Могилев. Терёхина 6

А теперь вчитаемся

Оплата их деятельности - по 50 тысяч рублей с квартиры в месяц.

А у нас 60 тыс.

2. Обслуживающей организацией дом выбрана фирма "ЖилЭкспо" (тел. городской: 25-18-83). Тарифы по оплате одинаковые как и у ЖЭУ. Дежурные электрики/сантехники есть, есть и договор на обслуживание с аварийными службами. Директор "ЖилЭкспо" на собрании обещал, что все будет хорошо обслуживаться, снегоуборочной техники на единицу площади у них само больше в городе.

А у нас директор Коммунальника впаривал, что "они не лезут в наш район, мы не лезем в их район!"

7. При заварке мусоропровода будет организована площадка для мусорных контейнеров, расположенная по санитарным нормам в минимум 25 метрах от угла дома. На собрании врагам прогресса и комфорта жизни так и не удалось организовать решения за заварку мусоропровода.

А у нас директор Коммунальника заверил, что мусорные баки должны стоять только в подъезде + навязывает дверь с электронным замком и доводчиком.

Инетерсное предложение поступило - обшить лифт фанерой или ДВП, что бы при подъеме стройматериалов не угробить лифт.

ЖилЭкспо, оказывается, обслуживает не только Криулина и район Обл больницы, но и в Октябрьском районе. У них есть дома на Димитрова.
По поводу Фатина не сказали точно, возможно Коммунальник заберет.
Все зависит от того, как директор "договорится с председателем". Блин, это же целая мафия.
(Кстати, поговаривают, и уже не от одного человека слышал, директор Коммунальника в 90-ые годы занимался рэкетом )

Ну и еще один камень в их огород: Живу в доме, который обслуживает Коммунальник. Замечаний по обслуживанию практически небыло.
А тут на прошлых выходных кто-то из жильцов что-то запихнул в мусоропровод и заглушил его намертво между 3 и 4 этажом. В понедельник с самого утра звоню диспетчеру, заявку приняли. Несколько дней - никаких действий. Перезваниваю еще раз, оказывается, потеряли нашу заявку.
Снова тишина. На мои звонки (с мобильного на мобильный) не берут трубку, видимо уже запомнили мой номер.
Прошла неделя! Мусоропровод остается забитым. Кроме того, никто не известил жильцов, что бы не бросали мусор, пока не прочистят. С 4 по 8-ой этаж мусоропровод уже забит, на верних этажах некоторые еще не в курсе, т.е. всю неделю люди продолжали запихивать мусор в мусоропровод!!! Сегоня звоню - ответили. Удивление в голосе "А что, еще не прочистили?!" "Нет!",- говорю, "и очень рассроены по этому поводу!"

Это всё я рассказываю не потому, что мусоропровод это зло, нет. Все 7 лет он работает исправно, нареканий нет ни на запах, ни на шум, ни на крыс, ни тем более тараканов. Но вот такое отношение обслуживающей организации не может не вызывать нареканий!
Да и отношение народа (жителй дома) тоже порой вызывает возмущение. Это же нужно было додуматься запихнуть что-то в мусоропровод, что бы потом весь дом забить мусором. А диспетчеру позвонили только я и еще одна квартира. Остальным пофиг!

Уважаемые соседи, в случае возникновения подобных случаев, когда забился мусоропровод, сломалась дверь подъезда, разбили стекло на площадке, выломали выключатель и т.п. - сразу звоните диспетчеру и сообщайте об этом! Они должны в тот же день приехать и все исправить. Это их работа!

Дверь с электронным замком и доводчиком на мусоропровод-это бред!!! Мусор-это такая великая ценность??? Там уже стоит замок, но обыкновенный, по-мойму этого вполне достаточно!

Status_Quo:

Приносили знакомые газету Ваш каприз.
Видел там объявление: продается двушка в новостройке по Корнилова (дом не указан) за 40500$.

Не удивлен. Я давно листал эти газетки. Народ строит, вкладывает деньги и потом перепродает. Ввязаться в стройку дома очень трудно, многие платят деньги за это. Мне повезло, подвернулся вариант и долго не думал, а так бы и дальше листал газетки.

LUXURIA:

Дверь с электронным замком и доводчиком на мусоропровод-это бред!!! Мусор-это такая великая ценность??? Там уже стоит замок, но обыкновенный, по-мойму этого вполне достаточно!

Не, не ценность. Что бы выбросить мусор, нужно спуститься вниз, открыть дверь и выбросить. Т.е. должен быть доступ к мусорным бакам. И в тоже время нужно закрывать дверь, что бы собаки, птицы или бомжи не разносили это тмусор по всей территории.

ch2alena:

Это все понятно должен быть доступ к бакам,но почему нельзя закрыть дверь на обычный замок и сделать людям ключи
?Для чего нужен доводчик?

Видимо, замок с ключиком проще сломать, потерять ключик, забыть. Будут тогда ставить мусор рядом с дверью, в надежде, что сосед придет, откроет и выбросит)))
А доводчик нужен, что бы дверь "доводить" (закрывать). Это аналог советской пружины на двери, но более современный. Вдруг вы мусор выбросили, а дверь не закрыли. Тогда и смысла нет в такой двери и в электронном замке.

ch2alena:

Да ну смешно.Ключик можно потерять или сломать,а кнопку от двери нет?

Этот вопрос нужно не мне адресовать.
Но попробуйте представить дверь с обычным замком для ключика. Каждый день 40 человек спускается вниз, открывает ключиком дверь, выбрасывает мусор, закрывает дверь. У механического замка есть определенный ресурс, он изнашивается. Начинаются проблемы. Мой ключ открывает хорошо, а у других износился больше и открывает через раз. В последнем случае можно от чрезмерного усердия сломать ключик в сердцевине (в замке) и весь подъезд начнет складировать пакеты у двери.
Дальше. Какова вероятность, что вы не будете торопиться на работу и не забудете закрыть дверь на ключик? Думаю, что пару человек в день из-за спешки или забывчивости. Потом это войдет в норму вещей, как и забившиеся мусоропроводы и мусор на площадках....

А электронный замок, это как на подъезде + ключик "таблетка", Ключик от подъезда всегда с собой. Этим же ключиком открыли бытовое помещение, выбросили мусор. Дверь сама закроется (доводчик +магнит).

Это я вам объяснил принцип работы и преимущества электронных замков. Но я за то, что бы ключ от этой двери был только у дворников, которые вывозят мусор. Металическая дверь уже стоит, а навесной замок стоит не так уж и дорого.

Боюсь, что размеры помещения не позволят, слишком маленькое. Да и куда тогда мусор складывать?

Электронный замок очень тяжело поломать, доводчик чаще не ремонтируют, а ставят новый. Доводчики служат при нормальной эксплуатации один год.
Но за это 110 000, это слишком при стоимости 60 000 с квартиры знаю потому что сам в этом деле уже давно.

Так как раз "контейнеры на мусорной площадке" немного противоречат "чистоте около подъезда". Ветер, собаки, птицы и коты разносят мусор в радиусе 10-20 метров.

В мусоропроводе мусор ровненько в ящик падает, ничего не разлетается. В этом помещении дворники самостоятельно убирают, меняют баки, выкатывают их для покрузки в мусоровоз, снова убирают и закатывают назад.