Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

балгадарю, мистер )))

motjakasja:

Подскажите ,пожалуйста, кредитная линия (льготный 5%) открыта ,а сейчас нужно открывать еще линию под 31 %, для него зарплата должна быть не менее 8 млн на двоих.Т.е. уже необходимо как то стать не малообеспеченным, а как это отразится на 1-м уже выданном кредите, или это одно другого не касается, т.е раньше были малообеспеченными, а теперь подвернулась хорошая работа?

Кстати. очень правильный вопрос. может заставить задуматься
стоит ли рисковать потерей 5% кредита взяв кредит под 31%.
Так можно и в категорию неслабообеспеченных попасть (шут их знает что там у чиновников на уме)!

В ноябре 2010, для получения 5% кредита семьи из 3-х доход д.б. быть меньше 4 136 580 (около 1 375 у.е.), сейчас 9 912 960, и это чистыми.

Platonic, хотелось бы услышать Ваши разъяснения по поводу вот этого (взято с другого форума):

"Может кому интересна информация о перерасчете финансовой помощи для погашения льготных кредитов в связи с вступлением в силу Указа № 13 для многодетных семей.
Кто ранее брал льготный кредит и получил финансовую помощь в виде погашения задолженности при рождении 3-го ребенка или 4-го ребенка, теперь по Указу №13 осуществляется перерасчет с 50% на 75% и с 70% на 100%. Вы думаете такие цифры реально получаются? И семьям с 3-мя детьми погашают 75% задолженности по кредиту, а с 4-мя погашают всю сумму(100%) равными долями? Нет, банки очень хитро вся считают, и на самом деле получается, что семьям с 3-мя детьми ранее погашали 50%, сейчас 62,5%, а семьям с 4-мя детьми погашали 70%, сейчас только 79%(а не 100% как было озвучено в указе №13).
Если кому интересно могу объяснить как они считают, хотя не надо быть математиком, что бы понять, что нас опять обманывают (для всего населения доведена информация о том, какая значительная помощь оказывается многодетным при рождении 3-го и 4-го ребенка, рожайте 4-го и будет 100-% погашение кредита, а нет- погасят еще плюс 9%)."

И ещё:

Похожий вопрос подымался в Республике:
— Кристина Якимович, Узда. Мы построили квартиру как многодетная семья (воспитываем с мужем четверых деток). Государство должно было погасить 100 процентов стоимости жилья (кредит под 1 процент на 40 лет). Семьдесят процентов кредита государство погасило, осталось 30. В банке сказали, что эти 30 % (остаток кредита) нужно будет оплачивать так: 30 % — государство, 20 — мы. Будет ли кредит на нашу квартиру полностью (то есть на 100 %) возмещен государством?

В. Агеев: Действующее законодательство предусматривает перерасчет финансовой помощи для погашения льготных кредитов в связи с вступлением в силу Указа № 13. В расчет берется остаток задолженности на дату предоставления документов в филиал банка, необходимых для ее получения.

Размер такой помощи при перерасчете определяется в процентах как разница между размером финансовой по-мощи, определенной Указом № 13 (в вашем случае 100 процентов), и размером ранее предоставленной финансовой помощи в процентах (70 процентов). Расчет производится исходя из суммы задолженности, числящейся на счете по учету кредитов, без учета задолженности, погашаемой за счет финансовой помощи, одноразовой субсидии. Таким образом, банк произвел перерасчет финансовой помощи на основании действующего законодательства

Platonic, подскажите пожалуйста если не сложно.
Существует необходимость докредитоваться под 31%. Какие требования предъявляются к поручителям в части их возраста (предпенсионный возраст)? Может ли быть поручителем лицо, выходящее через пару лет на пенсию?

Platonic, спасибо. О Беларусбанке речь велась.

Pavlin33, очередной синдром ОБС, не более

Platonic, дико извиняюсь ОБС это что??

Одна бабка сказала?? )))))) гугл рулит, но в моём случае председатель ссылаеться на какой-то указ (номер неразборчиво).

спс

Platonic, большое спасибо, именно на 43 указ она и ссылаеться, но я не был уверен, читаю а там про гаражные кооперативы, Ещё раз спасибо вооружили до зубов.

Platonic, что-то вычитал указ 45 п.8 "При определении состава членов формируемой организации застройщиков государственным органом, иной государственной организацией в первую очередь удовлетворяются заявления граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью постановки их на учет, которые имеют право на внеочередное получение льготных кредитов на строительство, реконструкцию, приобретение дома в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172). При наличии указанных граждан их количество в формируемой организации застройщиков должно составлять 30 процентов."
Не знаю как правильно читать??

Глава 2 пункт 8 Создание организации застройщиков