Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

mm_ext:

комн цена цена за 1м2 (рост за неделю)

1 70570 2069 (+7)

2 97080 2002 (+14)

3 135080 1984 (+23)

4 155890 1885 (+8 )

Рост налицо по сравнению с прошлой неделей, где рост был +5 за метр по всем квартирам.

Продавцам - всё до фени

Ждем след.недели...

Цифирки любые можно написать, я слежу за несколькими 1 и 2 комнатными квартирами, с начала лета они ни на процент не подорожали.

**************

К тому же "НедвБел" такой же рупор продавцов, как и Риэлт бай. Все их цены надо читать как цены ПРЕДЛОЖЕНИЯ (они по определению в стабилизировавшемся базаре, тем более в застойном ниже цен реальных сделок).

Интересно, если в понедельник придти, а на статистике будет:

1 94570 2869 (+185)

2 120080 2802 (+157)

3 175080 2784 (+120)

4 215890 2685 (+96 )

И новость первой полосой невиданный поток покупателей, продавцы ликуют, вы думаете тут же у людей деньги появятся, чтобы срочно пойти притариться?

А все эти статистики и риелтерские статьи нужны лишь для одного - "Покупай сегодня, т.к. завтра будет дороже", риэлтеры же тоже кушать хотят, правда я уверен они тоже нормально хапнули в начале года, вот теперь пусть ждут ...

Все логично - чем меньше страна, тем проще решить эк. проблемы. Самая большая опасность для РБ - потерять экономическую независимость. Пусть цены на энегрию поднимутся, все прибыльные гос. предприятия будут распроданы, экономика фактически окажется в руках россиян.

Как думаете, как это отразится на ценах на недвижимость? ***************

Не знаю. У россиян сейчас вся Россия. И как это отраж. на их рынке? Так же как и у нас. Непонятно из чего задранные цены и туманное настоящее с будущим.

ЗЫ У Монако были-таки многовековые проблемы с благосостоянием (у Черногории пока еще тоже есть - но скоро туристы их решат) пока не появился вождь, который нашел путь решения проблем (ни в коем случае не за вождизм - просто там было так). США нельзя назвать маленькой страной, но у них пока проблем меньше, чем у маленькой (относ. СевКореи). Так при чем тут размеры Можа в головах проблемы?

AntonVict:

audiofil (цитата):

Месяц - не срок для того, кто, купив полгода назад надеется с единственной купленной обеспечить себе безбедную старость (мелкопузатый инвестор-самоуцка). А для инвестора крупного и грамотного месяц для распихивания с дисконтом, но быстро - вполне реальные сроки.

Новость о падении цен на аукционе была всего одна (хоть и на ТВ). С другой стороны, вчера на всех радиостанциям одной из самых цитируемых новостей была новость о том, что "цены на аренду повысятся вдвое"

Видимо действительно идёт подковёрная борьба.

*******************

Кто интересуется темой хотя бы вскользь - уже через день-два после второго аукциона должен был удивиться на

http://www.mgcn.by/itogi/ и сходить на http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=709854&postdays=0&postord ... &start=260

А когда и 3-й и 4-й подтвердили тенденции........

и купил 2-ку в том же районе за 90к.

А скажи подрбобнее, бо при нынешней ситуации ~2 тыщ ты продал нормальную однушку 30 квм и купил проходную хрущевку 43 квм с совмещенным санузлом.. Поменял за 30 тыщ баков шило на мыло?

Ivan Igorevich, поздравляю! У тебя очень неплохой вариант!

Ivan Igorevich:

Ну вот и я, буквально вчера улучшил свои жилищные условия.

Продал свою 1-ку на западе за 63к и купил 2-ку в том же районе за 90к.

Вот пример типичной сделки. Покупатели мои были с кредитом, продавец продает и сваливает в Россию, цепочка недлинная.

Стоимость оформления входит в эти цены или нет?

Ivan Igorevich, Поздравляю! Теперь понятно почему в ветке про жизнь на одну ЗП вы расписали свой "экономный режим". У вас была цель улучьшить жилищные условия - вы улучшили!

gorgeous, лождия есть?? малосемейки многих отпугивают

DIMEX:

Ivan Igorevich, Поздравляю! Теперь понятно почему в ветке про жизнь на одну ЗП вы расписали свой "экономный режим". У вас была цель улучьшить жилищные условия - вы улучшили!

Именно так. Только теперь когда вроде можно отрываться, я думаю мы не слишком больше тратить будем. Уж больно у нас хорошо откладывать получается.