Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

iharrr, а вы реально нашли застройщика, который будет принимать платежи на условиях Беларусбанка, т.е. по факту готовности+кусок предоплаты? Если есть такой - поделитесь, кто под ББ прогнулся... PS Имеется ввиду именно долевое строительство по коммерческой цене..

И что тут интересного? Предположим, стоимость квартиры - 100 тыс. у.е., а строительство затянули на год(!). Получите 365 у.е. Тоже, конечно, деньги, но очень уж маленькие в сравнении с вложением, и процентами по кредиту, выплаченными за это время...

Вообщето 100 000$* 0,001%=100$ за каждый день!!!!!!!!!!

По существу,кто в курсе????????

gfif:

Вообщето 100 000$* 0,001%=100$ за каждый день!!!!!!!!!!

Не 100$, а 1$ за день. Ключевое слово - "проценты"

iharrr, а попробуйте позвонить на "зеленый номер" 8-801-100-4444

del

Rael:

Т.е. ,как она мне сказала, чем быстрее я принесу справки после получения списков банком, тем быстрее банк приступит к рассмотрению. Сказала, что никакой очереди на льготное кредитование нет.

Очереди на кредитование нет. Есть запись на подачу документов - на две недели вперед. И хоть тресни. По "живой" очереди не берут. А мне надо раньше.

По зелёному номеру ББ подтвердили, что ББ пока не выдаёт льготных кредитов, т.к. 101-ое решение противоречит 185-ому указу.

Мне 101-е решение до лампочки. Я из "стариков-списочников", т.е. из тех, кого в филиал направляют исполкомы с учетом давности пребывания в очереди.

dzimchik:

И тут возникает еще одна засада для кинувшихся строиться под 101 решение МГИ...

Я не под него кинулся. Я раньше договор заключил. И льготный кредит не был основной мотивацией. Не было уверенности, что его под мой дом дадут.

Так что не стоит ломиться сейчас с этим кредитом, нужно дождаться реально получивших оный и на каких условиях у них это получится.

Теоретически правильно. Но в моем случае не подходит. Бесконечно ждать невозможно. Может быть менее благоприятная ситуация с уровнем доходов для права на льготный или платежеспособности, другие факторы. А за время оформления кредита, даст Бог, найдут какую-то развязку. Тысячи людей сейчас про эти проблемы трубят и достают с ними исполкомы/застройщиков/банки. Т.е., то ли осел сдохнет, то ли падишах...

И честно говоря, бесит МГИ

Не один МГИ злит. Хотите пару случаев из моего СЕГОДНЯШНЕГО опыта?

Мне кредит должны были оформлять в 520-м филиале. Сегодня туда приезжаю, и узнаю, что нас перекинули в 500-й. Что из этого следует, кроме очередной отсрочки с подачей? А вот что: мы оформили у нотариуса обязательство о продаже квартиры для того, чтобы получить максимальную сумму льготного. В нем указывается, в какой филиал оно предоставляется. Теперь оно не годится (сказали в банке) и нужно делать новое. И платить опять 160 тыс.

Кто это компенсирует?

Далее. В том же банке обратили внимание на то, что у меня истек 30-дневный срок заключения об оценочной стоимости квартиры. Его я делал для исполкома, чтобы включили в списки на льготный кредит. Теперь нужно делать новое для банка. И опять платить 109 тыс. и ждать неделю. Самое смешное при этом, что банку-то более точная оценочная стоимость ни к чему. Когда мне нужно будет вносить эту оценочную стоимость для досрочного погашения части кредита, то она будет определяться по новой справке, на тот момент. Т.е., опять платить.

Кроме того, за что платить трижды по 109 тыс., спрашивается? За то, что чиновник в БРТИ подставит пяток исходных данных в формулу?

Дай мне, Боже, терпения.

iharrr, т.е. походу получается что счас не только по 101-му, но и для тех, у кого после 20 лет очередь подошла с получением кредита полная жопа?

нет. iharrr влез в долевой строительства вместо ожидания ЖСК. И в списки кредитования он попадет, и кредитную линию банк откроет, только вот утилизировать кредит в его условиях не получится пока не прогнется банк либо застройщик.

FlexXx, а расшифровать?

FlexXx, это не наш метод

Спасибо за линк

все стало понятно тут http://news.[censored]/economics/131988.html

inhate:

iharrr, т.е. походу получается что счас не только по 101-му, но и для тех, у кого после 20 лет очередь подошла с получением кредита полная жопа?

нет. iharrr влез в долевой строительства вместо ожидания ЖСК. И в списки кредитования он попадет, и кредитную линию банк откроет, только вот утилизировать кредит в его условиях не получится пока не прогнется банк либо застройщик.

Почему бы не рассматривать 101 решение, как способ заставить население вытащить доллары-евро из банков, т.е. из банок (трехлитровых),обменять их на национальную валюту и внести в качестве первоначального взноса на долевое строительство с учетом разницы его стоимости и кредитуемого банком метра? Вполне возможно, что волна новоиспеченных дольщиков, заключивших договор с застройщиком и перечислившая первый взнос, предварительно слив валюту, побежит расторгать договор с застройщиком и обратно переводить белочки в трупики президентов после "веселого" ответа на запрос через 15 дней: "Атас! Нарушение Указа №185! Всё отменяется!". Не знаю, сколько народу после этого начнет рисовать транспаранты с высказываниями о большой любви к руководству Мингорисполкома.