Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

(это линк выше по поводу Уручской)

L.D:

oftalmolog:

L.D (цитата): Я готов ответить за непадение,причем собственными деньгами. Говорите что если предложить на 5K дешевлее чем в среднем по минску то быстро купят ? Ok, хоть завтра готов продать свою 3-комнатную хату в Серебрянке на 5К дешевлее чем в среднем по минску. таким образом если правы те кто пророчит рост, то я теряю деньги в будущем. заинтересованные пишите в личку,дам телефон

А это ничего, что если от средней цены трешки по Минску отнять 5к, то это все еще будет на 10к выше средней цены трешки по серебрянке?

Ну вот видите,вы уже торгуетесь

Да нет, спасибо, мне в серебрянку даже запесплатно как-то не очень хочется

Loren, И еще не совсем понятно зачем на каждой странице писать, что krukru взял кредит и купил халупу 71 года, и есть нечего с беременной женой. И еще чередовать это с проповедями, иногда срываясь на легкую брань ))

Loren, И еще не совсем понятно зачем на каждой странице писать, что krukru взял кредит и купил халупу 71 года, и есть нечего с беременной женой.

Loren наверное жалеет мою жену и ужасается от мысли какой кошмар пережить такие ужасы самой. Нужно трезво смотреть на вещи, стараться заработать как можешь но при этом благодарить Бога за все трудности и благословения которые Он ниспосылает. Потому что будучи недовольным

ты отрицаешь саму жизнь и тогда какая разница - какой площади твой унитаз

Вот из-за такого мышления какое есть у Loren цены на вторичку и растут.

Недовольство пилит супругов что те мало зарабатывают, заявляют им что жить в 28 метрах не будут,

в результате мужья готовы залазить в ипотечные кредиты, лишь бы угодить вечно недовольным женам,

мужья после этого одержимы зарабатыванием денег, меньше уделяют времени женам, отношения не клеятся, начинаются разводы, все ищут своего счастья, и счастье находят почему-то в метрах, делят жилье, каждый старается продать свою комнату дороже.

Из-за большой разделенности и малого количества любви люди видят счастье в метрах.

Ждут быстрей бы умерла бабушка что бы распилить ее квартиру. Это делает несчастной

и бабушку и тех кто ждет ее смерти.

Стоимость метра растет обратно пропорциональна количеству убывающей любви. Посмотрите сколько людей переживают свою ненужность и чтобы чувствовать себя хоть как то счастливо им нужна замена счастья и вот в метрах люди видят эту замену.

Artem_MVR:

На мой взгляд скромный за такие выходки – накрутки счетчиков, конторы подобные Юриэлту за ... вешать надобно. Хотя и скажут в ответ "типаунасрынокзаскокахатимзастокаивыставляем", Но есть все таки некие нормы бизнес этики и прочее

Какие нормы? Какая в бизнес-этика? Вы что, забыли, где живёте?

Def:

А можно без проповедей? Вроде как вполне прагматичная ветка...

давно уже нет, спасибо аудиофилу, офтальмологу, кру и др...

http://www.rambler.ru/news/world/ukraine/11578785.html

oftalmolog:

Esdec (цитата):

Пиздец. Это что блеф такой, типа человек на слово поверит и проверять не будет? Я из-за вас прочитал ВСЮ это ветку. Совем наоборот, именно в этой ветке, именно вам несколько человек доказали с конкретными примерами что во многих случаях квартира в Минске покупаются за деньги, вырученные от продажи квартиры в России.

ПС. Остальная братва, у которой аргументы закончились и на личности перешли. Стыдно, братцы, вас куча людей читает и все видит ху из ху. И кто деньги получает тут из вас за дезинформацию тоже нетрудно вычислить.

В том числе и я приводил пример и семьи, и логики покупателя из РФ. Но эти примеры говорят в тч. о НЕМАССОВОСТИ таких покупок -- чтобы чел, проработавший и прижившийся в РФ вернулся сюда, ему нужны веские причины, чтобы порвать связи там, устоявшиеся за 10-20-40лет и вернуться сюда, где друзья детства уже - чужие люди, родня струдом вспоминает и тп. Так что как могучий фактор толкания цен вверх скупку жилья россиянами для себя -- надо статистически доказывать. А как способ вложения денег -- тоже наверняка есть, но тож вряд ли массово (чем дальше рынок -тем труднее на нем работать) и уж тем более не в ситуации неясных перспектив рынка. Так что в +/- рынок будут толкать никак не российские покупатели. ЗЫ -- ругаться не стОит.

EXEMOK:

Кстати - 100% скоро будет падения. Пока его нету, потому что все ждут продолжения прошлой осени, но уже видно, что прошлой осени не будет. Народ начинает медленно это понимать. Когда это поймут 30-40% участников рынка - пойдет падение.

Вполне согласен. Психологические изменения происходят медленно, но, ежели придет настроение "будет падать" рынок может упасть гораздо ниже всяких математических прогнозов. В том числе и из-за того, что чистых покупателей немного (они последними начнут покупать, тк покупка за деньги у нас может произойти в любой момент, в отличие от готовности цепочки). А когда расширяющиеся "цепочечники" (а их по-моему большинство) увидят, что каждый последующий этап падения цен уменьшает сумму, которую им надо доплатить за расширение квартиры, они тоже затаятся и потом - "внизу" - тоже будут ждать - а вдруг еще подешевеет. Такие уж мы - даже из камня пытаемся воду выдавить .

Вполне согласен. Психологические изменения происходят медленно, но, ежели придет настроение "будет падать" рынок может упасть гораздо ниже всяких математических прогнозов. В том числе и из-за того, что чистых покупателей немного (они последними начнут покупать, тк покупка за деньги у нас может произойти в любой момент, в отличие от готовности цепочки). А когда расширяющиеся "цепочечники" (а их по-моему большинство) увидят, что каждый последующий этап падения цен уменьшает сумму, которую им надо доплатить за расширение квартиры, они тоже затаятся и потом - "внизу" - тоже будут ждать - а вдруг еще подешевеет. Такие уж мы - даже из камня пытаемся воду выдавить icon_biggrin.gif .

А я вполне не согласен. Чистых покупателей действительно немного (в большем случае, кто имел такие деньги в кармане, тот уже решил свой квартирный вопрос), но логика их поведения - расчёт на падение цен по моему никак не оправдана. Вопрос следующий когда и на что в нашей стране падали цены (пример с электроникой и прочими дешевеющими товарами по причине научно технического прогресса лучше не проводить)? Покупка за деньги может произойти в любой момент но вопрос за какие деньги сравните цены сейчас и год назад? если деньги не работают на бизнес, а лежат в кубышке, то довольно странно ждать чуда, а в это время ютится на съемных квартирах, с мамой папой и т.д.

Оправдания типа всё будет дорожать и у людей денег на покупку квартиры не останется - довольно странная, цены растут растет и прибыль (в абсолютном исчислении 20% от 1000 и от 2000), просто смешные. Посмотрите сколько стоит допустим ремонт. Вы наверное хотите что бы средний (без особых наворотов) ремонт квартиры был дороже самой квартиры?

Такие уж мы все хотим получать больше а платить меньше.