Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 марта 2010 13:57

    А у кого есть точная формула расчета % по 5%-му кредиту?

    потому что у меня не получается их данные "итого" из компьютера что выходят на автомате.. Консультант не дала.. странно..

    Татьяна
  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 19 марта 2010 14:05

    Amaz0nka,

    Hypnotic, есть квартиры, которые еще не проданы, и там ни миллиона никто не платит... а строить то не будешь на этом этаже например трешку нестроим т.к. не продали а там мастерскую на крыше не купили - так что пока тоже отсавим и не будем строить, так же не делают... как вариант...

    Простите, а у застройщика что, нету своего уставного капитала? Как же он тогда вообще начинал строительство? А если б не брали льготников?

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 19 марта 2010 14:06

    ehoMAMA, возможно моя подойдет, я вечером как домой попаду - выложу, там просто процент другой подставить. Моей маме эту формулу знакомая дала которая в ББ работает, у меня по моему кредиту все верно получается, всегда знаю сколько в след месяце платить по кредиту нужно будет.

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 19 марта 2010 14:18

    ehoMAMA, если покопаетесь в ветке, я скидывал программу, для расчет кредита. довольно точная.

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    15 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 19 марта 2010 14:39

    Что-то меня больше начинают одолевать смутные сомнения по поводу хода и темпов строительства. Да и народ, который рядом живет в соседених домах говорит, что раньше наш дом сверкал как новогодняя елка, а счас один-два огонька, говорят что не строится он в 3-ю смену. Уже не от одного человека слышу, что спали темпы строительства да и по проценту готовности видно. Кто-нибудь может опровергнуть? В понед. будет видно по новым %% готовности. Может это все слухи и домыслы.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 19 марта 2010 14:48

    Hypnotic,

    Простите, а у застройщика что, нету своего уставного капитала? Как же он тогда вообще начинал строительство? А если б не брали льготников?

    спросите это у застройщика......а не у дольщиков

    если покопаетесь в ветке, я скидывал программу, для расчет кредита. довольно точная

    программа не покажет как расчитываются проценты....она дает только итог

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    49170

    14 лет на сайте
    пользователь #229723

    Профиль

    49170
    # 19 марта 2010 15:19

    как думаете, реально уговорить застройщика подписать допсоглашение - изменить график платежей. не в равных долях, а как перечисляет банк кредитные средства - по % готовности.???? а то нам каждый месяц по 50 млн. а, например, построили только 1% и перечислят 3 млн. а остальные 47 где брать??? :conf:

    #якатька
  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 19 марта 2010 15:39

    ULыбкаСома

    говорят что не строится он в 3-ю смену

    Знакомая моя, из столбика рядом, говорит,что в 6 вечера ровненько домой наши строители уходят. А вот садик строят в 3 смены.

    Ну деньги то у застройщика есть без сомнений они ведь еще и гостиницу 5 звезд сейчас строят в районе Комсомольского озера “Хайятт";)

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 19 марта 2010 16:22
    Nikoletta:

    ULыбкаСома

    говорят что не строится он в 3-ю смену

    Знакомая моя, из столбика рядом, говорит,что в 6 вечера ровненько домой наши строители уходят. А вот садик строят в 3 смены.

    Ну деньги то у застройщика есть без сомнений они ведь еще и гостиницу 5 звезд сейчас строят в районе Комсомольского озера “Хайятт"

    Как-то наблюдала нашу стройку в 2:30 ночи две недели назад. Над первой и второй секцией прожектора вообще не горели и было мертво:(. А вот над третьей секцией горел свет везде, да и в вогончиках на улице тоже был свет. Строителей на объекте не видела, может не разглядела.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 19 марта 2010 16:24

    Hypnotic,

    Застройщику еще много домов строить, и не только в Дружбе. Вот, в Лебяжем скоро будут начинать строительство... Найдется применение вашим деньгам, не сомневайтесь! :)

    Кто-нибудь в последние дни был у домика? Как там двигается?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • olgertut Junior Member
    офлайн
    olgertut Junior Member

    30

    14 лет на сайте
    пользователь #205484

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 19 марта 2010 18:48

    Кто-нибудь в последние дни был у домика? Как там двигается?

    всем привет!Вчера,ближе к вечеру,был на стройке-по всем очередям активно шли работы.Прораб поведал,что на следующей неделе начинают штукатурить фасад и начинают внутреннюю отделку стен и пола в квартирах 1 очереди.Обещали поставить окна в 3 подъезде,а во втором подъезде уже поставили полностью.И еще новость от прораба-все болконы по проекту будут остеклены.Работы ведуться в одну смену,а круглосуточно ведется заливка бетона на 3 очереди.И еще спросил по % готовности 1 очереди,прораб ответил,что задача поставлена,а мы стараемся выполнить.Вот такие новости!:)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 19 марта 2010 19:30

    olgertut, спасибо за новости, а во сколько были конкретно, если не секрет конечно?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 19 марта 2010 22:17

    В среду около 21-30 ездили в Простор. Человечков не наблюдали. Из подсветки - только огоньки на стрелке крана. Не работали. По крайней мере на 3-й секции.

  • NNN123 Member
    офлайн
    NNN123 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #223993

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 19 марта 2010 23:26

    Всем привет. Только что ездила смотреть на наш домик. Над 9 подъездом прожекторы и оранжевые головы (мне показалось 2, не больше).

    Остальные подъезды мьортвые.

  • VyrvichOlga Junior Member
    офлайн
    VyrvichOlga Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #216538

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 20 марта 2010 00:03
    Natascha:

    Подскажите пожалуйста, с кем надо договариваться на стройке, чтобы попасть в свою квартиру? И в какое время?

    Мы были в субботу, подошли к прорабу, очень вежливо попросили, и он не отказал, правда долгог упирался. Наверное, надо знать какие-то волшебные слова, договаривался муж, а уж что он там ему говорил, я не знаю:-?

  • VyrvichOlga Junior Member
    офлайн
    VyrvichOlga Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #216538

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 20 марта 2010 00:08

    В.С., А ТерроСтройИнвест-белорусский застройщик?

  • NNN123 Member
    офлайн
    NNN123 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #223993

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 20 марта 2010 01:01

    VyrvichOlga, а "Террастройинвест" -- это уже имя нарицательное и синоним кидалова вне зависимости от национальности. Насколько я знаю, там они все полностью наши родимые, местные.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 20 марта 2010 07:51
    VyrvichOlga:

    В.С., А ТерроСтройИнвест-белорусский застройщик?

    А вы что тоже любому первому встречному отдадите наличку в мешке миную банковский счет?

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 20 марта 2010 07:52
    VolnaYa:

    Hypnotic,

    Застройщику еще много домов строить, и не только в Дружбе. Вот, в Лебяжем скоро будут начинать строительство... Найдется применение вашим деньгам, не сомневайтесь! :)

    Кто-нибудь в последние дни был у домика? Как там двигается?

    Планов громадьё,при таких темпах на 10 лет хватит!

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • olgertut Junior Member
    офлайн
    olgertut Junior Member

    30

    14 лет на сайте
    пользователь #205484

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 20 марта 2010 08:23

    olgertut, спасибо за новости, а во сколько были конкретно, если не секрет конечно?

    Не секрет. Был с 15.00 до 18.00 приблизительно.