Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

zoa09, А что такого 1-го августа случится (предпосылки)?

Andrew-1978:

zoa09, А что такого 1-го августа случится (предпосылки)?

а по заключенным договорам это будет касаться или нет?!

Был около недели назад в исполкоме, и вот какое интересное объявление увидел на дверях кабинета отдела жилищной политики
"В отдел жилищной политики администрации ленинского района поступили 1, 2 и 3-х комнатные квартиры, для строительства с долевым участием, в жилом доме номер 12 по ул. Денисовская, дом каркасно-блочный, стоимость метра 4,8млн.
Для строительства приглашают тех кто стал на очередь до 01.01.1996г., те из них кто стал на очередь до 01.01.1990г. будут строится с льготным кредитом, остальные без.
Заявления принимаются до 15.07.2011г."
Я решил зайти поинтересоваться, может какие то поправки уже вышли а я не в курсе. Так вот, в исполкоме сказали что уже есть нормативный документ о внесении изменений и дополнений в Указ 185 и он сейчас на согласовании, и скоро должен быть официально опубликован, и якобы начальник отдела жилищной политики в курсе содержания этого документа, и именно поэтому они взяли на себя ответственность написать такое объявление.

krukru:

Можете ли вы сказать, на какой мы размер субсидии мы сможем рассчитывать

Не могу. Слишком мало информации.

krukru:

и порядок начисления.

На первой странице этого топика смотрите 555-е постановление Совмина и 15-е постановление МАиС.

Кто-нибудь гасил досрочно кредит в Беларусбанке? У них какая-то акция при досрочном погашении до конца 2011г. В чём выгода от этой акции?

del

_Belarus_:

Гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий кредиты предоставляются сроком до 20 лет - процентная ставка 20 % годовых за фактическое время пользования кредитом ,

http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/25746

Подтверждаю - был в банке, так и сказали. По старым, будут ли повышать или нет, сказали инфы нет. Но судя по отношению (нам должны были немного пересчитать ежемесячный процент в сторону увеличения, сказали - по вашему желанию, мол, если щас не сделать, то в 2024 году будет недоплата 3 млн, мы сказали, мол не надо пересчитывать, они и не пересчитали) - в ББ очень сомнительно относятся к перспективе поднятия ставок - лишь бы хоть что-то платили.

Siarogka:

кароче как обычно банк отжигает. Предыстория. Строю однокмонатную квартиру по решению исполкома в составе одного члена семьи. Дом уже построен, кредит перечислен. В кредитном договоре написано, что я должен предоставить справки о собственности у моих членов семьи. И вот тут , начинается самое интересное. Для получения льготного кредита я предоставлял справку на себя и на свою жену. И ,естественно, я заказал в банке две справки, на себя и на свою жену. НО специалист банка сказала, что я должен предоставить еще из ЖЭСа. Я сказал , что в соответствии с договором, я должен в месячный срок предотавить, только справки из БРТИ. Она сказала, если вы отказываетесь мы у вас потом их затребуем. НА этом все не кончилось и я пошел к начальнице. Она, даже держа в руках 185 указ, пыталась меня убедить в том, что мы с моей женой, не молодая семья. И что я должен предоставить справку из ЖЭСа и еще справку из БРТИ на свою сестру, так как я проживаю в одной квартире с сестрой, а жена проживает на квартире родителей. Кароче не знаю, что с ними делать.

Так что там неясного, исходя из 185 указа:

Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные);

1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания (за исключением молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей), а также жилого помещения, находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или членами его семьи в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

т.е. им надо удостоверится что ваша жена жила в квартире, собственником которой является один из ее родителей и этот родитель тоже там прописан.

Так что насчет "должен предоставить справку из ЖЭС" вполне логично, а если в справке не будет прописан хотя бы один родитель, то и "справку из БРТИ на свою сестру" тоже логично.

Интересная статейка: Население сокращает объемы инвестиций в жилищное строительство

Как это ни странно, но в условиях дефицита жилья и наличия у населения проблем с вложением средств , жители Беларуси в I полугодии 2011 года снизили объемы инвестиций в жилищное строительство по сравнению с I полугодием 2010 года

Получается и деньги от инфляции обесцениваются и недвижимость при этом не покупается.

Siarogka:

еще раз,1) в банке мне говорят, что я в возрасте 27 лет, состоящий один на очереди с 2007 года, со своей женой не являемся молодой семьей.
2) Причем тут вообще родители жены, если кредитополучатель я?

Вы кредит получали не будучи в браке? Если так, то значит и в условия кредита нельзя мешать молодую семью.