Долевое строительство комплекса "Дружный".

В понедельник к 10 утра поеду общаться с юристом. Кто-нибудь со мной?

Katya_Silver:

Спасибо огромное! Поеду завтра узнавать. Напишу, что там осталось!

любопытно узнать, что там осталось по первым трём подъездам. в начале июля звонил в АтолИнвест, интересовался трёшкой. говорят квартиры есть, приходите.

Sarkozy, я думаю застройщик вам точнее скажет

_Devil_,

Вообще-то будут Разговаривала в пятницу с директором - очень знающий и приятный в общении человек. Насчет менее значительных, но весомых пунктов мы уже договорились. Осталось отстоять один очень существеный. Нужно просто помнить, что даже в нашей стране у каждого есть права и по возможности их отстаивать.

Sarkozy,

Я думаю, имеется ввиду первая и вторая очередь. Знаю точно, что третья будет сдаваться в 1 квартале 2011, с разницей примерно в месяц со второй очередью.

У кого-нибудь есть что-нибудь наподобии графика строительства нашего дома? (степень готовности в определеный период)

_Devil_, Доброе утро! Пришло только 3 человека включая меня. Познакомились, поговорили о доме, о кредитах и графике платежей, посмотрели как строят и разошлись. В сл раз (если он будет) нужно повестку дня составить и конечно желательно чтобы побольше народу было, тогда и обсуждать есть с кем и решить можно какие-то вопросы и предложения застройщику сформулировать...

Подождите-подождите, я насколько понял из ранних сообщений что тот субботний визит на стройку отменяется, потому что кто-то сказал что туда не пустят, там опасно и все такое!!!???

А в итоге несколько человек все же ходили!

_Devil_, Не вижу необходимости дискутировать. Если для вас нормально заключать договоры на сумму в несколько lдесятков тысяч долларов не прояснив для себя спорные моменты - в путь. Я предпочитаю перестраховаться.

По пунктам 3. И какого рода суммами это нам горизит? - никакими, если догадаться переформулировать пункт. 4. У нас в договоре так и написано. см. п. 5.3 нашего договора. А у меня так не написано, поэтому и подозрительно. - У вас договор долевого строительства с привлечением льготного кредита? 5. Застройщик соглашается на перенос графика платежей Застройщик соглашается на отсручку платежей, пока у него есть средства. Никто его не обязывает это делать. Хотелось бы конкретики в денежных вопросах такого объема.

Сегодня звонила застройщику на счет отделки! Все ок! у нас ее не будет, т.к. у нас иностранный инвестор

Из двух разных источников узнал что дом будут утеплять снаружи. Неужели 510 керамзитных блоков не достаточно для прохождения проекта без утепления? Кто знает какие лифты и кто производитель окон?

dj_neon:

Всем привет! Собираюсь заключить договор на 1-ком. Скажите есть ли какие нюансы в договоре на которые следует обратить внимание. Ничего не смыслю в таких вещах. Кто изменял пункты договора? Как это происходит, Идет ли застойщик на это, помогите плз. . Нам должны позвонить когда можно идти подписывать...Собираюсь взять 2 кредита 5% и 17%.

На уступки идут при подписании договора если вы строитесь без привлечения льготного кредита. Если будите строиться с привлечением льготного кредита , то вас и так защитит государство.

Суть в том что если строительство не поспевает за графиком платежей , то и государство в лице банка не будет проплачивать это строительство , со стороны застройщика есть пункт в виде штрафа то есть пеня 0,01 за за каждый день , так вот этот самый главный пункт не работает с льготными кредитами , этот пункт актуален кто строиться за свои или с привлечением стандартного кредита.

Оттого они так быстро строят , так как хотят вовремя получить побольше средств от льготных кредитов , кто знает какая будет девальвация в 2010 году. ИМХО