Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Spikes Junior Member
    офлайн
    Spikes Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #181207

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 15 августа 2009 22:40

    pioner1313, Спасибо за договор.

    Был сегодня на стройке. Работа идет, все краны крутятся.

    Во втором подъезде взялись уже за 12 этаж. Молодцы!:super:

    А в 7-ом начали второй. Хотелось бы, чтоб и третья очередь продвигалась пошустрей. А то пока 2-я ушла далеко в отрыв. ;)

    Извиняюсь за качество (фотографировал мобилкой)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 16 августа 2009 14:13

    Всем привет! Как то был тут разговор о толщине наружных стен. Я не строитель конечно и далек от этой профессии, но 2+3 (точнее 200+300) сложить в моих силах. На рисунке 1 ниже видно что блок толщиной 200 имеет 4 паза (2 выступа и 2 углубления), а блок толщиной 300 6 пазов (взято с сайта производителя минских керамзитных блоков, а наши строители используют их). На рисунке 2 можно посчитать что у нашей стены 10 пазов, отсюда можно сделать вывод, что толщина стены в этом месте не менее 500. Или в разных местах стены будет разная толщина стен или я что-то в этой жизни пропустил.

    ЗЫ Господа агенты по недвижимости или представители застройщика пролейте свет на все это, а то сколько людей столько версий и все ссылаются на проект:)

    ЗЫЫ Вечером выложу пару фоток. Да, кстати, что там с походом по поводу перегородок. Или все на все согласны или нету компетентных пробивных людей?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 16 августа 2009 16:38

    pioner1313, а с чего вы взяли что толщина где-то будет не 500??

    А не хотите узнать какие планировались изначально межкомнатные и межквартирные перегородки? Из какого материала, какой толщины и с какой звукоизоляцией?

    О чем мы будем говорить с застройщиком? Может составим список вопросов и обоснованных претензий для начала?

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 16 августа 2009 21:09

    _Devil_, Взял с того что девушка представитель "Твоей Столицы" тут на форуме написала что толщина стен 425, а у меня выходит >500. Так вот мне и интересно почему по документам одно, а по факту другое.

    А насчет перегородок так мне все интересно и я все хочу знать, но я не специалист в этом и разбираюсь на уровне 1 статьи из инета, так что обоснованные претензии с моей стороны вряд ли будут. А вот если кто-то или сам или через знакомых поможет пролить свет на эту ситуацию то я только за. Ну не хочется мне слышать как соседи с утра завтрак готовят или детей в сад собирают, а им мое любимое музыкальное направление может не по душе оказаться.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 16 августа 2009 21:11

    ездили сегодня вечером на стройку

    походу там строители в 3 смены пашут, до 20.00 и после, и что удивился даже в вх

    конечно на стройку не пускают, но можно было увидеть с улицы что внутри выкладывают стены красным кирпичом, это между квартирами или комнатами ?

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 16 августа 2009 22:06

    pioner1313, изначально информация была такая:

    olya_84:

    Время пока есть,т.к. застройщик еще пока решает вопрос с внутренними перегородками(они согласовывают их на гипсовые).

    поэтому предлагаю позвонить/съездить к застройщику, либо задать вопрос на их сайте про перегородки межквартирные, межкомнатные, про толщину стен, про окна, про батареи и все интересующие вопросы, а потом выложить эту инфу здесь, ну и потом уже решать что делать.

    пы.сы. есть подозрение что внутренние перегородки - это все таки межкомнатные, а не межквартирные.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 1СиРоЖа Junior Member
    офлайн
    1СиРоЖа Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #174550

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 16 августа 2009 22:09
    Cupon:

    ездили сегодня вечером на стройку

    походу там строители в 3 смены пашут, до 20.00 и после, и что удивился даже в вх

    конечно на стройку не пускают, но можно было увидеть с улицы что внутри выкладывают стены красным кирпичом, это между квартирами или комнатами ?

    На сколько мне известно КРАСНЫМ кирпичом будет обложена ванная и туалет(мотивировалось это -повышенной влажностью в этих помещениях).

    В "Дружном" живут дружно ;)
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 17 августа 2009 01:09

    Хотелось бы уточнить. Может быть кто-то знает... Действительно ли по ген. плану рядом с нашим домом размещается пункт приёма вторсырья? В агентстве "Твоя Столица" меня убеждали, что ничего подобного нет. Однако судя по обозначениям на ген плане: http://forum.esmasoft.com/viewtopic.php?t=4572&postdays=0&postord ... start=1300 ... Кто располагает достоверной, обновлённой информацией?

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 17 августа 2009 08:21

    Vesnuchka, а чем он вам будет мешать? Он на приличном расстоянии от дома.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 17 августа 2009 09:21

    Всем привет , на выходных не было потому в дискуссиях не участвовал.

    Сегодня поеду к застройщику , хочу договориться о встречи с главным инженером на этой недели , что бы все нюансы по поводу стойматериалов и отделки уточнить.

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 17 августа 2009 09:21

    _Devil_, обычно такие пункты являются ещё и местом сбора и жительства бомжей, алкоголиков и прочих элементов.:(

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 17 августа 2009 09:22

    _Devil_, Мешать будет тем что контингент сответствующий там будет обитать и в общественном транспорте соответствующее санитарное состояние будет иметь место быть. Для эксперимента посетите в городе аналогичный объект и вам ничего не нужно будет больше объяснять.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 17 августа 2009 09:50

    Всем доброго дня, подскажите этажность по подъездам, пожалуйста.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 17 августа 2009 10:09

    DOMOVI4OK, Не уверен но кажется 12-14-16-18-20-18-16-14-12.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 17 августа 2009 10:24

    pioner1313, немного не так... Жилая часть дома 10-12-14-16-18-16-14-12-10. Офисная часть +1.

  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 17 августа 2009 10:30

    pioner1313 , Vesnuchka , огромное спасибо!!! Знал только 1-й секции, а остальные - нет.:)

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 17 августа 2009 10:31 Редактировалось 172091, 1 раз.

    Новости с фронта

    Межкомнатные - гипсовая перегородка

    Межквартирные - 2-я гипсовая перегородка

    Со стороны общего коридора (куда вставляем дверь входную) - керамзит

    Стены, ограждающие ванну и туалет - какой-то пористый камень.

    Делается только выравнивающая штукатурка (самый дешевый вариант), нам потом все равно штукатурить придется. Это про керамзит.

    С гипсовыми блоками - нам надо будет шпаклевать.

    Про завод вторсырья - ерунда.

    (edited: муж поправил - пункт приема :))

  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 17 августа 2009 10:46

    Винни Тушка , а есть инфа про окна, батареи, двери и др.?

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 17 августа 2009 10:50
    DOMOVI4OK:

    Винни Тушка , а есть инфа про окна, батареи, двери и др.?

    я такое не спрашивала, ТС говорила что окна стеклопакеты пластиковые, батареи белоруские, а двери - мне все равно, все равно все менять.

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 17 августа 2009 10:54 Редактировалось 60471, 1 раз.

    Межкомнатные - гипсовая перегородка

    Межквартирные - 2-я гипсовая перегородка

    Надесь Вам такую бадягу не подсунут с завода, как это сделали УНРу в ЛОШИЦЕ (сырые гипсовые перегородки с завода после установки повели и стали заваливаться)

    В результате чего УНР от них отказался!

    Вот такой попандос:

    serj_ya (с)

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов