Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

matok:

Подскажите по такому вопросу:
Стоим семьёй (молодая семья, 2-е детей) на очереди в Минске. Все прописаны в Минске.
Если мы купим участок в Минском р-не, можно ли мне или жене прописаться в этом населённом пункте (вроде хватает таких объявлений), чтобы взять льготный кредит на строительство дома?
Насколько я понимаю, в Минске нам только светит 20% под долевое строительство?

если Вы хотите в минском районе стать нуждающимися, то надо там 5 лет быть прописанным зарегистрированным

matok:

AHXEH, И это не смотря на статус "молодая семья"?

А что в этом статусе такого приоритетного?

AHXEH:

надо там 5 лет быть прописанным зарегистрированным

matok, более того, если по истечении этой пятилетки вам и вашей супруге будет больше 31 года, то и статус молодой семьи вы не будете иметь!
Одновременно состоять на учете в двух исполкомах нельзя!
Искореняйте жажду халявы! и 20% - это льготный кредит в нынешней экономической ситуации.

matok:

Лучше бы подсказали, где написано про 5 лет.

В 565-и Указе (пункт 6 Положения). В шапке есть линк

matok:

Знаю, что раньше, вроде становились даже не прописываясь - сейчас что-то поменялось?

Не сейчас. Как минимум с 2005 года постановка на учет по месту регистрации

matok:

Если мы купим участок в Минском р-не, можно ли мне или жене прописаться в этом населённом пункте (вроде хватает таких объявлений), чтобы взять льготный кредит на строительство дома?

AHXEH:

если Вы хотите в минском районе стать нуждающимися, то надо там 5 лет быть прописанным зарегистрированным

matok:

А если взять, например, Дзержинский р-н - вот есть у меня участок в одной из деревень. И если я хочу взять льготный кредит на стр-во в этой деревне на своём участке, то мне нужно прописаться в этой деревне, и потом я смогу претендовать на льготный кредит

matok:

Вам лишь бы ляпнуть?

Нет, ошибаетесь! Меня смущает факт того, что некоторые нуждающиеся готовы жить только там, где могут выдать льготный кредит. Нехорошая тенденция!
_________________________________
Если по существу, то в части третей п. 1.9 Указа Президента № 13 от 6 января 2012 г. "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве ( реконструкции) или приобретении жилых помещений":

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по их месту жительства, желающие улучшить свои жилищные условия путем строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений в иных населенных пунктах (за исключением областных центров, г.Минска и населенных пунктов Минского района), включаются по их заявлениям в списки на получение льготных кредитов соответствующими местными исполнительными и распорядительными органами по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий при принятии гражданами и членами их семей, включаемыми в списки на получение льготных кредитов, обязательств по их регистрации по месту жительства в построенных (реконструированных) или приобретенных с использованием льготных кредитов жилых помещениях.

matok:

если буду попадать в льготную категорию (например, молодая семья)

Льготной категории "молодая семья" - нет! Да и причем тут молодая семья, если вы хотите жить в деревне?

1.1. право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется:
- малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (за исключением граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по дополнительным основаниям, предусмотренным организациями в коллективных договорах), из числа:
...
граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек; (прим. процентная ставка 10% от СР = 3%)
...
молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов. (прим. процентная ставка 50% от СР = 15%)

PIMPF, у меня как раз-таки 2-е детей.

PIMPF:

Меня смущает факт того, что некоторые нуждающиеся готовы жить только там, где могут выдать льготный кредит

Не у всех от бабушек квартира досталась. При этом, обеспечивая своей семье достойный уровень жизни, купить квартиру в Минске без чьей либо помощи ну Очень проблематично - приходится искать пути "использования" государства.

Спасибо за цитату по делу.

matok:

PIMPF, у меня как раз-таки 2-е детей.

Я это понял. Предпочитаю точность в высказываниях.

matok:

приходится искать пути "использования" государства.

Заранее проигрышный вариант!
Если вы уже так настроились "взять" у государства по-максимуму, я бы посоветовал не ехать в деревню, а пополнить семью третьим ребенком. Полагаю, это куда более приятный и выгодный вариант "использования".

svelana, я вообще сомневаюсь, что Вы можете получить льготный кредит как граждане, постоянно проживающие и работающие в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек. Дело в том, что перечисленные требования относятся в равной степени к обоим супругам. Смотрите п. 5 13-го Указа.
А на второй вопрос там же найдете ответ - ч. 2. п.п. 1.8.
p.s. И вообще, учитесь пользоваться поиском и шапкой топика.

Platonic, возник вопрос по 13 указу .

Пункт 1.6. .....В случае безвозмездной передачи по договору дарения кредитополучателями и (или) членами их семей жилых помещений (долей в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе признанных в установленном порядке непригодными для проживания , местным исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими – также Министерству обороны и другим государственным органам, имеющим воинские формирования и военизированные организации, нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита принимаются в расчет в установленном порядке без учета площади переданных жилых помещений (площади жилых помещений, приходящейся на переданные доли в праве общей собственности на жилые помещения).

Собственно вопрос - а исполком обязан принять это жилье или имеет право отказаться. Что Вы думаете об этом ? спасибо.

Platonic, спасибо.

Добрый день. Стою как нуждающийся на стромтельство жилья.
Перечень документов, необходимых для вкл в списки для получения льготного кредита под 20% на 20 лет
1. заявл
2. Выписка из решения общего собрания застройщиков....
3. Выписка из решения исполкома...(становился на очередь как нуждающийся в составе 4 человека)
4. ПАСПОРТА и\или иные документы удостоверяющие личность...(интересует паспорт нужен только мой или еще жены и свид о рождении детей???, кредит собираюсь брать только на себя, жена не фигурирует)
5. Сведения о совокупном доходе. Вопрос: обязательно ли брать жене справку о доходах, если я ее не включаю в общий совокупный доход???