Наш сайт "Колизей"
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
145
13 лет на сайте
пользователь #352436145 -
Senior MemberофлайнSenior Member
23818
14 лет на сайте
пользователь #22083523818# 1 февраля 2014 18:44Крошка Енот, причем тут % вообще? Собственник - значит член ТС. Если квартира в общей (долевой либо совместной) собственности - то все собственники являются члены ТС. Но собственник квартиры - это тот, кто записан в техпаспорте квартиры, а не тот, кто таковым себя считает
Не тормози – включай мозги -
# 1 февраля 2014 19:19
Собственник - значит член ТС.
ТС существует как за счёт сдачи в аренду помещений находящхся в совместном пользовании, так и за счёт членских взносов. Каким образом могут заставить человека заплатить вступительный взнос и платить переочидески членские взносы, если он того не желает?
определитесь, мы там, где победа или победа там, где мы! -
Senior MemberофлайнSenior Member
23818
14 лет на сайте
пользователь #22083523818Не тормози – включай мозги -
# 1 февраля 2014 20:59
Учредительными документами товарищества собственников являются его Устав и учредительный договор.
Товарищество собственников имеет право:
•требовать от собственников уплаты платежей, предусмотренных статьей 11 Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении", а также полного возмещения причиненных товариществу убытков в результате невыполнения ими обязательств по уплате платежей и оплате иных общих расходов в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь;
•распоряжаться имуществом товарищества;Источник Мингорисполком, но возможно инфа устарела, так как 2010г
А вот ст11 Закона Республики Беларусь "О совместном домовладении",
Статья 11. Обязанности собственника по содержанию и ремонту недвижимого имущества совместного домовладения
Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан обеспечить надлежащее содержание и ремонт жилых и (или) нежилых помещений, находящихся в его собственности, не нанося ущерба имуществу других собственников, и оплачивать водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные ему коммунальные услуги в соответствии с законодательством Республики Беларусь.Собственник недвижимого имущества совместного домовладения обязан участвовать в расходах по содержанию и ремонту объектов недвижимого имущества, находящихся в общей долевой собственности.
Собственники недвижимого имущества совместного домовладения несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующими органами государственного управления, и должны обеспечивать покрытие издержек на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества с учетом социальных гарантий, предусмотренных статьей 13 настоящего Закона.
По решению собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами.
Неиспользование собственником принадлежащих ему жилых и (или) нежилых помещений либо отказ от пользования общим имуществом не являются основанием для освобождения его полностью или частично от участия в расходах по содержанию и ремонту недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности.
В случае невнесения собственником жилых и (или) нежилых помещений своей доли в общих расходах по содержанию общего имущества совместного домовладения вопрос о взыскании задолженности решается в судебном порядке.
Нет там ни обязаности принять и блюсти Устав ТС.
Не вступил в ТС, на голсовании твой голос не зачтут, но при своевременой оплате жировок, думаю фиг заставят оплатить вступительный взнос в ТС, ведь это понуждение не только к оплате но и вступлению в НЕКОМЕРЧЕСКУЮ организацию. Ведь точно так же можно заставлять вступить и в Общество любителей вышивания крестикомопределитесь, мы там, где победа или победа там, где мы! -
Senior MemberофлайнSenior Member
23818
14 лет на сайте
пользователь #22083523818# 1 февраля 2014 21:11Крошка Енот, это не по теме. Этот Закон уже не действует в отношении жилых домов. Есть спецтема http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=307317
Не тормози – включай мозги -
определитесь, мы там, где победа или победа там, где мы!
-
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
21
13 лет на сайте
пользователь #38873321 -
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
7
11 лет на сайте
пользователь #9549767# 9 февраля 2014 09:30Добрый день! Хочу призвать жильцов дома хотя бы к минимальной аккуратности. Еще немногие начали делать ремонтные работы, а на лестничных клетках обломки блоков и рассыпаная штукатурка, да и стены с такими темпами придется перекрашивать. Понятно, что выполняют работы чаще всего рабочие, но хозяева могли бы и проследить за подьемом материалов. Понятно, строительный мусор будет, но постарайтесь минимизировать его накопление на территориях общего пользования.
-
# 9 февраля 2014 21:19
Olchikus:
Добрый день! Хочу призвать жильцов дома хотя бы к минимальной аккуратности. Еще немногие начали делать ремонтные работы, а на лестничных клетках обломки блоков и рассыпаная штукатурка, да и стены с такими темпами придется перекрашивать. Понятно, что выполняют работы чаще всего рабочие, но хозяева могли бы и проследить за подьемом материалов. Понятно, строительный мусор будет, но постарайтесь минимизировать его накопление на территориях общего пользования.
скажу больше, канализация уже забита
-
Junior MemberофлайнJunior Member
72
13 лет на сайте
пользователь #42113772# 10 февраля 2014 09:53Это дом , в котором нет ни света, ни воды. Может кто в курсе, когда свет будет?
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
8
13 лет на сайте
пользователь #4356568# 10 февраля 2014 15:51свет будет когда сложится цепочка: получение застройщиком паспорта на дом из БРТИ - получение застройщиком выписки из Мингорисполкома - передача дома по акту от застройщика к ТС - заключение договора между ТС и Минскэнерго - подключение электроэнергии. без прохождения всех этапов света не будет. паспорта и выписки пока у застройщика нет.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2254
17 лет на сайте
пользователь #1013512254# 11 февраля 2014 00:24Njula:
свет будет когда сложится цепочка: получение застройщиком паспорта на дом из БРТИ - получение застройщиком выписки из Мингорисполкома - передача дома по акту от застройщика к ТС - заключение договора между ТС и Минскэнерго - подключение электроэнергии. без прохождения всех этапов света не будет. паспорта и выписки пока у застройщика нет.
а когда примерно будет, сколько можно уже над людьми издеваться то...
-
Junior MemberофлайнJunior Member
72
13 лет на сайте
пользователь #42113772 -
# 11 февраля 2014 11:42
susvetka:
А когда же будут результаты обмеров квартир БРТИ, обещали к 27 января.
позвоните застройщику - узнаете реальную площадь своей квартиры
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
16
11 лет на сайте
пользователь #87900816# 11 февраля 2014 13:25мот кто уже задумывался над перепланировкой квартиры, в частности однокомнатной ? подскажите необходимые действия.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
72
13 лет на сайте
пользователь #42113772# 11 февраля 2014 18:59У меня 1-комнатная. Я приводила дизайнера на консультацию. Проект посчитала дорогим удовольствием. А за консультацию оплата почасовая. В принципе за несколько часов можно что-то наметить. В таких планировках, как у нас особо ничего не придумаешь. Главный принцип в наших 1-ках, как грамотно обыграть коллону, разделяющую два дверных проема.
Добавлено спустя 1 минута 46 секундДимик:
susvetka:
А когда же будут результаты обмеров квартир БРТИ, обещали к 27 января.
позвоните застройщику - узнаете реальную площадь своей квартиры
площадь я свою знаю, меня интересуют документы на квартиру для оформления собственности
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
2
12 лет на сайте
пользователь #6278932# 12 февраля 2014 22:01421 кВ добавьте в скайп : andrej_van
Может у кого есть новости по документам брти ? А то без слов мата уже звонить не могу в ладу -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1207
23 года на сайте
пользователь #691207# 18 февраля 2014 17:20Njula:
свет будет когда сложится цепочка: получение застройщиком паспорта на дом из БРТИ - получение застройщиком выписки из Мингорисполкома - передача дома по акту от застройщика к ТС - заключение договора между ТС и Минскэнерго - подключение электроэнергии. без прохождения всех этапов света не будет. паспорта и выписки пока у застройщика нет.
получение застройщиком паспорта на дом из БРТИ ни как не связано с подключением к электросетям. Также как и с передачей дома к ТС.
<br />
