Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

брат стоял в Минске на очереди более 5 лет? И вообще об этом спрашивали в банке?

стоял чуть больше двух лет, в банке об этом не спрашивали

Подскажите, плиз, как реально с банком разрулить ситуацию:

строимся с 5 % с родителями, перечислено застройщику 209млн., хочу вернуть статус молодой семьи. При этом под 5 % выходит где-то 190млн, ещё 32,5млн можно попробовать взять под 14,5%.

Вопрос в чём - можно ли с одной кредитной линии (14,5%) перегнать деньги на другую(5%) ? Или может попробовать через другой банк, там белинвест, бпс, или ещё какой И надо ли будет опять справки собирать?

Platonic, спс

Morkovo4ka, а вы как стояли? Как молодая семья или по недостатку метров? Дети есть?

извините что повторяюсь, но очень важно узнать!!!

вопрос по указу 617

Проживаю в светлогорске, в ноябре

получили ключи, строились под 5%.

Я так понимаю что согласно указу 617 нам

дрлжны пересчитать кредит под 1%, или так

и оставят под 5%?

Asia:

Morkovo4ka, а вы как стояли? Как молодая семья или по недостатку метров? Дети есть?

Как молодая семья. Детей нет.

Объясните, пожалуйста, по поводу расчета суммы кредита различными банками на основании данных по их же кредитными калькуляторами. Почему так отличаются суммы ежемесячных выплат. Для примера берем кредит 80 млн. на 20 лет.

1. Общий КК на тутбае http://finance.[censored]/school_calc.php?id=7

14.5% - 1 025 171

14% - 997 142

13.5% - 969 355

2. ББ http://belarusbank.by/ru/person/credits/12991

14.5% - 1 317 550 (среднемесячный чистый доход для получения кредита должен составлять не менее 2 635 100)

3. БПС http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.cc.html (тут расчетную сумму сразу не вобьешь, подгоняешь по доходу. Получается ~ 2 047 500)

13.5% - 1 234 800

4. Белагропромбанк http://www.belapb.by/rus/natural/credits/credits_calc/ (также расчетную сумму сразу не вобьешь, подгоняем ~ 1 691 000 (!))

14% - 803 466 (!)

Сравниваем расчеты. По общему КК тутбая идет какое-то занижения. По КК Белагропромбанка получается вообще какая-то вкусная сумма, разнящаяся например с ББ (у которого ставка выше только на пол-процента) чуть ли не в два раза! Явно что-то не то.

Кто в каком банке брал и какую сумму в реале насчитывал банк?

qipiqip, это да, но ИМХО такой разницы быть не должно.

На следующей неделе оформляю 5% льготный кредит в банке, строюсь одна в ЖСПК. Своего дохода 1 350 000 чистыми хватает, чтобы не включать в совокупный доход никого. 1 поручитель есть, у второго чистый доход 1 060000 руб, и он же платит кредит на потреб. нужды 430 тысяч. Сказали в банке что скорее всего служба безопасности предложит заменить 2- ого поручителя, мол лучше возьмите 600-700 тысяч чистый доход но без кредита. Логики никакой- у него ведь еще 630 тыщ остается после кредита, но как считаете каковы мои шансы со вторыи поручителем - однозначно искать другого - а это очень проблематично??? Опытные - подскажите, плиз.

qipiqip, может быть. Я вообще все эти подсчеты затеял после прочтения последнего коммента на КК тутбая

Взяла кредит в Белагропромбанке 86 млн.под 14%(состою на учете нуждающихся) на 20 лет, выплата равными долями. В месяц - 873 тыс.(в т.ч. 506 тыс.%). По КК Беларусбанка в месяц - 1 071 927, общая сумма-257 262 480. В БАПБ-209 787 235. Это КК неправильный или в Беларусбанке какие-то дополнительные платы за услуги?

Люди, взявшие где-либо нельготный кредит, отписывайтесь, пожалуйста как и что.

Еще небольшой вопросик. Не пинайте только, бо с кредитами этими сталкиваюсь впервые.

Например если взял кредит на 80 млн., а реально израсходовал 70 млн. Это как пересчитывается после? Выплаты потом как за использование только 70 млн.?