Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

даже и не знаю что делать???

Доброй ночи. ВОзник вопрос! Скоро нас пригласят на заключение договора в Минскстрой, будем строить квартиру под льготный 5% кредит. Хотим получить согласие у исполкома как можно скорее. Некоторые документы, которые должны быть на рассмотрении исполкома ( из ЖэСа и БРТИ вроде) исполком запрашивает сам. Сколько у исполкома на эти запросы уходит времени? Может, стоит самим сделать данные документы и уже готовыми их принести в исполком?

И еще: как правило, за сколько дней до заседания комиссии по рассмотрению кредитов исполкомы прекращают принимать заявления от граждан?

Заранее благодарна за ответы.

Доброго времени суток! У меня ситуация следующая: квартира родителей 53 кв, приватизирована,прописаны отец, мать, я (дочь), моя дочь, мой муж( прописан только последних 2 месяца). Отец по месту работы включен в списки нуждающихся. Но исполком принял решение в состав семьи отца не включать моего мужа ( п.6 Указа 565). И т.о. отец имеет право на кредит только 27метров (4х20-53). По месту работы отцу отказали в 1-комнатной, т.к. изначально он писал заявление на двушку, а однокомнатные уже все распределены. Мы оказались в ситуации, когда мы бы уже и однокомн. согласились строить, но не дают. А на двушку с привлечением кредита под 5% только на 27 метров собственных средств не хватит. Брать кредит на оставшуюся сумму под 13,5 или 14% - зарплата не позволяет, банк не даст. Ну вот мы все подумали, что можно эту построить для меня и моей семьи, а старую продать и купить вместо двушки однокомнатную - для родителей. Но продажа квартиры - дело не одного дня... А деньги могут понадобиться наверное очень скоро... Вот и хотим оформить обязательство о продаже жилого помещения. А тут еще и свекровь захотела свою 3-х комнатную продать, а купить двушку. И наша двушка ей очень нравится. Так вот у меня вопрос (наконец-то:lol

1) не возникнет ли у банка вопросов при оформлении договора продажи между моей мамой и моей свекровью? Я слышала, что подобные сделки между родственниками вызывают подозрения у банка.

2) куда теперь деть мужа он - же для моего отца согласно Указу 565 не член семьи ? Снова к свекрови прописывать, или он сможет с нами в новую квартиру идти жить?

3) обязательство о продаже - это мои отношения только с Беларусбанком, или мне еще придется опять по исполкомам таскаться?

4) чего опасаться при принятии обязательства о продаже, какой нормативный акт регулирует такие сделки?

Помогите разобраться

Ивушка,

Цитата:

или он сможет с нами в новую квартиру идти жить?

Поставьте ему условие - чтоб хорошо себя вёл, не пил, не курил... И тогда возможно Вы согласитесь его взять с собой. icon_smile.gif

Если Вы построите квартиру на себя. Кто помешает Вашему мужу там жить? Ответ один - только Вы. Если захотите.

да и так уж не пьет, не курит - деньги на квартиру собирает

Банк может отказать сославшись на то, что в новую квартиру идет семья в составе без него, а в квартире, на которую оформляется обязательство о продаже, остается один прописанный там человек?

UrriF, спасибо большое, будем срочно действовать!

zerniysko, Боюсь ошибиться... Но по-моему льгота по погашению кредита распространяется только на льготный кредит и для многодетных (а также по-моему, молодых) семей...

3110653:

Здравствуйте, у меня вопрос к господину Platonic . У нас сложилась такая ситуация : Есть 2 семьи - 1-я (моя сестра, её муж, ребенок) прописана на ул. Волоха в квартире 42 кв.м в количестве 3 человек. Собсвенником этой квартиры является мой отец. 2-я семья- (я, мой отец, мой муж , мой ребенок ) прописаны на ул. Горецкого в однокомнатной квартире 33 кв.м. Собственником квартиры являюсь я. Стоим в исполкоме на очереди 1-я семья на один номер впереди 2-ой. Так вот в чем вопрос : 1-я семья построит квартиру, то освободится квартира на ул.Волоха и мой отец потеряет основания, по которым он считается нуждающимся. А что произойдёт с нами остальными, кто прописан в однокомнатной квартире. Нас оставят нуждаться или тоже снимут с очереди. Я так понимаю, что лучший способ - это второй семье построиться вперёд первой, но что при этом теряет та семья моей сестры?

спасибо заранее за ответ

в вашей ситуации еще вот какой нюанс есть:

если начнет строиться семья вашей сестры, то отцу придется прописаться в квартиру, собственником которой он является, иначе сестре вычтут из кредитуемых метров те метры, на которых она проживает, несмотря на то, что они в собственности отца

Здравствуйте!

Кто-нибудь знает ТОЧНО, в какие дни проходят заседания комиссии по вопросу включения граждан в списки льготного кредитования во Фрунзенском исполкоме Минска? А то информация очень противоречивая, в т. числе и из уст самого исполкома.

Platonic, можно со своими вопросами обратиться к Вам?

У меня ситуация следующая: квартира родителей 53 кв, приватизирована,прописаны отец, мать, я (дочь), моя дочь, мой муж( прописан только последних 2 месяца). Отец по месту работы включен в списки нуждающихся. Но исполком принял решение в состав семьи отца не включать моего мужа ( п.6 Указа 565). И т.о. отец имеет право на кредит только 27метров (4х20-53). По месту работы отцу отказали в 1-комнатной, т.к. изначально он писал заявление на двушку, а однокомнатные уже все распределены. Мы оказались в ситуации, когда мы бы уже и однокомн. согласились строить, но не дают. А на двушку с привлечением кредита под 5% только на 27 метров собственных средств не хватит. Брать кредит на оставшуюся сумму под 13,5 или 14% - зарплата не позволяет, банк не даст. Ну вот мы все подумали, что можно эту построить для меня и моей семьи, а старую продать и купить вместо двушки однокомнатную - для родителей. Но продажа квартиры - дело не одного дня... А деньги могут понадобиться наверное очень скоро... Вот и хотим оформить обязательство о продаже жилого помещения. А тут еще и свекровь захотела свою 3-х комнатную продать, а купить двушку. И наша двушка ей очень нравится. Так вот у меня вопрос

1) не возникнет ли у банка вопросов при оформлении договора продажи между моей мамой и моей свекровью? Я слышала, что подобные сделки между родственниками вызывают подозрения у банка. Но почему? Разве не может моя мама как собственница квартиры распоряжаться ею в плане выбора покупателя?

2) куда теперь деть мужа - он же для моего отца согласно Указу 565 не член семьи ? Снова к свекрови прописывать до составления обязательства на продажу квартиры, или он сможет с нами в новую квартиру идти жить?

3) обязательство о продаже - это мои отношения только с Беларусбанком, или мне еще придется опять по исполкомам таскаться?

4) чего опасаться при принятии обязательства о продаже, какой нормативный акт регулирует такие сделки?

Помогите разобраться

PC_maker,

не растолкуете, что значит при рождении 2-го ребенка и тп.вот, если уже рожденЫ 2 ребенка мат помощь будет оказана?