Минскстрой, Масюковщина-5, Игнатовского 6 (16б)

Tyev_s,

Мы С ВАМИ!

А у вас я смотрю, появился очень симпатичный, дововльный кот. Ждет, чтобы войти в новую квартиру.

Tyev_s:

Совсем рядом с нами 2 новые школы - интересно, когда их построят?

Кто-нибудь знает планы на ближайшее будущее по застройке 5й Масюковщины?

Шалом мои доверчивые и неосведомлённые будущие соседи.

На все объекты соцкульбыта (детский сад, две школы со стадионом, поликлиника, музыкальная школа) в м-не Масюковщина-5 (2-я очередь) в городском бюджете на 2010 год денежные средства не предусмотрены даже на проектирование. Со всего района Масюковщина (Домбровка) выделены деньги и запланировано строительство только детского сада в м-не Масюковщина-4 (подрядчик-ОАО "Стройтрест №4"; договор на рассмотрении в ГПО "Минскстрой"; срок ввода по договору - декабрь 2010 г.; т.к. подрядчик хреновый, то могут в 2010 и не сдать). В р-не Масюковщина введены одна средняя школа и два детских сада (все в м-не Масюковщина-3). На запланированные объекты торговли в м-не Масюковщина-3, которые расположены недалеко от дома №16Б, инвестора, по моей информации, пока нет.

Единственное, что меня волнует - это качество строительства. Зная, как строит (а особенно зимой) и сдаёт дома ОАО "МАПИД", думаю проблем после заселения будет масса. Предлагаю перед сдачей провести тотальную проверку качества с участием представителей подрядчика, технического надзора заказчика и дольщиков. Так можно будет избежать хотя бы видимых дефектов, так как с их устранением после получения ключей могут возникнуть проблемы.

На все объекты соцкульбыта (детский сад, две школы со стадионом, поликлиника, музыкальная школа) в м-не Масюковщина-5 (2-я очередь) в городском бюджете на 2010 год денежные средства не предусмотрены даже на проектирование.

Жаль. Придется нам школку поискать...

Единственное, что меня волнует - это качество строительства.

Это не единственное, но тоже волнует...

В 20.00 проезжали мимо стройки, 4 строителя чем-то стучали под прожектором на 2ом подъезде. Кран наш не работал, а вот на 16А даже кран работал.

Фотографировать не стали, все так же, как на последних фотографиях.

Tyev_s:

На все объекты соцкульбыта (детский сад, две школы со стадионом, поликлиника, музыкальная школа) в м-не Масюковщина-5 (2-я очередь) в городском бюджете на 2010 год денежные средства не предусмотрены даже на проектирование.

Жаль. Придется нам школку поискать...

Единственное, что меня волнует - это качество строительства.

Это не единственное, но тоже волнует...

В 20.00 проезжали мимо стройки, 4 строителя чем-то стучали под прожектором на 2ом подъезде. Кран наш не работал, а вот на 16А даже кран работал.

Фотографировать не стали, все так же, как на последних фотографиях.

А вообще по поводу сроков строительства не волнуйтесь. Дом поставлен на ввод (т.е. будет сдан на бумаге) во 2-м квартале 2010 года. Срок сдачи по договору подряда между МАПИДом и Минскстроем - июнь. Если надо будет, то наш маленький домик МАПИД слепит за 3 месяца.

Искренне Ваш - работник МАПИДа.

P.S. И вообще, как нибудь поговорю с прорабом и начальником участка, чтобы дом сделали прилично, ведь он же всё-таки долевой, а не ЖСК, где претензии обычно проходят мимо.

Я хоть и далеко не в строительной отрасли работаю, но имея высшее инженерное образование понимаю, что панельный дом это конструктор и как вы СПЕЦ правильно написали по поводу раствора и "технологии его применения", которая у нас своя. Получается для того чтобы жить спокойнее в своей квартире лучше хотябы в нескольких местах стыков плит сделать пробный скол штукатурки и посмотреть что под ней ? На счет плоскостей - тут понятно что нужно смотреть насколько они ровные, но каковы отклонения, при которых можно предъявлять претензии, чтобы в СНИПы не лазить, и по стенам и по потолкам и по полам ?

P.S. И вообще, как нибудь поговорю с прорабом и начальником участка, чтобы дом сделали прилично, ведь он же всё-таки долевой, а не ЖСК, где претензии обычно проходят мимо.

А вот это было бы здорово!

Привет соседи!!! Я из кв.70 9эт.Интересно, а лифт быстро после сдачи включат? На полу стяжка будет? Насколько ровная? Электропроводка я так понимаю будет.

pavel_furman, Добро пожаловать!

всем драсьте ! Примите самые искренние поздравления со всеми наступившими праздниками ! Счастья, любви, здоровья, удачи и исполнения задуманного точно в срок ! Почитав ветку пришел к выводу, что наш (ой, как это звучит !!! )16Б будет, походу, самым дружным в Домбровке. Пользуясь случаем просю добавить мя в квартирку №1. .... и предложить свою желанную трешку с изюмительным погребом для рассмотрения в качестве варианта обмена на идентичную или аналогичную на любом этаже кроме первого . Заранее очень спасибо.

HACHUHATU2:

ЛИфт, говорят, включают через пол года (из-за ремонтов). Стяжка будет, а ровная или нет - как договоришься .

Лифт обычно включают при заселении 40% жильцов, но на сколько я знаю можно договориться с жильцами, чтобы в жировки уже с первого месяца включили плату за лифт (ведь она не такая значительная по сравнению с выгодой при ремонте) - если будут все оплачивать за лифт - его включат раньше , а то может и сразу как договоримся...

Почитала на счет качества работ и хочу сказать - однозначно надо что то придумать на счет комиссии, т.к. я по МАПИДовскому дому в течение 2 -х гарантийных лет обращалась по разным вопросам, правда у меня с отделкой был... но когда уже мы въехали и соседи тоже, то позно уже было разбираться и исправлять то, что между перекрытиями не положили какой-то звукоэзоляционный материал... просто "сыкономили".... а нам живи.

Так что, СПЕЦ, если вы разбираетесь в этом и знаете как организовать такую проверку - думаю жильцы поддержат, т.к. это в наших интересах.

А проверять будет что... и к сожалению найдется к чему придраться

Я так понимаю , все берут 5 % кредит

а есть кто под 17 берет? или уже взял

в Белинвесте кредит можно взять под 16,5%, а если ставка реф упадет то еще меньше

согласно ДКП на 2010 ставка реф уменьшиться в течение года 12-9% т.е и кредиты тоже упадут, это только 5% не касается