Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Может кто в курсе как происходит сама процедура включения в состав долевого строительства нуждающихся в улучшении жилищных условий - исполком предлагает желающим и направляет какие-то списки или сами желающие обращаются непосредственно к застройщику? И второй вопрос - проверяется ли нуждаемость при окончании строительства? То есть если человек утратил нуждаемость в процессе стройки - будет ли ему пересчитана цена как для ненуждающихся?

тогда что ваше

Andrew-1978:

Когда все равно?

обозначает ?.если я выше написал

Rutech:

предоставит в банк справки соответсвенно договору ,а вот потом уже банку все раввно как изменится состав

.

Vitalik_P:

Что вы имеете ввиду под "проверкой на нуждаемость"? исполкому все равно на вас после того как они вас направили на строительство и включили в списки на льготный кредит, а вот банк будет интересоваться правомерно ли использованые кредитные деньги, поэтому они просят предоставить справку с места жительства после окончания строительства дома, что бы подтвердить то что состав семьи сохранился

Я имею в виду будет ли застройщик проверять. Если на момент заключения договора была нуждаемость, договор заключен, стройка идет. В процессе стройки приобретается квартира, т.е. нуждаемость в улучшении жилищных условий теряется. должен ли перезаключаться договор по цене для "ненуждающихся" и раз уже затронули вопрос кредитования - не взбрыкнет ли бвнк?

подскажите пожалуйста, в 185 указе есть строчка

код выделить все

"К членам молодой семьи относятся супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные)"

для чего дается такое уточнение? ведь в кодексе о браке и семье и в жилищном кодексе и так написано, о том, кто относится к членам семьи.

Siarogka, согласно ст. 29 ЖК к членам семьи относятся еще и родители, а также другие родственники, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство
Поэтому и уточнение в 185-м Указе: т.е. родители супругов и другие родственники не относятся к членам молодой семьи

Platonic:

Siarogka, согласно ст. 29 ЖК к членам семьи относятся еще и родители, а также другие родственники, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство

Поэтому и уточнение в 185-м Указе: т.е. родители супругов и другие родственники не относятся к членам молодой семьи

значит ли это, что если вашу семью можно отнести к молодым, фраза

код выделить все

принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства

относится только к членам молодой семьи , или же будут учитыватся метры родителей и сестры, если например жена живет со своими родителями , а муж проживает в другой квартире, например с сестрой ?

vic_bel, требует 100%, по крайней мере в случае с 5%-м кредитом, т.к. справка из БРТИ действительна в течении 6-ти месяцев.

Siarogka:

Platonic:

Siarogka, согласно ст. 29 ЖК к членам семьи относятся еще и родители, а также другие родственники, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство
Поэтому и уточнение в 185-м Указе: т.е. родители супругов и другие родственники не относятся к членам молодой семьи

значит ли это, что если вашу семью можно отнести к молодым, фраза

код выделить все
принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита при строительстве (реконструкции) жилого помещения в населенном пункте по месту жительства устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту жительства

относится только к членам молодой семьи , или же будут учитыватся метры родителей и сестры, если например жена живет со своими родителями , а муж проживает в другой квартире, например с сестрой ?

Вы бы предложение целиком писали, и откуда оно, как то легче отвечать тогда, а так в 185 указе раньше была такая фраза (не успел изучить новую редакцию), только было в начале еще написано за исключением молодых семей. Ну и вам куда, стать на очередь или получить кредит, это как говорят в Одесе "две большие разницы"

edkar01, что за филиал так чудит? А в самом договоре есть такой пункт?

vic_bel, договора нет на руках, филиал 500. И в чем чудачество?
если, как вы сами утверждаете,

vic_bel:

в процессе стройки появляется собственность, то дольщик обязан о ней сразу сообщить банку, иначе штрафные санкции.

то вполне логично, что банк может попросить такую справку.