Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Подскажите, а вообще есть возможность получить льготный кредит или как??? допустим как молодая семья или как молодой специалист.

kitana_koshka:

Т.е. если бы в моей квартире был бы приписан еще кто-нибудь (например, кто-то из моих родствеников), то вычитанию из 40 кв. метров подлежала бы не вся площадь квартиры а только ее часть?

Ничего бы вообще не вычиталось в Вашем случае, поскольку в соответствии с пунктом 6 инструкции о порядке определения величины льготного кредита (постановление Минстройархитектуры от 27 августа 2003 г. № 14)

Для семьи, имеющей в собственности однокомнатную квартиру, когда в ней остается проживать член семьи кредитополучателя, нормируемый размер общей площади уменьшается на разность между общей площадью однокомнатной квартиры и общей площадью из расчета 36 кв. метров на остающегося проживать.

kitana_koshka:

Т.к. недавно общалась с человеком, который сказал, что мне нужно разделить очередь, и строиться одной без сына,

Ч. 2 пункта 24 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (Указ от 29.11.2005 № 565)

При разделении очереди каждый из членов семьи (бывших членов семьи) имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия, а в случае эмансипации или вступления в брак до достижения совершеннолетнего возраста – с даты принятия решения об эмансипации либо вступления в брак, если у него имеются основания состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

kitana_koshka:

Если это так

Не так. Выше я привел выдержку из 14-го постановления, как правильно будет произведен расчет.

kitana_koshka:

Если это так, то кого можно еще приписать в квартиру

Того, кто будет являться членом Вашей семьи. Определение "член семьи" смотрите в ст. 29 Жилищного кодекса (есть ссылка на первой странице этого топика).

kitana_koshka:

Должна ли быть моя квартира приватизированной или нет для того, чтобы уменьшать долю в ней на число прописанных ?

Не совсем понятен вопрос. Если квартира не является Вашей собственностью, то ее площадь и не будет учитываться. А если она находится в Вашей собственности...тогда читаем с самого начала этот пост

Ogrikov, бред какой-то. Закон же обратной силы не имеет....
Может у него еще какая собственность появилась?

Здравствуйте.

Проконсультируйте пожалуйста по ситуации.

Я стою на учете как нуждающийся. У жены есть в собственности квартира, в которой прописаны 2 человека (жена и сестра). Какую площадь мне прокредитуют по льготному тарифу?

Заранее спасибо.

Karlik:

А вот тогда могут и отказать в продлении

А на каком основании? Еще раз вдумчиво прочтите процитированные нормы Указа.
Ключевые слова: "признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и сохраняют право состоять на таком учете по данным основаниям."

wits, насколько я понял, пока речь идет лишь о концепции некого НПА.

Отвечая на вопрос корреспондента БЕЛТА, Петр Грушник сообщил, что программой дембезопасности запланировано погашение задолженности по выданным льготным кредитам при наличии троих несовершеннолетних детей в размере 75% суммы задолженности, при наличии четверых несовершеннолетних детей - 100%. Разработка проекта соответствующего нормативно-правового акта запланирована на 2012 год.

Что касается финансовой поддержки молодым и многодетным семьям в погашении задолженности по жилищным кредитам, выданным банками на общих основаниях, то она составит 40 бюджетов прожиточного минимума для семей при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка или при наличии одного несовершеннолетнего ребенка, 80 БПМ - второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних, 100 БПМ - при рождении третьего и последующих детей

wits, смотря какие НПА. Поправки в указы вносятся относительно оперативно (к примеру, за 11 лет 185-й Указ редактировали 24 раза). А законы должны пройти чере палатку, и тут многое зависит от того, в какую сессию (осеннюю или весеннюю) попадет законопроект и в каком чтении пройдет.
Однако и тут не все так просто. Например, закон об ипотеке в 2008 году принят, однако реально практически не работает - слишком много коллизионных норм и несоответствий в других НПА и нет четкого механизма. Так что, строить прогнозы в этом плане - все равно, что на кофейной гуще гадать.

Platonic:

Например, закон об ипотеке в 2008 году принят, однако реально практически не работает - слишком много коллизионных норм и несоответствий в других НПА и нет четкого механизма. Так что, строить прогнозы в этом плане - все равно, что на кофейной гуще гадать.

и даже вроде с новым ЖК попритихли депутатикЕ.

Господа, выдаёт ли ББ сейчас кредиты на строительство жилья под 20%?

Подскажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации:
1. строю квартиру с привлечением льготного кредита,
2. на очередь нуждающихся становилась как молодой специалист
3. регистрация постоянная на основании договора найма

Сейчас заканчивается срок договора, из квартиры просят выписаться (регистрировалась у знакомых), прописаться могу только в Гродно. Отразится ли это каким-то образом на строительстве, если на момент окончания у меня не будет постоянной минской регистрации?