я как и большинство здесь тусующихся считаю что договариваться по жилью заранее - это сильно ограничивать выбор себе любимому исключения - только если вы были уже в этой квартире/хибарке и рост цены вас вполне устраивает
а договорившись на 10$ с носа и приехав, вдруг вы узнаете что стандартная такса по городку - 15$, то можете не волноваться, будете платить 15 как миленькие и даже не успеете покачать права дабы развлечься с дороги - пошлют и не подумают кто клиент
договориться же на ужасные условия вслепую за среднерыночный ценник ... или будет занято - очень даже шансы велики (среднерыночный потому, что высокую цену по телефону никто не загнёт, а вот из двух хибарок - ваша будет самая левая)