Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

profit (цитата):

Искать надо не причину роста цен,а способы заработать деньги..ИМХО

Во как.

А еще лучше пролезть в гос аппарат или на место начальника отдела или выше предприятия, вот уж где никогда небыло проблем с жильём ни у них, ни у кучи близких родственников ...

еще глюк

profit:

! По поводу неудачных риэлтеров... Их богатых не было и не будет...Есть конечно уже устоявшиеся,которые много лет работают- у них все в порядке!Остальные-мальчики,девочки со средним образованием...Вобщем никто.Сочувствую Вам, что Вы работали с такими..

Ну не ска-жи-те Основная масса , да. Но , есть весьма показательные исключения . Причем на уровне агентов . Просто по разному можно относиться к заработанным деньгам . Для одного - это средство попить - покушать , отдохнуть , купить более свежую машину . Для другого - капитал , который надо приумножать . А в недвижимости даже при стоящих ценах есть возможности получить процент в ятки разы , отличающийся от банковскогот депозита

...

Nils,

Даже на воздушном шаре не полетаешь

profit,

Рынок - это когда рыночные отношения. В сфере недвижимости у нас административные отношения, а не рыночные.

Вы совершенно не в теме. Даже сейчас при постоянном росте цен, можно построить за 100к дом без отделки (в пределах 1км от кольцевой или вообще в пределах кольцевой), раза в два-три больше по площади, чем квартира аналогичной стоимости. Вот это рынок. Это и есть аргумент.

Пусть хоть миллион стоит хрущевка, от этого количество продаж квартир не увеличится ни на одну.

P.S. 2к для директора? Смех и грех. Интересно, а как же некоторые директора покупают себе новый мерседес cls? Это ж сколько они копили? (Лично знаю одного такого, агенство средней руки).

Joker27,

Нет, ну, конечно, логика ясна - тут подорожала недвижимость - надо бежать там где дешевле, там подорожала - надо бежать еще куда-то. Логика ясна. Я буду думать над Вашим предложением, обязательно и очень обстоятельно.

P.S. У меня и в упомянутом Сочи есть квартира в том самом центре, так, что если, когда Джокер маякнет, я туда в одних портках и побегу!

kitnamore,

Рынок - это когда рыночные отношения. В сфере недвижимости у нас административные отношения, а не рыночные.

Вы совершенно не в теме. Даже сейчас при постоянном росте цен, можно построить за 100к дом без отделки (в пределах 1км от кольцевой или вообще в пределах кольцевой), раза в два-три больше по площади, чем квартира аналогичной стоимости. Вот это рынок. Это и есть аргумент.

Пусть хоть миллион стоит хрущевка, от этого количество продаж квартир не увеличится ни на одну.

P.S. 2к для директора? Смех и грех. Интересно, а как же некоторые директора покупают себе новый мерседес cls? Это ж сколько они копили? (Лично знаю одного такого, агенство средней руки).

Где же это у нас административные отношения??В недвижимости????? ..Отнюдь..Рынок абсолютно свободен...

Инвестиционный рынок нулевой-вот это факт!Нет денежкав в строительстве-нет квадратных метров!Отсюда и цены в потолке.

Опять таки,стройте себе дом за 100к(конечно это будет оочень "слабый" дом) и вперед за 1 км от кольцевой-что мешает...??

Ну счет мерседеса... Я непонимаю таких примеров...Человек может быть соучредителем нескольких предприятий...Это не отражает релии бизнеса в недвижимости.Ну а по прибылям я достаточно осведомлен-просто так говорить не стану!(кстати я говорил 2к и выше!!)

Начинаем отходить от темы!

На мой взгляд рынок загородной недвижимости ПОКА не конкурент рынку квартир...Хотя я бы тоже хотел чтобы все было наоборот.Нет там должной инфраструктуры.Кататься постоянно с детьми-это тоже неудобно...Однако..Замечаю положительную тенденцию людей при разговоре о квартирах в сторону загородных домов(даже тех же твинхаусов,которые вобщем то обходяться достаточно вкусно по цене)...

Надоели эти квартиры ;копишь,копишь толку никокого, поеду в субботу на авторынок мерс S класса выбирать, съезжу отдохну,смотришь концу лета у всех дуроков ,которые по 2000 у.е. за метр платят бабули закончатся , ситуация нормализуется ,цены станут на свои места, смотришь еще и сэкономлю

gfif, по крайней мере положительные эмоции будут-это уже +!!!

=WOLF=, Я против... потому как у меня капитмал растет не по дням, а по часам... я свою 3-ку год назад за 1000уе за метр брал, ща она 1700уе... Вот и славненько...

Joker27, мне кажется, что этого государство и добивается, чтобы все были против.