Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 26 января 2010 14:09

Со всеми согласен, буду "просить" все узаконить с перерасчетом линии.

А что это вы тут делаете... А?...

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 января 2010 14:41

Только с банка.

Утром пришел нач.отдела и сказал пока считать по-старому.

Специалист сказала не спешить... Всё обсуждается. Будут ли 5% считать с прибылью, прибылью+услуги или вообще без изменений...

При положительном решении весь пакет док-ов +поручители вперед... Сказала, т.к. платежи не последние у вас, подождите, в течении месяца будет точно ясно. (исключают двойную работу,что логично)

Про 100% кредитование подтвердила, что из расчета 15 метров на чел.

Вот такая может быть приятная неожиданность....

О пенсионном возрасте. Если это родители(!) работающие, то идут на встречу... :znaika:

Татьяна

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

15 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 января 2010 14:49

Разве 100% из расчета 15 метров может быть приятной неожиданностью? Ведь увеличится разница между настоящей суммой и будущей

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 января 2010 14:51

ds1976, я о первой части информации :wink:

Татьяна

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

15 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 26 января 2010 14:51

Про 100% кредитование подтвердила, что из расчета 15 метров на чел.

Так нас это будет касаться? Будут ли нам уменьшать сумму кредита? Например счас 3*20*0,9 = 54,000000 м кв. , а будет 3*15*1 = 45,000000 м кв и с отделкой. Или это будет ксасаться только тех, кто в 2010 году был включен в списки испокомом на получение льготного?

Nikoletta Member

офлайн

Nikoletta Member

200

14 лет на сайте
пользователь #206498

Профиль
Написать сообщение

200

# 26 января 2010 14:53

Напротив,

существенно уменьшается. В моем случае порядка 20 млн.

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 января 2010 14:56

ULыбкаСома, уменьшать не будут!

Я не расспрашивала про 15 м...

Это с 10го года

Татьяна

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

15 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 января 2010 14:58

Напротив,

существенно уменьшается. В моем случае порядка 20 млн.

А в моем случае + 12

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 26 января 2010 15:00

Сайт застройщика. Вопрос-ответ. Выдержка:

"

А вы могли бы более оперативно отвечать на вопросы?Спасибо!22.12.09

Постараемся!

"

Это последнее сообщение на которое они ответили. от 22.12.09. :wink:

тел. +375(29)1688910

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

15 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 26 января 2010 15:03

Возвращаясь про вычеты подоходного:

Nikoletta, звонила в налоговую.

Инспектор: - Услуги застройщика не льготируются.

Я: - А если в квитанции вид платежа - паевый взнос?

Инспектор: - Паевые взносы льготируются.

Возил своего бухгатера на консультацию в налоговую. Специально брали мои документы (договор и квитанции об оплате).Так вот сразу в налоговой тоже говорили что на паевые взносы вычет производиться. Но на услуги застройщика - нет. Поэтому нужно обязательно смотреть на номер счета, на который произведена оплата. А то в ББ оплату услуг застройщика проводят как паевый взнос.

Если не хотите подставить своих бухлалтеров (чтобы штрафа им какого не в паяли) - предупредите их об этом.

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 января 2010 15:08

pylon, да там 90% вопросов, ответы на которые очевидны...ну форумчанам так точно...

Надо предложить им автоответ со ссылкой сюда).

А вообще, сделалиб, как на сайте мингорисполкома. Закрытые вопросы, а ответы на острые и массовые в письменном виде для всех...

Татьяна

Mihalka Member

офлайн

Mihalka Member

271

15 лет на сайте
пользователь #198506

Профиль
Написать сообщение

271

# 26 января 2010 15:08 Редактировалось Mihalka, 1 раз.

ds1976:

А в моем случае + 12

Извините, у вас суммма кредита увеличится или уменьшится? :-?

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

15 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 января 2010 15:11

Mihalka:
ds1976:

А в моем случае + 12

Извините, у вас суммма кредита увеличится или уменьшится?

Если я правильно посчитал по: Так нас это будет касаться? Будут ли нам уменьшать сумму кредита? Например счас 3*20*0,9 = 54,000000 м кв. , а будет 3*15*1 = 45,000000 м кв и с отделкой.

То у меня получается увеличение

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 января 2010 15:13 Редактировалось ehoMAMA, 1 раз.

ds1976, любопытно... а можно с цифрами?

Те у кого открыта кред.линия это не коснется...!!!

Кстати, столбик, который по1150у.е метр с отделкой?

Планировки трешек там лучше и меньше метраж.

Татьяна

Mihalka Member

офлайн

Mihalka Member

271

15 лет на сайте
пользователь #198506

Профиль
Написать сообщение

271

# 26 января 2010 15:16

ds1976:
Например счас 3*20*0,9 = 54,000000 м кв. , а будет 3*15*1 = 45,000000 м кв и с отделкой.

То у меня получается увеличение

54 > 45

Получается уменьшение кредитования на 9 м.

Или вы оделку еще посчитали, и за сколько(боюсь что эту отделку придется переделывать)?

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

15 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 26 января 2010 15:20

ds1976, Как может быть увеличение?

пример:

Счас кредитный договор на:

54*2420000 = 130 680 000,000000

А с 2010 станет:

45*2420000 = 108 900 000,000000

Уменьшится сумма на (54-45)*2420000 = 21 780 000,000000.

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

15 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 января 2010 15:20

Mihalka:
ds1976:
Например счас 3*20*0,9 = 54,000000 м кв. , а будет 3*15*1 = 45,000000 м кв и с отделкой.

То у меня получается увеличение

54 > 45

Получается уменьшение кредитования на 9 м.

Или вы оделку еще посчитали, и за сколько(боюсь что эту отделку придется переделывать)?

совсем запутался, 4*20*0,9=72, 4*15*1=60 и как это понимать?

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

15 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 января 2010 15:23

ULыбкаСома:
ds1976, Как может быть увеличение?

пример:

Счас кредитный договор на:

54*2420000 = 130 680 000,000000

А с 2010 станет:

45*2420000 = 108 900 000,000000

Уменьшится сумма на (54-45)*2420000 = 21 780 000,000000.

Спс, просветили

Mihalka Member

офлайн

Mihalka Member

271

15 лет на сайте
пользователь #198506

Профиль
Написать сообщение

271

# 26 января 2010 15:25 Редактировалось Mihalka, 2 раз(а).

ds1976:
Mihalka:
ds1976:
Например счас 3*20*0,9 = 54,000000 м кв. , а будет 3*15*1 = 45,000000 м кв и с отделкой.

То у меня получается увеличение

54 > 45

Получается уменьшение кредитования на 9 м.

Или вы оделку еще посчитали, и за сколько(боюсь что эту отделку придется переделывать)?

совсем запутался, 4*20*0,9=72, 4*15*1=60 и как это понимать?

:insane:

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

15 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 26 января 2010 15:25

совсем запутался, 4*20*0,9=72, 4*15*1=60 и как это понимать?

В 2009 году: семья из 4-х человек льготируется по 20 кв. метров и от этого 90%.

В 2010 году хотят принять Указ и получится, что: семья из 4-х человека льготируется по 15 кв. метров и от этого 100%.