Минскстрой, Масюковщина-5, Игнатовского 6 (16б)

volk.o:

Добрый день, соседи!

Скажите, кто-нибудь столкнулся с тем, что не кредитуют с 2010г. под 5%???

Что там банк ждет? Списки с исполкома пришли от12.01.10 банк фамилия моя есть, а кредитной линии у них нет!!! Что делать?

Скажу одно - не один я уже договор кредитный подписал в 2010 году, поэтому кредиты выдают и проблема скорее в чем-то другом.

А интересно, на тех кто уже подписал не распространится эта фигня ?

А интересно, на тех кто уже подписал не распространится эта фигня ?

Без паники !!!

Думаю вам, van_1982, переживать не стоит, если кредитный договор подписан банком.

Люди ждут открытия кредитной линии, их переживания понятны. А мы, кому решение исполком вынес 22.12 2009, сели в последний вагон уходящего поезда.

Но в этом году будет еще один поезд!!! Надо надеяться на лучшее!!! volk.o, наберитесь терпения. Мои мнение, что если исполком принял решение, то кредитная линия - вопрос времени. Единственный минус, что проплаты за январь уже не будет новым клиентам, но и это не проблема - перенос платежей решает этот вопрос. Я бы делала именно так, не попади на исполком 22го числа.

В нашем государстве все возможно. Скорее всего конечно продлят действие 101 постановления, точнее скажут что оно не отменено.

Радует очень. что дом наш строится не год, ато бы наверное пришлось побольше нервничать по всяким поводам. Вроде как наши суммы за январь банк перечислил, причем вроде как даже около 29 млн.

lisitsa, я вчера звонила и моя фамилия пришла со списком, может др. испролком?

я с Ленинского

вчера поднимала этот вопрос в исполкоме - они вообще такое не знают и впервые от меня услышали, что в банке не открывают кредитную линию!

Да не волнуйтесь на самом деле. было что-то похожее в октябре 2009 , все разрешилось - у нас Усе будзе добра. деньги напечатают и всем раздадут почти за так. Нужно только подождать и наверное писать заявление в минскстрой о переносе платежа.

lisitsa:

И вообще, я еще понимаю председатель, а вот что будет считать бухгалтер? ведь квартплаты приходят из ЖЭСа

lisitsa:

Tyev_s, опередили меня А вот на счет альтернативы ЖЭСам, то это не есть гуд, поскольку как правило, такое вот домоуправление с поборами просто меры не знает и будет наша панелька золотая...

У нас тоже товарищество - на 6 домов вроде. Это однозначно лучше.

1. Из числа жильцов выбирается председатель (если не найдутся желающие - можно со стороны нанимать)

2. Штатное расписание и з/пл и обязанности определяются членами товарищества или советом , избранным жильцами (как правило входят туда по одному жильцу из подъезда - старший подъезда) Совет решает важные вопросы по делам ТС финансового и организационного характера).

3. Обслуживающий персонал - сантехник, электрик, уборщики, рабочие по текущему обслуживанию здания и т.п. - все это нанимает и имеет права уволить ТС в лице председателя.

Нам не понравилась уборщица - мы на нее пожаловались... не исправилась... - уволили и взяли другую. И требовать имеем право по другому.

И как в ЖЭСах нет пофигизма. У нас по соседству 3 дома ЖСК - так там ЖЭС - они плачут ...хотят к нам.

Паспортистка делает прописки и т.п., выписки и справки из лицевого счета...

Бухгалтер осуществляет расчет жировок, начисление платежей.

К ЖЭСу мы вообще отношения не имеем и если что надо - приходишь в ТС и объясняешь суть вопроса, всегда поймут и помогут.

Конечно если слабоватый председатель - будет сложно, т.к. надо денег из бюджета выбивать как и ЖЭСам дают дотации, т.к. если у ТС нет встроенных помещений в домах, за которые уже жильцы при строительстве заплатили.. (как на Алибегова) то по сути как и ЖЭС , ТС убыточно.

И никаких поборов оно не берет, коммунальные платежи в таком же объеме как и в ЖЭСовских домах.

В течение 6 мес. небольшое количество взносов вносятся с каждого жильца в качестве вклада в уставной фонд, за счет которого покупается необходимый инвентарь и оборудование.

Более подробно о ТС можно найти в нете....

Встречаются конечно и проблемы и минусы - когда с ЖРЭО не урегулированы вопросы территории и обсуживания, когда много социальных квартир (в нашем доме не будет, но вот в других мы же не знаем), когда жильцы социальных квартир устраивают дурдом....не хотят платить и т.п. с ними бывает сложно.

Но будем надеяться нас это минует.

Однозначно ТС лучше чем ЖЭС при всех существующих неурегулированных с государством вопросах

еще по ТС.

Лампочки в коридорах и лифтах меняются регулярно, на каждый "срач" в подъезде можно пожаловаться - уберут сразу.

Тратуары чистые от снега. Детская площадка покрашена, песок загружен.

Нужны шланги для полива воды, покупают и поливают наши клумбы. Нужна лопата или грабли вскопать клумбу - пожалуйста.

В идела ТС должно быть на несколько домов - чтобы зарплата служащих оправдывалась и люди не работала ни 0,25 ставки.... при такой оплате и желание другое.

И все зависит от умений и знаний председателя, его сноровки и т.п. Будут отстаивать наши интересы ..

Нам 2 раза предлогали в ЖЭС вступить - проводили собрание - никто не соглашалсся, или единицы, т.к. люди ощутили разницу с ЖЭСом

наш дом присединился к ТС ранее построенных домов.

16А раньше вводит, или в 19 будет, надо уточнять после их ввода