату в денежной и натуральной формах, премии и другие вознаграждения и выплаты, связанные с выполнением трудовых обязанностей, работающих в организациях (включая иностранные), а также на основе трудовых договоров в крестьянских, фермерских хозяйствах и у индивидуальных предпринимателей;
- денежное довольствие;
- облагаемые подоходным налогом доходы от предпринимательской деятельности;
- доходы граждан, включая священнослужителей, работающих в религиозных организациях;
- суммы вознаграждений, получаемые адвокатами за работу в юридических консультациях;
- пенсии трудовые и социальные;
- стипендии, выплачиваемые учащимся профессионально-технических училищ, учащимся и студентам средних специальных и высших учебных заведений (включая стипендии, выплачиваемые организациями, направившими их на обучение за счет собственных средств);
- суммы полученных алиментов;
- пособия семьям, воспитывающим детей;
- пособия по временной нетрудоспособности и безработице;
- выплаты за счет средств организаций, носящие индивидуальный характер (на приобретение путевок в санатории, дома отдыха, пансионаты, детские оздоровительные лагеря и др.; на питание; на оплату пользования жилым помещением и коммунальными услугами; на содержание детей в дошкольных учреждениях; на приобретение проездных билетов на городской пассажирский транспорт и др.);
- доходы от продажи (сдачи в наем, аренду) строений, квартир, комнат, гаражей, автомобилей, сельскохозяйственной продукции, ценных бумаг и другого имущества за исключением денежных средств, вырученных гражданами от продажи находящихся в их собственности жилых помещений и направленных на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;
(в ред. постановления Совмина от 27.03.2002 N 376)
- дивиденды и проценты по депозитам, акциям и другим ценным бумагам, сбережения, выигрыши, а также проценты по всем видам вкладов в учреждениях банков и по государственным казначейским обязательствам;
- доходы по договорам гражданско-правового характера (договоры подряда, авторские договоры и др.);
- выплаты, пособия и другие виды помощи за счет средств местных бюджетов (кроме выплат, пособий и других видов помощи, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения);
(в ред. постановления Совмина от 03.09.2003 N 1145)
- денежные средства, полученные в результате наследования, дарения;
- суммы, полученные за рубежом или из-за рубежа по трудовому соглашению или в виде подарков.
7. Справки из БРТИ на всех членов семьи.

XpaHuteJI1979, запутали Вы тут всех.
Если речь идет о льготном кредите, то и сведения о совокупном доходе семьи за 12 месяцев (для определения статуса малообеспеченной семьи) и паспорт супруги придется в исполком предоставить .

Люди добрые , подскажите!!!!!
стою на очереди на получение квартиры. Сейчас жильй снимаю. Очередь подойдёт лет через надцать, нужно строиться самой .
Мне с ребенком положено 30 метров, которые прокредитуют, ВЕРНО?
Однушка метров 40, т.е. мне придется вносить сумму за лишние 10 метров. В среднем метр по 1100, в лучшем случае 1000 (или такого не бывает??))) т.е. мне нужно будет внести около 10-11 тыс дол.
И банк прокредитут только 80 проц, т.е. 20 нужно внести - это около 8-8,5 тыс долл.
Получается, мне нужно иметь порядка 20 тыс, чтобы построится?? Это огромная для меня сумма. Как быть? Может, 10 я насобираю и мама поможет. А ещё 10 где взять? Кредитуют ли банки эти лишние метры и примерно на каких условиях?
Очень хотела бы новое жилье, не вторичное. Но, может, в моем случае выгоднее второе? ПОСОВЕТУЙТЕ, ПЛИЗ!!!
И какие примерно выплаты ежемесячные меня ожидают? Может, тяжеловато только первые несколько лет? Они уменьшаются с годами?
Очень тяжело с маленьким ребенком без собственного жилья(
Надоели уже сьемные квартиры с сумасшедшими хозяевами
Извините, меня за наивные вопросы, совершенно не владею информацией

yulalipa:

Очередь подойдёт лет через надцать, нужно строиться самой .
Мне с ребенком положено 30 метров, которые прокредитуют, ВЕРНО?

Не верно! Льготный кредит вам не светит! Соответственно, нет привязки суммы кредита к метражу!

yulalipa:

Однушка метров 40, т.е. мне придется вносить сумму за лишние 10 метров. В среднем метр по 1100, в лучшем случае 1000 (или такого не бывает??))) т.е. мне нужно будет внести около 10-11 тыс дол.
И банк прокредитут только 80 проц, т.е. 20 нужно внести - это около 8-8,5 тыс долл.
Получается, мне нужно иметь порядка 20 тыс, чтобы построится??

Откуда вы берете эти цифры?
Самый дешевый кредит для нуждающихся на общих основаниях в Беларусбанке (20%).
Однушка 40 м2 по 1100$ = 44.000$
Максимальная сумма кредита - до 75 % стоимости строительства 75%*44.000$ = 33.000$, но согласно платежеспособности!!! -> минимальное количество собственных средств - 11.000$

yulalipa:

Это огромная для меня сумма. Как быть? Может, 10 я насобираю и мама поможет. А ещё 10 где взять?

Есть три выхода: устроиться на высокооплачиваемую работу, найти богатого мужа либо остаться жить на съемной квартире!

yulalipa:

Очень хотела бы новое жилье, не вторичное. Но, может, в моем случае выгоднее второе? ПОСОВЕТУЙТЕ, ПЛИЗ

Вторичное жилье приблизительно столько же стоит сколько и первичное. Но в строительстве (первичное) очень много подводных камней (возможное подорожание, срыв сроков ввода в эксплуатацию, возможные судебные тяжбы).

yulalipa:

И какие примерно выплаты ежемесячные меня ожидают? Может, тяжеловато только первые несколько лет? Они уменьшаются с годами?

При дифференцированном начислении процентов (процент от остатка) ежемесячная сумма будет уменьшаться. При аннуитетном начислении процентов (проценты равными долями) ежемесячная сумма одинаковая на протяжении всего срока кредитования (раньше такой вид кредита был в Белинвестбанке).
Если рассмотреть ваш пример. Предположим, что вы платежеспособны на максимальную сумму кредита 33.000$*8.650 = 285.450.000 рублей. Максимальный ежемесячный платеж по кредиту на эту сумму в Беларусбанке = 5.991.663 рублей!
Можете поэксперементировать с моей программой. Ее можно скачать в шапке топика во вкладке "FAQ кредит на строительство".

yulalipa:

Извините, меня за наивные вопросы, совершенно не владею информацией

Вы и навыками чтения тоже не владеете? Неужели трудно ознакомиться с информацией в шапке топика???

Ануш:

Замужем с августа, конечно хочется иметь собственную квартиру, как и всем молодым семьям
...
Грустно думать, что придется по съемным квартирам мотаться...

Ничего страшного. Помотайтесь несколько лет, изучите вопрос, примите верное решение.
Знаю одну семью со статусом "молодой". Так вот супругам пошел уже пятый десяток... Они вопросы не задают...
P.S. не понимаю, почему большинство молодоженов ставят в приоритеты статус "молодой семьи"? Такое ощущение, как будто инвалиды...
Стоило бы просто начать работать, а не выискивать, где бы урвать халяву.

Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста. Семья из 3 человек стоит на очереди в обл. центре, при этом жена прописана по договору найма в этом обл. центре, а муж с ребенком в райцентре. Муж получает 2 группу инвалидности, значит:
он приобретает право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, а такая категория льготников есть в 13 указе.
Получит ли семья льготный кредит? Нужно, чтобы муж прописался в обл. центр?

bomber1911, maryjane_55, UnKind читайте содержимое Указа Президента №13 в шапке топика. В нем есть ответы на ваши вопросы!

дел

увы

дел