Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

Bad girl:

AntonVict:

Что такого будет делать в арендном жилье тот же программист, чего он не сделал бы в "своём"?

точнее чего он не будет делать...
перепланировку, например...ремонт хороший с заменой труб, сантехники, с заказом кухни и техники к ней ...
да много чего не будет делать

Ну и как это НЕделание повлияет на НОВЫЙ арендный дом?
Правильно - никак.
А от того, что программист не закажет супер кухню или не будет мыться неделю, арендный дом в гадюшник не превратится.
Поэтому вопрос - почему арендный дом обязательно превратится в гадюшник - для меня остаётся открытым.
Я в студенческой общаге даже когда жил, в ней не было гадюшника.

Более того, я считаю, что при правильной организации процесса, в арендных домах условия проживания можно сделать даже лучше чем в обычных домах, потому как применять существующие законы и положения об условиях проживания и правилах пользования жилыми помещения к арендаторам будет гораздо проще и эффективнее, чем к собственникам жилья.

предмета спора не понимаю. Всю жизнь жила не в собственном жилье. И родители тоже собственного жилья не имели. И многие советские люди. Но.. и ремонты делали, и детей рожали. И счастливы были, и горевали. При чем здесь наличие документа о собственности на жилье?
Я бы и дальше не планировала купить квартиру, но жизнь заставляет: государство мне квартиру не хочет давать......

Селяви:

Вчера читал ветку ..... так душевно было, аж подумал, что мот кабак передновым годом под пицу на всех снять, ан нет ...... понеслось

Ну, может быть ,мы еще исправимся... уж очень хочется оттянутся...

tandim:

Покупать машину за 15, иметь на депозите 25, без проблем достать 3 для загран поездки, и жить в сарае за 250 долларов?
Это круто! Там же даже вашу экипировку негде разместить.
Правда, если Вы не в Минске, то может и ничего.

В Минске. Да, к сожалению, съемная квартира очень маленькая, экипировку действительно негде разместить. ОК, как бы Вы поступили? Что бы Вы посоветовали? Может мне взять кредит?

Не спорю.
Только один вопрос - а почему квартира на Ваньковича, а не, допустим, вилла в Монако?
Может всё -таки правильнее будет ставить более-менее реально достижимые цели и достигать их, чем ставить нереальные цели и постоянно разочаровываться в себе так и не достигая их до конца жизни?

Квартира на Ваньковича исключительно примера ради. А Вы, пожалуйста, поставьте реально недостижимую цель. Года 2 назад в нашу фирму как и в несколько других, которые рангом и всем прочим выше нашей, обратилась одна международная организация. Шеф мне говорит, что переговоры должен вести я, так как у меня английский лучше и "Контракт должен быть наш!" Я тогда подумал, что абсолютно нереально это сделать, так как это тендер и все другие участники несравнимо круче нас. Но случилось непоправимое - мы все же выиграли этот тендер.
Когда я был школьником старших классов, мы постоянно висели во дворе на турниках - тогда самый лучший из ребят подтягивался 17-18 раз. Это был не я. Не знаю как, но этим летом я подтянулся 22 раза.

Как прекрасно.
Вы женитесь, обзаведетесь ребенком, и тогда ... Вы совсем забудете про подтягивания и про вопрос о жилье будет стоять совсем в другом ракурсе.
Как раз вчера я именно говорил о таком типе людей - "безответственные пофигисты, мужики, набитые тестестероном, мобильные, независимые, обожающими свою свободу, придумывающими себе временные цели", которые вполне могут быть счастливы без своего ДОМА.

СВИРЕПЫЙ:

Otero:

Вы что не понимаете, что большие расходы на аренду офиса и прочие эксплуатационные расходы напрямую сказываются на Вашей ЗП?
Например, аренда 300 дол за квм в год 20 квм офиса на одного человека стоит 6000 в год. Деньги немалые.

наберем еще людей - обеспеченность метрами сократится
но пока - барствуем на 200 квадратах

Гы, с этого надо было начинать.

Asia:

Селяви:

Вчера читал ветку ..... так душевно было, аж подумал, что мот кабак передновым годом под пицу на всех снять, ан нет ...... понеслось

Ну вот, тусич отменился ( (а у меня платье невыгулянное )

Идея неплохая, кстати. После таких поинтовок, народ становиться вежливее.
Но я в Москве, эта тема не про меня.

Bad girl:

AntonVict:

Более того, я считаю, что при правильной организации процесса, в арендных домах условия проживания можно сделать даже лучше чем в обычных домах, потому как применять существующие законы и положения об условиях проживания и правилах пользования жилыми помещения к арендаторам будет гораздо проще и эффективнее, чем к собственникам жилья.

мдя... вы прямо как наш лучезарный перлами и лозунгами сыплете.
законы...правила...гладко было на бумаге, да забыли про овраги.

ЗЫ я смотрю вы сильно рассчитываете на арендную квартирку ПВТ

Я со своими непонимающими соседями сверху очень быстро решил вопрос с периодически громко включенной музыкой. Одна жалоба завобщежития и люди сразу всё поняли. Было бы это в доме с собственниками, пришлось бы мне помучаться.
Органичения в правах - очень хорошо дисциплинируют, уж поверьте мне.

Да и практика уже отработана, из неприватизированного жилья очень даже неплохо выселяют в случае нарушения законодательства.
Так что навести порядок в государственных арендных домах будет не сложно. Но я думаю, что это и не понадобится, потому как он там итак будет.

Очень мне не нравится, когда люди начинают сравнивать йух с пальцем.
Если жильё в собственности, то это разумеется дворец с золотыми унитазами, а если арендное жильё, то естественно это сарай.
Если кто-то с родителями военными помотался в своём детстве по общагам барачного типа, то другие общежития им и представить трудно.

А тем временем жизнь не стоит на месте. Есть такие общежития:

А есть такие:

В общежития второго типа десятки тысяч минских семей с радостью бы переехали как с арендного частного жилья, так и из родительского.
И многие не в как временный вариант, а навсегда.

Уважаемый Читатель, просьба проголосовать.

Типовая однокомнатная квартира на вторичном рынке в городе Минске сейчас стоит 1375 долларов за квадратный метр (http://realt.by/nc/statistics/price-table/). Как по-Вашему измениться эта цифра в ближайшие 12 месяцев ?

http://poll.ru/1wlazm

Всего 3 клика мышкой! Ваш голос важен!

2AntonVict...искренне желаю вам почувствовать разницу от своего и не своего жилья...
тем более, что все очень ждут очередного ценопада в следующем году...копите бабло ....или идите срочно в программисты...им скоро халявка привалит

"тыжпрограммист" - супер профессия!!!

Многие уже знают, что наряду с программистами появилась такая славная народная профессия как "тыжпрограммист".

Тыжпрограммист - это универсальная профессия. Она охватывает тупо все, я не буду объяснять то, что у программистов множество разных специализаций.

«У меня сломался комп, что делать». Да я без малейшего понятия «но Тыжпрограммист». Конечно. Я же программист. И системный администратор тоже. И компьютерный инженер. Я все сразу. Я просто таки могу паять платы, и чинить что угодно. А самое главное тыжпрограммисты они все просто таки экстрасенсы. Каждый Тыжпрограммист обладает экстрасенсорными силами. И когда нам звонят с вопросом «у меня комп сломался что может быть» Тыжпрограммист просто моментально, нет, нет… Тыжпрограммист, он сам тебе позвонит и скажет причину неисправности.

Тыжпрограммист - человек информбюро.
Он всегда сидит за компьютером, и всегда готов ответить на твой телефонный звонок! всегда готов подсказать тебе адрес, номер телефона, и прогуглить любой интересующий тебя вопрос!

Более того у Тыжпрограммиста нет выходных и своего личного времени он всегда готов сидеть и колупать твой старый раздолбанный комп ( которому давно пора на мусорку ). Просто таки пожертвовать всем ради тебя. Ведь только ты один обращаешься к Тыжпрограммисту!

И конечно! КОНЕЧНО! Тыжпрограммист настолько щедр, что ему не проблема помочь твоему любимому соседу, брату, твоей собачке и вообще, всем-всем твоим знакомым и их знакомым абсолютно бесплатно!

Тыжпрограммист, всегда следит за новинками техники, всегда знает что лучше. И конечно если тебе нужен новый компьютер, он всегда знает комплектацию, какую тебе собрать. Нееееет ты что, не нужно говорить какие цели будут выполняться на компьютере, не забывай! Тыжпрограммист - экстрасенс!

Тебе нужен новый сайт? Да не проблема, Тыжпрограммист умеет все! Даже не смотря, что он может не знать необходимого языка (это вообще исключено, Тыжпрограммист умеет все!) он еще и дизайнер, и забацает тебе такое!!!

У тебя сломался компьютер в 3 часа ночи? Тебе нужно сделать курсовую по информатике?
Не беда! Звони Тыжпрограммисту!

Ты поцарапал десну зубочисткой? Звони Тыжпрограммисту! Конечно же он сломает ради тебя сайт компании которая их производит, он отомстит за тебя и сядет за тебя!

И самое главное! ЛЮДИ! Тыжпрограммисты, конечно же они знают идеально весь пакет майкрософт офиса (реальная просьба, если, что-то не получается в ворде или т.п. звоните знакомым тыжсекретарь или тыжбухгалтер они подскажут больше)

Вывод:
Тыжпрограммист - самые щедрые, добрые, и терпеливые люди!
Это лишь малость. Уважайте друг друга! И не забывайте, что "время деньги"! А час программиста стоит не дешево!=)

Тыжпрограммист всегда готов отказаться от прогулки с любимой, ради решения твоей проблемы.

AntonVict:

Bad girl:

2AntonVict...искренне желаю вам почувствовать разницу от своего и не своего жилья.

Как я могу почувствовать то, чего нет?
Моя мама прожила 35 лет в НЕсвоём жилье, а пару месяцев назад стала жить в своём.
И что у неё изменилось (в плане проживания и психологических ощущений), кроме замены ордера на техпаспорт?
Теперь она может делать супер ремонт? Заказывать новую кухню? Менять трубы?

ну никто не мешает вам сделать это за маму. пусть хоть на старости лет поживет в нормальных условиях. слабо?
тем более вам эта квартира по наследству достанется...наверное )

что изменилось?
теперь вы можете продать эту квартиру, доложить и...купить маленькую квартирку маме и маленькую себе...
или доложить и купить квартиру побольше, чтобы жить с мамой
...или...вобщем вариантов много, было бы желание что-то улучшить в своей жизни.

AntonVict:

Гораздо круче продать экипировку, взять бабки с депозита, одолжить ещё столько же у родни и знакомых, купить такой же НО ЗАТО СВОЙ сарай и жить в нем не имея ни машины, ни экипировки, ни удовольствия от загранпоездок, но зато в СВОЁМ сарае.
Для чего мы живем?
п.с. Бедные немцы. Как они живут НЕ В СВОИХ сарях, покупают тачки, путешествую по миру. Неправильные люди. Надо корячиться, но обязательно купить СВОЙ сарай.

Кстати, вот он краеугольный камень различий в менталитете. Вы правы, плохо это или хорошо, но наши предпочтут СВОЮ недвижимость, т.к. "не нужен нам берег турецкий" и "наши люди на такси в булочную не ездят". Наши предпочтут СВОЕ, потому что что у наших стариков нищая старость, наши предпочтут СВОЕ, потому что в славянском менталитете заботится о детях и не выставлять их в 18 лет, наши предпочтут СВОЕ, потому что никогда это не было своим, только в новейшую историю...и т.д. и т.д. и т. д почему же наши предпочтут СВОЕ.

Вы случайно зацепили любопытный психологический формат мировозрения наших граждан. Это сравнимо с предпочтением дызялька пассатика Б3. Возможно это уйдет с ростом благостояния и начнут котироваться индивидуальные дома, таунхаусы. Лет так через 30-40, когда или бакса не будет, или метр панелек будет за 10 000 оных (но соответсвующих по покупательной способности текущим папиццот). Вас устроит метр за 10 000, соответствующих покупательной способности нынешних папиццот, а? ))) Ох, ждуны вы, ждуны

AntonVict, И не это главное...
Просто никто не может сказать, что будет завтра.
PS: Даже в мировом масштабе..., да что там в масштабе вселенной...