Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Добрый вечер.
Цитата из договора долевого строительства:

"Застройщик так же вправе изменить фиксированную цену договора:
- с учётом изменения статистических индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ в нормативный период строительства объекта долевого строительства, путём индексации суммы ежемесячного платежа подлежащего к оплате в соответствующем месяце на статистический индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ;"

График внесения платежей дольщика определён до конца 2011г (в приложении к договору), нормативный период строительства согласно договору -- середина 2012. Квартира строится с привлечением 5% кредита.
Помогите пожалуйста разобраться с вопросами:
1. Если до конца 2011 года внести всю сумму по графику в приложении договора, нет ли у застройщика права начислять индекс СМР до конца "нормативного периода строительства объекта долевого строительства", т.е. до середины 2012г.?
2. Если до конца 2011 года вносится вся сумма, кроме той части, которая покрывается 5% кредитом, ББ выделяет кредитные деньги по проценту готовности дома, следовательно, платежи ББ будут происходить ежемесячно вплоть до сдачи дома (2012г). Нельзя ли расценить эти платежи как "ежемесячные платежи подлежащие к оплате в соответствующем месяце" и начислить на него СМР?

У нас тоже похожая ситуация. Нормативный срок строительства - декабрь 2011г. внесено более 80% средств. Остальные средства - кредит банка (выдача его приостановлена...). По графику средства нужно внести до конца 2011г, цена изменяется по индексу СМР. Застройщик предлагает заключить доп. соглашение и увеличить срок строительства еще на 6 месяцев.
Будем благодарны, если компетентный человек подскажет:
1)Будет ли застройщик иметь право применять индекс в 2012г. (если сумма будет внесена полностью / и если не внесена полностью (а рассчитывать на обещанный кредит в 2012г.)
2) Может ли быть увеличена стоимость метра по окончании строительства, если внести 100% средств по графику?

Если можно, то пошлите пожалуйста, в лс ваш ответ Mikalaevichу

Елки, почитал последние пару страниц - это ж жесть просто. Теперь вообще фиг построишься. Я сам постоился 1,5 года назад с льготным кредитом за 1,37 млн. за метр. И то помню, сколько переживаний всяких было. Но теперь - точно бы инфаркт подхватил. Держитесь люди, всем удачи и терпения. А я хотел узнать у сведущих - по поводу уже выданных 5%-х кредитов - менять ничего не планируется? Может кто что слышал? А то стрёмно как-то. Спасибо.

Критика,
и мне, если можно, по этой ситуации.Спасибо.
BIGKEBAB,

BIGKEBAB:

выданных 5%-х кредитов - менять ничего не планируется? Может кто что слышал?

Пока даже в банке ничего толком сказать не могут.

BIGKEBAB:

А я хотел узнать у сведущих - по поводу уже выданных 5%-х кредитов - менять ничего не планируется? Может кто что слышал? А то стрёмно как-то. Спасибо.

Правительство планируем менять.

Ogrikov:

BIGKEBAB:

А я хотел узнать у сведущих - по поводу уже выданных 5%-х кредитов - менять ничего не планируется? Может кто что слышал? А то стрёмно как-то. Спасибо.

Правительство планируем менять.

Так когда браться за факелы, вилы и с криками выходить на улицу?!

Ogrikov,
я пошла.......(где бы вилы нарыть?!)

Критика, и мне плз в личные...

Критика-и мне пожалуйста.

она че-то прошептала, что кредит на строительство пересмотрели: теперь ставка на 10% меньше и срок на 5 лет больше, может кто-нить эту инфу прокоментировать )))