Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Такой вопрос. Льготный кредит (5%) на ПОКУПКУ жилья также предоставляется, но в случае невозможности улучшения жилищных условий путем строительства жилья. Что подразумевается под НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ?

Такой вопрос. Льготный кредит (5%) на ПОКУПКУ жилья также предоставляется, но в случае невозможности улучшения жилищных условий путем строительства жилья. Что подразумевается под НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ?

Ранее этот вопрос в теме поднимался. Например, отсуствие новостроек в населенном пунке, отсуствие в новостройках жилья подходящих потребительских качеств, необходимость срочного отселения в связи с аварийным состоние домика. Вобщем, в Минске строительство ВОЗМОЖНО.

provider20, Вы заплатите проценты только за фактическое время пользования кредитом, что составляет в данном случае 283 у.е. (20000*17/100/12)

Platonic,

тоесть чем раньше погасил тем лучше? и в общей сложности это не будет переплата на 255%? просто на сайте я нашел расчет ППС, но у меня другой случай?

Platonic, супер, спасибо

При досрочном погашении части кредита, уплата платежей по процентам за пользование которым предусмотрена равномерными взносами, по заявлению клиента возможен пересчет платежей как по основному долгу, так и по процентам.

При досрочном погашении всего кредита производится обязательный перерасчет процентов исходя из фактического времени пользования кредитом. При этомуплачивается разница в процентах, начисленных за фактическое время пользования кредитом и уплаченных равными долями.

Все это уже не раз здесь обсуждалось.

Алексей-33, это обсуждали не то в третьей части, не то еще раньше - во второй.

Тогда простите, но еще один вопрос: в каком процентном исчислении переплата по основному долгу(досрочное погашение части кредита) будет достаточным для пересмотра процентного платежа.

Если формально, то при любой переплате возможен перерасчет. Но, Вы ведь не пойдете писать заявление, если внесли 100 000 рублей в опережение графика, а до погашения осталось еще лет 15?

В этом случае основной долг после пересчета уменьшится лишь на 560 рублей, ну и проценты на столько же, примерно.

Липа, пересчитают

Стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минском районе, есть возможность купить квартиру в Минске с использованием кредитных средств, но если рассчитывать по процентам как нуждающийся в улучшении жилищных условий (17%).

Каким образом мне можно получить кредит в банке и купить квартиру, если в банке в Минске требуют чтобы нуждался именно в городе?

upd:

Работаю по распределению в гос. конторе, в которой отказались принимать на учет нуждающихся мотивируя тем, что они не строют жилье. Это правомерно? Так как в указе от 29 ноября 2005 г. № 565 нашел такую фразу:

"по месту работы (службы), прибывшие в г. Минск из других населенных пунктов, в течение 5 лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в г. Минске (за исключением указанных в абзаце четвертом настоящего пункта детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, молодых специалистов, а также граждан, приглашенных (назначенных на должности) на работу в государственный орган либо иную организацию)."

Жена работает в частной фирме, в которой нет учета. Может с ней что нибудь получится?

Deniz, чтобы не было такого рода вопросов, читаем первоисточник - Указ от 14.04.2000 № 185. Часть 2 пункта 1.10

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту их проживания, включаются в списки на получение льготных кредитов районными, городскими исполнительными и распорядительными органами, местными администрациями для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения по месту их проживания.