Долевое строительство комплекса "Дружный".

Подумываю о приобритении 2к квартиры в этом доме. Подскажите, мне, неграмотному: в чем преимущество заключения сделки через агентство, если можно идти прямо к застройщику? Собственно, какие проблемы агентство помогает решать за свой гонорар (на 5% кредит не рассчитываю)?

Alex_SH2, согласна с Cupon, тем более, что льготный кредит брать не будете.

Alex_SH2:

Спасибо за ответы!

Еще один вопрос, по которому хочется узнать мнение будущих жильцов. Меня больше всего в этом варианте смущает близость кольцевой (окна двушки именно туда и выходят), машины там ездят и днем и ночью - не думаете ли Вы, что там будет слишком шумно и загазовано (т.е. летом окно открыть будет себе дороже)?

...И еще один вопрос: если я сейчас подпишу договор как не нуждающийся в улучшении жилищных условий, смогу ли я через пару месяцев (став к тому времени на очередь) взять в банке кредит под 17%?

Сидел ночью возле вашей стройки, и могу сказать что от кольцевой шум практически не замечал, шум слышал только от сюрприза в кустах, ближе к часу ночи.... из тишины. ты-тых тых тых..

Alex_SH2,

...И еще один вопрос: если я сейчас подпишу договор как не нуждающийся в улучшении жилищных условий, смогу ли я через пару месяцев (став к тому времени на очередь) взять в банке кредит под 17%?

по данному вопросу вам лучше проконсультироваться в ветке Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Cupon, По поводу мусоропровода полностью вас поддерживаю. Поначалу трудно оценить преимущества того что мусоропровод заварен, но потом с каждым годом это все очевиднее (у родителей жены во всем подъезде мусоропровод заварен и все соседи рады что так поступили в далеком 2001). У коллеги на Пулихова (дом что Ареса строила) они тоже заварили мусоропровод. Вообще выйти раз в день и выкинуть мусор даже полезно

PS: 11 этаж в первой секции строят и 8 во второй закончили.

PSS Был у главного архитектора проекта (Белпроект), так вот он сказал что даже окна менять нелязя будет тк дом этот - ворота в Столицу (это в тему об отказе некого российского инестора). Да и жильем же каким-то нас правительство хочет завалить, проще всего тем что уже начали строить, так что если 4 месяца назад у меня и были сомнения, то теперь их не осталось.

_Devil_:

В.С., уйдите по-хорошему из нашей темы. Откуда у ВАС достоверная информация??? Вы же только языком во всех темах умеете.

Информация из Мингорисполкома,застройщик ищет уже кому бы сбагрить площадку,никаких арабских корней там нет и не было!Вспомните мою информацию в начале следующего года!

dj_neon:

В.С., че вы воду мутите, вы же тоже там стоитесь, или нет? зачем зря народ пугать и без того пуганный какие тогда конкретно предложения, и если инфа из мингорисполкома, то че он сам по этому поводу говорит, какие решения проблемы

Просто советую подумать,прежде чем отдавать свои деньги в незнакомые руки,Надежнее Минскстрой наверное нет,правда качество и проектов и работ хромает,Минскпромстрой тоже надежное вложение денег.А строительные пирамиды у нас уже вылазят на поверхность,и Куприянов,и Демчук,и еще будет,кризис подталкивает.Ну а россияне хотели подзаработать у нас на нас же с вами,за счет наших кредитов в АСББ .Но не дали им 30 млн зелени,а свои они сюда не понесут,не те бариши.А сейчас и вовсе один геморой с недвижимостью,нет тех 100% подьема,хотя бы %-5-10 заработать.Поэтому всем советую идти в организации ,которым некуда бежать и которые не прячут деньги со спец счетов! Ну а Мингорисполком будет молчать до последнего момента,им нужны м2 любой ценой!

В.С., неужели это у вас такой тупой пиар Минскстроя и Минскпромстроя????? Что, не набирают дольщиков??

myrespect, Атолинвест - это агенство недвижимости. Они только продают то что построено другими, ничего не строят. И рабочих у них, естественно, никаких нет.

Alex_SH2, вам по любому придется заключать договор, перед тем как взять кредит в банке...! а через два месяца не получится, т.к. первоначальный взнос в 30% надо заплатить в течении месяца после заключения договора (условия договора)

а какой этаж у вас ? мне сказали чем выше, тем меньше шума )

кстати там еще и железная дорога недолеко

pioner1313,

11 этаж в первой секции строят

о, мой этаж пошел

В.С., а что будет, в начале следующего года ?

и что-то я не совсем понимаю: что они не получат ? каких 30 млн ?

есть же конкретные условия...внести всю стоимость квартиры до марта или мая след. года

они же сами договора составляют

RobinGoooood, +1