Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

ruslan84, если мама не пропишется к вам.то при расчете льготного кредита банк будет учитывать и вторую квартиру,несмотря на то,что вы молодая семья.

я все про те же субсидии)))поправьте, если что-то не верно.

где то читала, что если доход на члена семьи менее 2-ух БПМ, то также субсидия положена вне зависимости от года постановки на очередь. это действует?

Подскажите пожалуйста

Я слышал что если стать на учет для улучшения жил.условий, то я смогу получить льготный кредит на долевое строеительство.

Сейчес дело обстоит так: живу с родителями и сестрой (4 человека) в 3-комн. квартире. Метража хватает. Если мне жениться, и прописать жену и ее ребенка, то будет уже недостаток жил.площади и аргумент для постановки на учет. Вопрос, смогу ли я расчитывать на льготный кредит и в каком размере?

И еще: если я женюсь - это будет молодая семья (3 чел.). У нас нет личного жилья. Я так понимаю это тоже аргумент для постановки на учет и для получения льготного кредита? в каком размере?

анестезия

ruslan84, если мама не пропишется к вам.то при расчете льготного кредита банк будет учитывать и вторую квартиру,несмотря на то,что вы молодая семья.

на очереди в исполкоме стоит жена,т.е. дочь владелицы квартиры.Вопрос: если переоформить очередь на мужа,в этом случае будут как то учитываться метры у тещи?

Есть вопрос.Семья из 4 человек имеет в собственности жил.площадь 24.13 м2, предлагают строиться в КГ по цене 2.2млн.Трешка(73м2) или двушка(59м2).Строимся по очереди, расчитываем на льготный кредит.Теперь суть вопроса: можно как-нибудь раасчитать примерную стоимость сколько надо будет вносит изначально и потом по кредиту на 20 лет.Как я понимаю льготный кредит нам дадут на 20*4 - 24.13 а на остальное обычный кредит?? мы просто незнаем какую квартиру строить мама говорит что трешку не потянем....

p.s есть еще какой-то кэфицент=0.9

pikach, Да, можно. И даже нужно.

Powerful:

Есть вопрос.Семья из 4 человек имеется в собственности жил.площадь 24.13 м2, предлагают строиться в КГ по цене 2.2млн.Трешка(73м2) или двушка(59м2).Строимся по очереди расчитываем на льготный кредит.Теперь суть вопроса: можно как-нибудь раасчитать примерную стоимость сколько надо будет вносит изначально и потом на 20 лет.Как я понимаю льготный кредит нам дадут на 20*4 - 24.13 а на остальное обычный кредит?? мы просто незнаем какую квартиру строить мама говорит что трешку не потянем.... p.s есть какой-то коэфицент 0.9

Сходите на консультацию в Беларусбанк в отдел кредитования населения. Там, исходя из ваших заработков, рассчитают все суммы (основной долг и %) и ответят на все вопросы.

Я была на консультации в 510 филиале на ул.Куйбышева, 18

И еще съездила в 514 на Сурганова, 47а

Не поленитесь съездите, сколько людей столько мнений.

А оплата при начале строительства зависит прежде всего от открытия кредитной линии и наличия лишних метров (личный опыт показывает, что с Вас попытаются содрать наличными как можно больше. у меня вышло 10 млн.

ЗЫ. Если свою собственность продавать не будете, оплатить 24,13 кв. м. своими деньгами, а если нужно брать нельготный кредит - по 900 тыс. руб. в месяц на 20 лет (сходная ситуация была) со следующего месяца.

ЗЗЫ. и мое ИМХО, если продавать свою собственность не планируете, то стройте лучше трешку, т.к. все равно вычтут 24,13 и из 73 и из 59.

Удачи!!!

UrriF , кстати, пересчет можно сделать в какие сроки? в процессе постройки дома или в процессе продажи доли(в течении 9-ти месяцев после сдачи дома в эксплуатацию)??, и что именно можно пересчитать?

перечитать всё вышеописанное я физически не смог Поэтому,будьте добры,ответьте на вопрос:как молодая семья,стоим на льготной очереди(2 года).Хотим лезть в льготное долевое строительство.Подскажите,к какому застройщику,работающему со льготниками лучше обратиться и как вообще происходит заключение договора с застройщиком,исполкомом,банком,есть ли какая-то очередь(мне сказали,что есть какие-то списки очередности в Минскстрое(про других ничего вообще не знаю). вчера ездил в Минскстрой,там сказали,что никаких списков очередности они не ведут).

Опишите,кто-нибудь,знающий всю процедуру сначала и как можно доходчивее,т.к. я в этом ничерта не понимаю.

Простите за некомпитентность.Заранее,спасибо

Здравствуйте! Скажите , пожалуйста, а сколько раз можно отказываться от предложения исполкома по строительству и через какое время, после отказа можно обращаться вновь?

Спасибо