Долевое строительство комплекса "Дружный".

В.С.:

olya_84 (цитата):

Цитата:

Но промерзать будут,особенно стыки колон и плит перекрытий,будут черные углы 100%С чего вы это взяли??????"Это живые мостики холода,ничего хорошего от россиян не ждите,будут все удешевлять и о качестве не заботиться.Временщики они у нас!!А что ждать от временно прибывшего---хватит денег и сбежит.

Хватит срать в нашей ветке!

"Это живые мостики холода,ничего хорошего от россиян не ждите,будут все удешевлять и о качестве не заботиться.Временщики они у нас!!А что ждать от временно прибывшего---хватит денег и сбежит.

Вы пишете настоящую чушь! Скорее всего вы ничего не слышали о монолитных домах:

Во первых - может лет 20 тому назад это и было бы актуально -то что вы написали,но не сейчас. Прежде чем начать строить все обьекты проходят экспертизу, где детально разрабатываются узлы стыков. Без четкого решения ни кто не допустит строительства. Все эти места дополнительно утепляются.

Во вторых проект нашего дома разрабатывался Белгоспроектом - а им можно доверять на все 100%

(к ним заказчик не прийдет и не скажет,что мне надо обуть людей, построить гавно и смыться-это репутация Белгоса); И само строительство ведет ни какая-то приезжая кантора ,а СООО “СБСМОНТАЖСТРОЙ” (это одно из ведущих строительных предприятий Минска)и им так же важна репутация. Ни кто намеренно не будет удешевлять строительство.

olya_84, я не про Вас Я его сообщения цитировал.

Мои замечания по договору - извините, что объемно.

1) Статья 4 – цена – везде указано без НДС. Кто-нибудь уже вносил платежи или уточнял этот пункт? Будем ли мы платить еще и НДС?

2) Статья 5 Порядок расчетов – нигде не указано, что Застройщик обязан выдавать расчетные документы. В результате в один прекрасный день, когда нужно будет проплачивать, нам могут не дать документов, подтверждающих степень готовность дома.

3) Пункт 5.3 «размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком по настоящему договору, не увеличивается, за исключением случая, когда срок ввода дома в эксплуатацию нарушен по вине подрядчика" - никому не хотелось уточнить, какого рода суммами нам это может грозить?

4) В типовом договоре есть очень милый пункт – «Стоимость оплаченных в ходе строительства объемов работ и затрат, подтвержденных расчетными документами Застройщика, при окончательном расчете не меняется» - неплохо бы и нам такой ввести, Как вам кажется?

5) Для льготников: п.6.2.7., также как и 8.1 (о штрафных санкциях на несвоевременный платеж) напрямую противоречит Правилам долевого строительства п.2.4., 2 абзац "Данные меры ответственности не распространяются на дольщиков в части льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки" – Я буду бодаться за включение этой фразы в договор, чего и вам советую, т.к. в противном случае, обезопасив себя пунктом 10.4. «дольщик внимательно прочел договор и заявляет о том, ... обязательства Дольщика могут быть им надлежаще исполнены в порядке и сроки, установленные настоящим договором", Застройщик может и не согласится на перенос графика платежей и в одностороннем порядке расторгнуть Договор, не вернув стоимость услуг.

6) 8.8. много всего страшного перед этим и вот "дольщик освобождается от ответственности", но только по причине стихийных бедствий. А как насчет неисполнения обязательств Застройщиком? Они ведь сделали себе такую лазейку в отношении себя, думаю будет справедливо и в обратную сторону.

Немного, но существенно. Все, кто задумался, не поленитесь позвонить Застройщику. Причем, я думаю, стоит не откладывать, т.к. чем дальше, тем больше будет заключенных договоров и тем меньше шанс, что они пойдут на уступки.

Буду рада, если кто-нибудь из профи-юристов рассеет мои сомненияю.

2) Статья 5 Порядок расчетов – нигде не указано, что Застройщик обязан выдавать расчетные документы. В результате в один прекрасный день, когда нужно будет проплачивать, нам могут не дать документов, подтверждающих степень готовность дома.

Справки исправно дают с этим проблем ни каких не было, а зачем им это делать им же деньги нужны а без справки их не будет

VolnaYa,

НДС платить не будем!

НАПОМИНАЮ ЧТО ЗАВТРА В 12-00 СОБИРАЕМСЯ ВОЗЛЕ ОСТАНОВКИ РЯДОМ СО СТРОЙКОЙ, БУДЕМ ПЫТАТЬСЯ ПРОРВАТЬСЯ НА ОБЪЕКТ

В.С.:

olya_84:

Цитата:

Но промерзать будут,особенно стыки колон и плит перекрытий,будут черные углы 100%С чего вы это взяли??????

"Это живые мостики холода,ничего хорошего от россиян не ждите,будут все удешевлять и о качестве не заботиться.Временщики они у нас!!А что ждать от временно прибывшего---хватит денег и сбежит.

О! Собственный ЧОРНЫ ПИАРЩЫК завелся.

Родной ты наш. С чего ты взял, что застройщик имеет отношение к россиянам?

Действительно....... я насру, а вы отмывайтесь.....

Хотя..... вы не кащенит, батенька? А?

pioner1313:

НАПОМИНАЮ ЧТО ЗАВТРА В 12-00 СОБИРАЕМСЯ ВОЗЛЕ ОСТАНОВКИ РЯДОМ СО СТРОЙКОЙ, БУДЕМ ПЫТАТЬСЯ ПРОРВАТЬСЯ НА ОБЪЕКТ

Там сабачка.....

Я не знаю пустят или нет. Я попытаюсь, остальные - как хотите. Насчет ТБ - можно и каску попросить если что. Если думать о ТБ, то на стройку вообще фиг попадешь, там всегда что-нибудь небезопасное происходит.