Долевое строительство комплекса "Дружный".

Shok323,

Чем мотивировали?

DOMOVI4OK, 17%- ый кредит не зависит от готовности дома, и берется чисто доплатить 75% стоимости квартиры (вместе с 5% кредитом)

я такой кредит беру чтобы внести 30% от стоимости, потому как своих нету....!

до 1 марта как раз и получается почти 75% оплаты, согл графика платежей, а дальше до 29 апреля собственными средствами 25 %

DOMOVI4OK:

Так как с "отечественными законодательными актами" сложно что-либо доказывать как банку (в части того, что он должен кредитовать не по % готовности, а по графику платежей согласно договору строительства), так и застройщику (в части составления "нужного для банка" графика платежей), видется как один из выходов - внесение части платежа за счет кредита и перенос остатка по кредиту на более поздний срок, т.е. изменение графика платежа!

Банк НИКОМУ и НИЧЕГО не должен, он делает только то, что ему выгодно. Перечисление платежей по % готовности - вполне логично. Поставьте себя на место банка. Вы бы согласились оплатить кому-то полностью работу, которая выполнена еще только на половину? Тем более что кредит в 5%, мягко говоря, не очень выгодный.

А вот затройщик мог бы составить график учитывая особенности перечисления льготного кредита, однако, это его дело. Не устраивает - не покупайте.

З.Ы.: Меня тоже такое положение дел не устраивает

Devil, я с Вами полностью согласен в части того, что ни банк, ни застройщик НИКОМУ и НИЧЕГО не должны!!! Просто отчасти получается "замкнутый" круг - в результате лишняя "беготня" по инстанциям, а "несовершенство" законодательства приводит к двоякому толкованию одних и тех же актов. НО Вы правы - Не устраивает - не покупайте.

VolnaYa:

Shok323,

Чем мотивировали?

Я с порога им сказала, условия указанные на сайте не соответствуют условиям в моем договоре. И они сходу сказали - проблем нет, мы вам растянем сроки до марта. Я написала заявление и табличку с указанием внесенных платежей.

дел

В.С.,

Да какие, к дьяволу, россияне?! Вы хоть знаете, кто у них владельцы? Во всех ветках маниакально твердите о россиянах, заполонивших наш рынок, надоело уже, ей-богу!

В.С.:

Lies :

Сегодня проезжали мимо нашего домика. 1,2 подъезд - 10 этажей готово, 3 - льют десятый, 6-ой подъезд - льют девятый этаж. Активно стали закладывать этажи блоками.

НЕ ХОЧУ ОГОРЧАТЬ ФОРУМЧАН,НО ЕСТЬ ДОСТОВЕРНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ТОМ,ЧТО РОССИЯНЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ДАННОГО ПРОЕТА,дай бог ,чтобы достроили то,что начали.Считаю что достроят то,что начали,посколько здесь уже ПОЛИТИКА.А вот строить 150000м2 при 5-10%рентабельности не будут.ВСЕХ СТРОИТЕЛЕЙ С ПРАЗДНИКОМ!!!!

У этого дома не российские корни, а арабские , так что утка ваша не по адресу..

В.С., Да какие, к дьяволу, россияне?! Вы хоть знаете, кто у них владельцы? Во всех ветках маниакально твердите о россиянах, заполонивших наш рынок, надоело уже, ей-богу!

А что страшного если и россияне? Да хоть китайцы, если будут строить в соответствии с нашими тех.регламентами и "попиццот" - то пусть строят. Построенный наполовину дом бросать не будет никто.

STOVIT, а смысл ?

или он думает что после его поста все рванут забирать свои деньги....!

хотелось бы обсудить такой вопрос: в высотках обычно делают общие мусоропроводы, с одной стороны это и удобно, особенно зимой, никуда выходить не надо....но с другой стороны это постоянная вонь, грязь, крысы, другая живность, а как-то не хочется этого....!

если например договорится вообще не пользоваться мусоропроводом....возможно ли такое, и много ли жильцов пойдут на это, как вы думаете ?