Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 14:06

    ilya_fedin, в договоре есть другие. нет под рукой...(

    Татьяна
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 19 января 2010 14:11

    Внутренние всмысле внутри комнаты. Я ж смайл поставил, просто прикольно звучало - "наружные".

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 19 января 2010 14:13

    ilya_fedin, 297 04 76.

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 14:14

    pioner1313, аааа блин.....

    я то после слова внутренние ничего не видела... как представила, что их замуруют в стену и без регулятора...

    Татьяна
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 14:21

    •Избегать изолирования радиатора от системы путём полного перекрытия крана (клапана).

    Татьяна
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 19 января 2010 14:35

    pioner1313,

    Пускай пропишут все типы окон согласно плана - где какое.

    ehoMAMA:

    •Избегать изолирования радиатора от системы путём полного перекрытия крана (клапана).

    Это че такое?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 19 января 2010 14:45

    pioner1313, )) шутник .....у меня вообще опало все, когда увидел "внутренние батареи"

    насчет батарей еще, а какие точно будут...можно узнать ? на сайте по ссылке в шапке...там 4 вида, или все 4 вида у нас будет в зависиости от комнаты ) ?

    ilya_fedin, по этим тел. звонили:

    246 47 58

    246 48 89

    а вообще, дозвонится проблема конечно.....оч занятые люди сидят, даже за неделю уже не хотят справки делать :bazar:

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 19 января 2010 14:51

    А график строительства не срывается в целом (2 секция)? А я то я немного загоняюсь по поводу того, если не смогу весь кредит выбрать...

    Cupon, так а за сколько тогда надо справку заказывать, если не секрет?

    <br />
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 14:52

    VolnaYa, ЭТО ПРО ЭКСПЛУАТАЦИЮ С САЙТА РАДИАТОРОВ...

    А ВОТ ПОЛНАЯ КАРТИНА ХУ ИЗ АЛЮМИНЕВЫЕ БАТАРЕИ...

    УКАЗАНИЯ ПО МОНТАЖУ АЛЮМИНИЕВЫХ РАДИАТОРОВ И ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИХ ЭКСПЛУАТАЦИИ

    6.4. Монтаж радиаторов ведётся только на подготовленных (ошту-катуренных и окрашенных) поверхностях стен.

    6.8. Некоторые потребители в основном по эстетическим соображениям устанавливают алюминиевые радиаторы тыльной стороной вперёд. Следует учи-тывать, что такая установка при наличии подоконника приводит к снижению теп-лоотдачи радиатора монтажной высотой 350-600 мм в среднем на 5%. Если подо-конник отсутствует и зазор между радиатором и стеной не менее 25 мм, теплоот-дача практически не снижается, но возможно появление следов пыли на стене над радиатором.

    6.9. Категорически запрещается дополнительная окраска радиато¬ра «ме-таллическими» красками (например, «серебрянкой») и воздуховыпускного отвер-стия воздухоотводчика.

    6.10. В процессе эксплуатации следует производить очистку ради¬атора в начале отопительного сезона и 1-2 раза в течение отопитель¬ного периода.

    6.11. При очистке радиаторов нельзя использовать химически активные или абразивные материалы.

    6.12. Исключается навешивание на алюминиевые радиаторы порис¬тых ув-лажнителей, например, из обожжённой глины.(ЧТО ЭТО?)

    6.13. В тех случаях, когда запорная арматура устанавливается на обеих подводках к алюминиевому радиатору, во избежание аварийной ситуации не допускается полное перекрытие заполненного водой радиатора без обяза-тельного в этом случае открытия воздухоотводчика. Допускается при уста-новке алюминиевых радиаторов монтировать запорную арматуру только на ниж-ней подводке, так как при закрытии этой арматуры радиатор остаётся заполнен-ным водой при сливе её из стояка. Это очень важно для таких отопительных при-боров, поскольку практически исключается аварийная ситуация даже при закры-том воздухоотводчике.

    6.14. Не рекомендуется опорожнять систему отопления с алюмини¬евыми приборами более чем на 15 дней в году.

    6.15. При использовании в качестве теплоносителя горячей воды её пара-метры должны удовлетворять требованиям, приведённым в «Пра¬вилах техниче-ской эксплуатации электрических станций и сетей Рос¬сийской Федерации»

    6.16. Содержание кислорода в воде систем отопления не должно превы-шать 20 мкг/дм3 [6], [16], а значение рН должно быть в пределах в преде¬лах 6,5–8,5 (оптимально в пределах 7-8). С целью выполнения требования о содержании кислорода алюминиевые радиаторы рекомендуется применять в независимых системах отопления с закрытыми расширительными сосудами и герметичными циркуляционными насосами, а также с устройствами для подпитки деаэрированной водой из водопровода или непосредственно из тепловой сети, хотя, учитывая высокое качество сплава, из которого изготавливаются колонки этих радиаторов, допускается использовать их и в системах с элеваторными вводами.

    6.17. Содержание в воде железа (до 0,5 мг/дм3) и других примесей - соглас-но [6], общая жёсткость - до 7 мг-экв/ дм3.

    6.18. Для уменьшения опасности подшламовой коррозии целесооб¬разна ус-тановка дополнительных грязевиков, а в случае применения термостатов ещё и фильтров, в том числе и постояковых.

    6.20. Каждый алюминиевый радиатор, как указывалось (см. п. 2.3), необ-ходимо оснащать воздухоотводчиком, устанавливаемым в одной из верхних пробок радиатора.

    6.21. При обслуживании воздухоотводчиков в системах отоп¬ления с отопи-тельными приборами из алюминиевых сплавов категоричес¬ки запрещается осве-щать воздухоотводчик спичками, фонарями с открытым огнём и курить во время выпуска из него воздуха (газа), особенно в первые 2-3 года эксплуатации системы отопления.

    6.22. В случае слишком частой необходимости спуска воздуха из радиато-ра, что является признаком неправильной работы системы отоп¬ления, рекомен-дуется вызывать специалиста.

    6.23. Во избежание замерзания воды в радиаторах, приводящего к их раз-рыву, не допускается обдув радиатора струями воздуха с отри¬цательной темпе-ратурой, например, при постоянно открытой боковой створке окна.

    6.24. При использовании в системах отопления с радиаторами низкозамерзающих теплоносителей, допускаемых для применения с этими радиаторами, нельзя применять масляную краску для герметизации резьбовых соединений шелковистым льном. Рекомендуется радиаторы в системах с антифризом комплектовать силиконовыми прокладками и применять гермесил или анаэробные герметики.

    Антифриз должен строго соответствовать требованиям соответствующих технических условий. Заполнение системы антифризом допускается не ранее, чем через 2-3 дня после её монтажа.

    6.25. При необходимости снятия отопительного прибора, например, для его ремонта или замены можно в порядке исключения использовать термостат в ка-честве запорной арматуры при выполнении в этом случае работ в следующей по-следовательности:

    - снять термостатическую головку;

    - специальным металлическим или упрочнённым пластмассовым колпачком закрыть полностью термостатический клапан;

    - снять отопительный прибор;

    - со стороны снятого прибора на термостатический клапан установить за-глушку.

    6.27. В системах водяного отопления с радиаторами из алюминия или его сплавов применение теплопроводов и теплообменников из меди не рекоменду-ется, если содержание кислорода в теплоносителе превышает 20 мкг/дм3.

    Татьяна
  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 19 января 2010 14:58

    ilya_fedin, пока вроде нормально. Скоро новый % готовности будет (через день-два). Весь кредит не получится в любом случае выбрать, т.к. график платежей опережает график готовности дома. Это вам еще перед подписанием говорили.

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 15:03

    Cupon, http://novaflorida.ru/content/view/14/41/ я так поняла что эти...

    Татьяна
  • paganets Member
    офлайн
    paganets Member

    125

    16 лет на сайте
    пользователь #108461

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 19 января 2010 15:05

    ilya_fedin, вчера заказывали справку на пятницу, дозвонился с третьего раза по тел. 246 48 89.

    pioner1313, а можно уточнить вопрос, где будут располагаться радиаторы отопления в комнатах с окнами ОК-7.

    no comments...
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 15:13

    paganets, изучая тему радиаторов, полагаю их могут сбоку узкими повесить вдоль... или по 2 махеньких... (видела фотки на др.сайтах)

    Татьяна
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 15:39 Редактировалось ehoMAMA, 1 раз.

    Галинка

    Сегодня едем за справкой, уточним этот вопрос. Он меня тоже очень волнует. :-?Так % готовности не известен.... Может завтра...К 22-му точно будет.

    Татьяна
  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 19 января 2010 15:40

    Всем привет, добавьте пожалуйста в шапку,3-й подъезд, 2-й этаж, левая двушка, Игорь и Марина

    Игорь Викторович
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 19 января 2010 15:42

    xoziain, привет третьему подъезду от третьего подъезда...

    :beer:

    Татьяна
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 19 января 2010 15:54

    ilya_fedin,

    Заказывайте так, чтобы успеть в банк с этой справкой до даты проплаты согласно вашему графику. Например у вас дата платежа 28.01. Я звоню за неделю где-то, заказываю справку на после 20 (чтобы был актуальный процент готовности), потом звоню в банк, выбираю день после того, когда получу справку но до даты платежа (28.01). Все! :)

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 19 января 2010 16:22

    ilya_fedin, заказывайте хотябы за полторы недели, а то и за две, думаю разницы нету, но не меньше....!

    VolnaYa, зачем столько лишних телодвижений....мы всегда оговариваем день след проплаты в день очередной проплаты, а справку забираем в день когда в банк ехать

    иногда проблема дозвонится в тот же банк

    ehoMAMA, какие выводы можно сделать из данной статьи ?

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 19 января 2010 16:44

    pavelz, а вообще по прогнозам... на 80% дом будет готов к августу?? меня этот момент волнует... если будет на меньше, то у меня будет Ж :-)

    <br />
  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 19 января 2010 16:49

    ilya_fedin, даже застройщик вам не ответит на этот вопрос точно. Посмотрите на график для второй секции вверху страницы - до настоящего времени процент готовности практически тютелька-в-тютельку совпадал с прогнозным.