Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

AlenaVR:

так может 5% прибыль подрядчика? И как вы предполагаете должна эта прибыль учитываться банком?

Прибыль застройщика. Я не знаю, поэтому и спрашиваю.

AlenaVR:

Ruslan_club:

учитывает ли БеларусБанк 5% прибыль застройщика в окончательной стоимости строительства?

откуда эта чудо-фраза?
Я и вы застройщики(т.е обычние физ.лица), какая у нас с вами может быть 5% прибыль и с чего, если мы не осуществляем никакую деятельность? В чем прикол?
Подрядчик- организация, которая на основании договора подряда осуществляет некую деятельность. Пожалуйста наберитесь терпения, вы меня жутко заинтриговали...

Вообще-то застройщик - это юр.лицо, привлекающее денежные средства дольщиков и нанимающее подрядчика для выполнения работ. Естественно, застройщик имеет с этого прибыль, которая в отношении нуждающихся в улучшении жилищных условий ограничена пятью процентами.

AlenaVR:

KP580BM80A:

Вообще-то застройщик - это юр.лицо

это мы, физ. лица, организованые в организацию(юр.л.) граждан-застройщиков, я это понимаю,но какое это имеет отношение к моему кредиту за квартиру?

Мне кажется, Вы путаете долевое строительство с ЖСПК. В долевом физ.лица ни в какую организацию не организуются.

Ну а вопрос Ruslan_club, как я его понял, состоит в том, кредитует ли ББ прибыль застройщика, либо она платится исключительно своими средствами.

Добрый день!У нас с женой такая проблема после выхода указа №13 появились вопросы.Скажите пожалуйста нужно ли будет прожить и быть зарегистрированным в Минске для постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилья, если например моя жена скоро заканчивает и распределится в минск, или всеже лучше будет распределяться в другой город с население до 20 тыс.?мы молодая семья без детей.У меня прописка другого города, у нее временная регистрация в Минске на период учебы.Положены ли нам какие нибудь льготы на строительство жилья в Минске?и как нам лучше поступить для приобретения своего жилья?Заранее благодарны

baebyx:

Скажите пожалуйста нужно ли будет прожить и быть зарегистрированным в Минске для постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилья, если например моя жена скоро заканчивает и распределится в минск

Если жена распределится в Минск то на очередь её поставят. Среднее время ожидания в очереди что-то около 17 лет

baebyx:

мы молодая семья без детей.У меня прописка другого города, у нее временная регистрация в Минске на период учебы.

Если будите оба постоянно прописаны в Минске, у вас будет 2 детей и вам будет не хватать метров, то получите льготный кредит сразу.

baebyx:

Положены ли нам какие нибудь льготы на строительство жилья в Минске

Пока вы к Минску вообще никак не относитесь

baebyx:

и как нам лучше поступить для приобретения своего жилья?

Купить его. Если распределяетсь в сельскую местность то могут сразу президентский домик дать.

Здравствуйте, есть вопрос, извиняюсь, если обсуждалось, не владею информацией и временем. У брата молодая семья и 1 ребенок (2 года). В прошлом году получили кредит на 3 комнатную квартиру под 5%. (город Лида)
Сейчас позвонил председатель кооператива и сказал, что вот-вот выйдет какой-то указ о том, что будет более 5% и все пересчитают (а уже значительная часть выплачена). Стоит ли верить его словам и чего ждать?

Председатель ЖСК сказал, что в среду, 15 марта, состоится какое-то совещание у АГЛ по вопросам льготного кредитования(докредитовывания) и все вроде там прояснится. Может кто в курсе какие конкретно вопросы будут обсуждаться?

Lnatasha:

Может кто в курсе какие конкретно вопросы будут обсуждаться?

В сми говорили и писали, что будет поставлена точка в вопросе кредитов, в часности как и на каких условиях заключать доп.соглашение на увеличенную стоимость кв.м.той категории граждан, которые утратили право на льготы после вступления 13 го указа,еще 13 м указом обидели некаторые категории инвалидов. В 19-20 числах марта будут проведены совещания в облисполкомах со специалистами банка, исполкома и др. заинтересованных лиц для выдачи конкретных поручений

aa1:

Amigo_s:

Здравствуйте, есть вопрос, извиняюсь, если обсуждалось, не владею информацией и временем. У брата молодая семья и 1 ребенок (2 года). В прошлом году получили кредит на 3 комнатную квартиру под 5%. (город Лида)
Сейчас позвонил председатель кооператива и сказал, что вот-вот выйдет какой-то указ о том, что будет более 5% и все пересчитают (а уже значительная часть выплачена). Стоит ли верить его словам и чего ждать?

Если кредит уже выделен - ничего менять не будут, не волнуйтесь (хотя в нашей стране конечно возможно всё).

baebyx:

А если, например, у нас в планах рождение детей, и до их рождения просто жить и работать в минске на съемной квартире без прописки?

Если вы живёте в Минске без прописки, то вам после рождения 2 детей дадут льготный кредит на квартиру по месту вашей прописки а не в Минске.

Реально ли вообще дождаться получения кредита при простое на очереди ???
и чуть выше вы писали что дадут сразу кредит после рождения детей и если не будет хватать метров???Вопрос как прописаться у человека в минске чтобы не хватало метров??что-то я не понимаю немного??

И если будет один окредитовываться человек может достаточно только его прописки??(мужа или жены)

Andrew-1978:

кредит сразу дают только после рождения 3-го ребенка, а если родился второй, то в Минске надо кредита ждать 20-25 лет.

совершенно верно.