Вторичный рынок жилья. Март 2007 - август 2007

Кстати, а почему никто новостройки на Алибегова не берет? Смотрю на эти дома с осени, все никак не распродадут. Цена 1620 у.е. Метраж, конечно, не маленький, но уж если платить такие деньги, то за нормальную квартиру, а не хрущевку за 2100.

Интересно, А если 3-х, 4-х комнатную купят две семьи, могут они из одной квартиры каким-либо образом сделать две?

gfif:

Это инфа для ненормальных,там же: Продаю квартиру 1.600 у.е. за м2 1993 г.п. метро 82.000 у.е.

Двухкомнатная. Ул. Одоевского д.56,метро СПОРТИВНАЯ, 1993 г.п. 5/5 кирпичного дома, 50/29/8,все раздельно, две лоджии, нет телефона. Требует ремонта. ФОТОГРАФИИ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ НА САЙТЕ http://WWW.DOM-BY.

СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО! СРОЧНО!

ПРОДАЕТСЯ 2-Х КВАРТИРА ЗА 65.000 ЦЕНА С ОФОРМЛЕНИЕМ.ТОРГ!!!!! СТАЛИНКА,7 мин. ДО МЕТРО ТРАКТ.ЗАВОД. 1в/2к 2/2 47/30/7.6 ,высота 3м, с/у разд., тел.,метал. дверь,состояние хорошее.СРОЧНО!!!!!!!! 627-21-20 860-01-74 Наташа

,ЕЩЕ ПРИМЕРЫ ДАТЬ????

примеры неликвидных кваритр....последний и 1-й этажи....требует ремонта....

а Тракторный...чудный райончик...домик 50х годов постройки..примеры как раз по делу

DmitryN:

Это абсурд, видимо владелец не собирается продавать, так ищет лоха, вдруг подвернется.

Интересно, сколько у нас должно смениться поколений, чтобы люди начали наконец жить по-человечески, а не "искать лоха" ? Риторический вопрос... Боюсь, что моих языковых познаний не хватит, чтобы объяснить иностранцу подобные тонкости. Всё равно не поймёт. Попробуй поставь где-нибудь в Европе цену на полуразвалившуюся халупу в чёрном районе, взятую с потолка и завышенную в несколько раз - твоё агентство придётся закрыть, т.к. его пропечатают все газеты, а на вас люди на улице будут показывать пальцем. А у нас хоть кол на голове теши...

Артёмка:

DmitryN, там вроде квартирки по 3, 4 комнаты. накладно выходит по 1620 покупать... не каждый потянет.

Там и однокомнатные есть по 56 м2 всего 200 000 000 бел р.

Вроде уже построенные, цена 1620 а продать уже полгода не могут. Может там камни какие подводные есть? В виде района плохого или еще чего нить?

polovina, Вы правы. Но:

1. В данном контексте я не имел в виду незаконную препринимательскую деятельность, хоть и упомянул ее в тексте. НПД - частный случай ПД, о которой тут речь. Согласен, выразился криво и сумбурно. Смысл был другой. 233, естественно, знаю, хотя ниразу не сталкивался. 233 - это любимый конек УДФР.

2. Я не опер.

Скарбник:

polovina, Вы правы. Но: 1. В данном контексте я не имел в виду незаконную препринимательскую деятельность, хоть и упомянул ее в тексте. НПД - частный случай ПД, о которой тут речь. Согласен, выразился криво и сумбурно. Смысл был другой. 233, естественно, знаю, хотя ниразу не сталкивался. 233 - это любимый конек УДФР. 2. Я не опер.

Проблема то еще в том , что грань между законной и незаконной деятельностью очень зыбкая . Это как поминному полю ночью идти . Одного знакомого судили за " занятие предпринимательской деятельностью без наличия лицензии". Бедняга принес суду запрос в инстанцию , где черным по белому было написано - "деятельность не подлежит лицензированию". Суд оперировал другим запросом , свежим - где лицензирование уже требовалось . Спасибо , хоть не посадили . Штрафанули правда , на сумму которую он даже близко не заработал

9001:

DmitryN (цитата):

Это абсурд, видимо владелец не собирается продавать, так ищет лоха, вдруг подвернется.Интересно, сколько у нас должно смениться поколений, чтобы люди начали наконец жить по-человечески, а не "искать лоха" ? Риторический вопрос... Боюсь, что моих языковых познаний не хватит, чтобы объяснить иностранцу подобные тонкости. Всё равно не поймёт. Попробуй поставь где-нибудь в Европе цену на полуразвалившуюся халупу в чёрном районе, взятую с потолка и завышенную в несколько раз - твоё агентство придётся закрыть, т.к. его пропечатают все газеты, а на вас люди на улице будут показывать пальцем. А у нас хоть кол на голове теши...

Все дело в том , что даже на хату по явно завышенной цене , но полностью готовой к продаже может найтись покупатель . Если надо закрыть цепочку из 6- 10 звеньев , то квартира с прямой продажей - манна небесная.

П.С. Помню как в 96 году клиент покупал дочке трешку на машерова за 70 с лишним штук . На четвертом этаже . Когда ему сказали , что точно такая же , но на восьмом стоит на 5 штук дешевле , он сказал - " Нафиг мне на восьмом , я хочу на четвертом "

Nils,

Это не правило, это исключение.

Это как раз таки правило. Человек имеющий деньги тратит на ту вещь которая ему нравиться, а не имеющий денег , тратит на то что может себе позволить.

Когда покупал квартиру - агент принес там мне прайс за что именно я плачу полторы штуки.

Я - неужели сможете все это обосновать

Агент (задумчиво) - а что там хоть написано (внимательно читает), вы знаете у нас тут есть один юрист, он вам все что угодно докажет