Долевое строительство комплекса "Дружный".

"К тому моменту, когда стало очевидно, что банки не намерены руководствоваться решением Мингорисполкома №101 и выдавать льготные кредиты очередникам, заключившим договоры на долевое строительство, независимо от даты их постановки на учет, такие договоры заключили около 260 граждан. По словам Андрея Ясючени, как один из вариантов решения этого вопроса банк предлагал опросить всех состоящих на учете нуждающихся в Минске (около 265 тыс. человек) и в случае их отказа от получения льготного кредита на долевое строительство предоставлять их гражданам из этого списка.

"Конечно, это было бы нереально, - заметил представитель Миногрисполкома. - Мы конструктивно с банком работали над списком взаимоприемлемого решения, и он согласился с нашими аргументами". По оценке Андрея Ясючени, желающих заключить договоры долевого строительства среди очередников сегодня не так уж и много, поскольку это строительство недешевое. А принявшие такое ответственное решение - люди уже определившиеся, изучившие рынок, и государство должно их поддержать."

Это вырезка из новостей за май 2009г. Если вы заметили, банки пошли на выдачу кредитов по причине, что желающих не так уж и много (260гр-дан). По концу 2009г. их стало 2,5 тыс. Как вы думаете, как теперь Мингорисполком будет убеждать банк выдать льготный кредит?

Сегодня были в банке, решение от 9.02 у них есть, но "типа" где-то в канцелярии или у начальства на рассмотрении. По поводу выдачи кредитов. Когда я спросила про слух, что их будут выдавать только тем кто стал на очередь до 1995г., она это не подтвердила но и не опровергла. В общем после не долгого интервью я ей поверила, что ни она (консультант) ни ее руководство сами ничего толком не знают. Под конец (видимо я уже достала) поведала, что кто-то у них сам звонил на верх прояснить ситуацию, ответили через 1-1,5 недели все прояснится. В итоге: НИЧЕГО Я НЕ УЗНАЛА.

Simona06, помоему "с учетом прибыли застройщика" это и есть прокредитовать прибыль застройщика. "но саму прибыль они пока не кредитуют" - значит, что все кредитные деньги пойдут на счет за оплату строительства, а на счет оплаты услуг застройщика вы будете вносить деньги самостоятельно.

lorendo76, вопрос до конца не решен. Так что есть надежда, что они еще будут кредитовать "прибыль застройщика". Глупо как-то у них все получается. Каждый филиал сам себе хозяин.

lorendo76, да нет. Просто я жду , что они будут часть кредита "прибыль застройщика" отправлять и на другой счет. Все же полегче будет.

lorendo76, а как же еще нам "бедным" квартирку то "вырвать"

Simona06, вам увеличили кредит - это значит прописали в кредитном договоре новую увеличенную сумму? или просто при расчетах озвучили, что сумма кредита больше с учетом прибыли застройщика?

А то у меня уже крыша едет - мы тоже были в банке (15-го), нам все посчитали и сказали что прибыль застройщика учитывают, после того как об этом спросили, - но денег не дали

И эту прибыль они должны пересчитать за все платежи?

Добрый вечер! Мы тоже ваши потенциальные соседи. Договор заключали 28 декабря, а решение исполкома получили 12 января. Доки в ББ были уже 15-го. И вот с тех пор мы каждый день звоним в банк и вот уже целый месяц слышим одно и то же. Застройщик предлагает оплатать только услуги застройщика, и тогда он дает отсрочку на месяц. Но в случае неоплаты основного взноса эти деньги же не возвращаюся, а надежд на получение льготного кредита вовремя, с кадым днем становится все меньше. Вобщем мы в шоке, крыша едет:roof:, а уже скоро время погошения второго платежа.

Есть ли тут люди с похожей ситуацией, может поделитесь как вы собираетесь договариваться с застройщтком???

Matiljda:

Simona06, вам увеличили кредит - это значит прописали в кредитном договоре новую увеличенную сумму? или просто при расчетах озвучили, что сумма кредита больше с учетом прибыли застройщика?

А то у меня уже крыша едет - мы тоже были в банке (15-го), нам все посчитали и сказали что прибыль застройщика учитывают, после того как об этом спросили, - но денег не дали

И эту прибыль они должны пересчитать за все платежи?

Вчера нам увеличили кредит на 8 млн (4 человека), это и была прибыль застройщика. Приезжали с поручителями и подписали все доки. Только они не хотят пока перечислять их на тот счет, но деньги дали. Они там вообще странные. Такое ощущение, что каждый филиал сам себе хозяин.

Matiljda, Simona06, так кому-нибудь увеличение кредитной линии за счет кредитования прибыли застройщика оформили документально?! Или пока всё в пределах первоначальной суммы, только платёж больше сделали с учётом кредитования прибыли за предыдцщие периоды (примерно так). Потому что хочется всё задокументировать... Особенно с учётом всего происходящего....

А что касается очередников без жилья с 88 года.. Так я общалась недавно с девушкой, их очередь давно пришла, но они не могут себе позволить даже скромное типовое мапидовское... И ждут именно "спутниковские" предложения, что там будет дешевле в раза два...(откуда такая инфа у нее не уточняла)

И очередникам (а не дольщикам нуждающимся) кредит в 2010 годе же дают! И никто у них ничего не отнимает... Ни дома, ни кредиты...

Да понятно, что всё сверху идёт((( А бедолажки специалисты ББ просто под раздачу попали.. Я б не хотела сейчас сидеть на рабочем месте какого-нибудь окошка....((((

P.S. Ответ написался вместе с вопросом). Спасибо за инфо, Simona06