Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • HootCat Member
    офлайн
    HootCat Member

    115

    14 лет на сайте
    пользователь #230925

    Профиль
    Написать сообщение

    115
    # 15 февраля 2010 23:59

    Доброго времени суток уважаемые форумчане, соседи!!!!!! Строимся во 2 секции, согласны с тем, что прежде всего нужно построиться, по возможности освоить по максимому кредит, кому-то еще и получить его (удачи, главное терпенье), а затем думать о другом (выбор провайдера и т.д.). Договор заключали в октябре, исполком прошли где-то недели за две, на первый платеж застройщик дал отсрочку без проблем:rotate:

  • Druta Member
    офлайн
    Druta Member

    498

    14 лет на сайте
    пользователь #215695

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 16 февраля 2010 00:06

    Он и сейчас дает отсрочку без проблем, только просит оплатить прибыль застройщика всего 8% от платежа.

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 16 февраля 2010 00:07
    lorendo76:

    Можно, конечно, попытаться сделать официальный письменный запрос в ББ, заказным письмом. Но, боюсь, ответ до-о-олго не придет. А если и придет, то его придется до-о-олго расшифровывать.

    Лучше сразу к президенту письмо, так мол и так , Вы вот обещали нам льготные кредиты на своей прессконференции,а в ББ Вас не слушаются. ПРИМИТЕ МЕРЫ!!!:lol:

    Достаточно, думаю, написать в ББ. И приписочку: "Копия - в Администрацию Президента" :lol:

    Наверное, если завтра будет время, напишу письмецо и схожу отправлю.

    Всё равно ничего толком не знаем, и не знаем, когда узнаем.

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 16 февраля 2010 01:25

    Разрешения от 9 февраля возможно и не поступили в банки, но решения от 28 января там уже лежат и ждут непонятно чего. Я был сегодня в 500 ББ консультант к сожалению попалась необычайно вежливая и предупредительная чем сбила мой боевой настрой. Она попросила звонить каждый день и узнавать ситуацию, обьяснила, что действительно решения от 09.02 она не видела, но возможно уже находятся на рассмотрении у руководства ББ. Что после того, как начнут обслуживать решения от 28.01 ровно через 10 дней можно приходить со своими бумажками и поручителями. То есть все стандартно ожидание пока придет большой дядя и велит пущать/непущать.

    Ответ ББ /08.02.2010/ ( http://belarusbank.by/ru/questions/1718/20288 )

    Подскажите, пожалуйста. Продолжается ли выдача 5-% кредита на строительство? И сколько на это уходит времени после подачи пакета документов в банк?

    --Льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе многодетным семьям предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями в соответствии с подпунктом 1.10 Указа Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

    Вопросы предоставления льготных кредитов рассматриваются банком после поступления списков льготного кредитования в течение трех дней после подачи полного пакета документов.

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 16 февраля 2010 01:34

    ТАМ ЖЕ:

    Каких Вы ждете графиков для возобновления открытия 5% кредитных линий на долевое строительство в 2010 году по 101 решению Мингорисполкома от 15.01.2009? (Павел Ф.)

    --В соответствии с подпунктом 5.1. Постановления Совета Министров Республики Беларусь и Национального банка Республики Беларусь от 31.12.2009 г. № 1749/19 «О мерах по выполнению заданий на 2010 год по строительству жилых домов» ОАО «АСБ Беларусбанк» предложено обеспечить в соответствии с утвержденными графиками строительства (реконструкции) и финансирования жилых домов на 2010 год ежемесячное выделение за счет собственных средств кредитных ресурсов, в том числе на льготных условиях.

    Указанные графики по городу Минску ежегодно утверждаются Мингорисполкомом и согласовываются в установленном порядке.

    До получения названных графиков не представляется возможным уточнить, предусмотрен строящийся жилой дом финансированию за счет льготных кредитных ресурсов, или нет.

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 16 февраля 2010 07:27

    поздравляю с 300от страничностью :-)

    пс: с такими спороми про инет могли бы уже и до 500 догнать :-D

    тел. +375(29)1688910
  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 16 февраля 2010 08:11

    Uno777, jowa, замучили уже!!! Идите в какую-нибудь другую ветку препираться!

    <br />
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 16 февраля 2010 10:06

    ilya_fedin, тише Вы, зачем акцентировать внимание, просто проходите мимо:) Я вот вообще не читаю их посты - просто пропускаю, иначе мозг взорвется от их страстей. Мне вот даже стало интересно какие должности этих структур так спорят - скорее всего рядовые менеджеры либо администраторы, может будет лучше позвать руководство сюда?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 16 февраля 2010 10:14

    на 300-ой...:)

    Машаня, lorendo76, а вы думаете это ББ не дает вам льготные кредиты ?

    вообщето это Минфин выделяет деньги, а руководит этим сами знаете кто...получается вы укусите руку, которая кормит вас..)

    ilya_fedin, +1

  • ВсеДляВас Senior Member
    офлайн
    ВсеДляВас Senior Member

    1260

    16 лет на сайте
    пользователь #148516

    Профиль
    Написать сообщение

    1260
    # 16 февраля 2010 10:28

    попробую что-нибудь выудить у этих ростовщиков- евреев, правда последние обитают не там.

    пять раз прочел - так и не смог уловить глубокого смысла фразы.

    lorendo76, а велосипедисты вам жить не мешают?

    ВсеДляВас. [censored by Тигра, п.п. 3.3.4]
  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    15 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 16 февраля 2010 10:41

    Был сегодня в банке я

    - вот такая вот фигня...

    Про кредитование прибыли застройщика. Короче послали лесом, мотивировав, что нет никаких указаний, распоряжений, разъяснений, инструкций и т.п. Работник банка стремилась по-быстрее сделать проплату, сказав: "Почему я вам должна считать по-другому, а не так как остальным. Я вам сделаю проплату без учета прибыли, а вы потом идите разбирайтесь к начальнику (на совещинии находилась) или к ее заму". После произведенной проплаты, сказали что возможно уже в след. месяце будут учитывать прибыль застройщика, но в этом пересчитывать никто не будет т.к проплата уже совершена. В итоге не получилось доказать, что ты не олень.:(

  • H_hog Junior Member
    офлайн
    H_hog Junior Member

    56

    14 лет на сайте
    пользователь #225103

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 16 февраля 2010 10:43

    Все нервы на пределели. На следующей недели надо платить первый взнос, а кредиты все так и не выдают. Наверное придется ехать в офис и расторгать договор, хотя так этого делать не хочиться. Люди добрые скажите хто что знает про 5 % кредит, иначе все........:roll::cry::cry::cry:

  • EvMarchello Neophyte Poster
    офлайн
    EvMarchello Neophyte Poster

    3

    14 лет на сайте
    пользователь #231042

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 16 февраля 2010 11:44 Редактировалось EvMarchello, 1 раз.

    Может кто располагает информацией сколько по кредите примерно платеж в месяц - льготный или обычный???

    Буду очень благодарен

  • EvMarchello Neophyte Poster
    офлайн
    EvMarchello Neophyte Poster

    3

    14 лет на сайте
    пользователь #231042

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 16 февраля 2010 11:47

    Извините можно удалить это сообщение, напишу человеку в личку

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 16 февраля 2010 11:48
    EvMarchello:

    привет H_hog :), хотел поинтересоваться сколько выплаты в месяц по кредиту???

    На сколько лет кредит, если не секрет сколько метраж квартиры и сумма кредита???

    хотелось бы просто перед тем как лезть в строительство уточнить несколько вопросов,

    может где на форума это уже писали.

    Подскажите кто нить плиз?!?!?!?!

    Гляньте кредитный калькулятор (вверху ссылочка). Очень удобная вещь. В нашем доме вроде бы трёшки остались, около 92 метров площадью

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 16 февраля 2010 11:49

    EvMarchello, H_hog не про кредит говорит. По величине выплат по кредиту обращайтесь в банк :-) По поводу метража квартиры и стоимость метра ответит любой застройщик г. Минска :-) Все начинали с этого. Список застройщиков с телефона есть на сайте Мингорисполкома и в "Одно окно" лежит папка с такой же информацией. Успехов!

    ПС: В данном контексте "лень - двигатель прогресса" не применимо :wink:

    <br />
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    49170

    14 лет на сайте
    пользователь #229723

    Профиль

    49170
    # 16 февраля 2010 11:59

    на прошлой недели оставалось только 5 3 -х комнатных квартир по 92 метра на условиях кредитования. вот одну из них мы успели "забрать".

    #якатька
  • EvMarchello Neophyte Poster
    офлайн
    EvMarchello Neophyte Poster

    3

    14 лет на сайте
    пользователь #231042

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 16 февраля 2010 12:02

    ilya_fedin, Да немного не правильно понял - там про первый взнос

    Просто интересует инфа сколько ежемесячная выплата,

    хотя бы примерно???

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 16 февраля 2010 12:04

    EvMarchello, если под 5 процентов на 20 лет взять например 140 млн, ты самая большая выплата около 1млн в месяц. Я серьезно: достаточно позвонить по зеленому телефону ББ и узнать все там - так реально проще и быстрее!

    <br />
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 16 февраля 2010 12:07

    Просто интересует инфа сколько ежемесячная выплата,

    Всё зависит от суммы кредита, (количество метров по нормативу x количество членов семьи) ---- некоректный вопрос! Калькулятор кредитов --- выдаст примерную сумму платежа по кредиту!

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....