Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

21 год на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 16 июля 2009 14:49

VolnaYa, поздравляю. 40% - это не так уж и мало. Даже если и не продадут большие квартиры, эт не значит что дом не достроят.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

vamkey Junior Member

офлайн

vamkey Junior Member

37

17 лет на сайте
пользователь #163420

Профиль
Написать сообщение

37

# 16 июля 2009 15:15

как скоро ожидается увеличение индекса смр?

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 16 июля 2009 15:31

vamkey, Хороший вопрос Сама хотела бы дать на него точный ответ

Никто не знает, в нашем доме керамзитобетонные блоки кладутся на клей или раствор?

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 16 июля 2009 15:36

olya_84, Вам не кажется что 300 перекрытие это очень много, что реально высота этажа 3100?

А что это вы тут делаете... А?...

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

16 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 16 июля 2009 15:37

Сегодня была у застройщика. Они сказали, что в первой очереди почти квартир почти не осталось - все распродали.

Страшная тетенька на меня опять кричала, а я ее директором припугнула - она замолчала =)))

irraaa Neophyte Poster

офлайн

irraaa Neophyte Poster

28

16 лет на сайте
пользователь #172047

Профиль
Написать сообщение

28

# 16 июля 2009 16:09

VolnaYa, керамзитобет. блоки ложатся на раствор, а силикатные на клей. Кер/бет блоки дешевле и более экологичны

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 16 июля 2009 16:17

irraaa,

Вообще-то керамзит кладут и на то и на другое (по крайней мере, могут класть), только существенная разница в теплопроводности получается...

Винни Тушка,

А чего она на вас кричала?

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

17 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 16 июля 2009 16:32

Страшная тётенька - это случайно не брюнетка лет 35? Мой мч тоже рассказывал про какую-то... :evil:

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

17 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 16 июля 2009 16:34

В общем конечно странно деньги платим и ещё тётек каких-то боимся...

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

16 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 16 июля 2009 16:54 Редактировалось 172091, 1 раз.

Ага-ага, тетенька черненькая лет 35.

На всех кричит.

Кричала что справку нам неправильную риэлторы дали, а я исправить попросила. Ее коронная фраза - мы столько денег им (риэлторам) платим. И так вопит, как будто со своего кармана платит.

Еще ни разу не было такого, чтоб я пришла, а она не вопела.

Может директор этот форум читает, пусть знает, что клиентов распугивают.

А вообще я ее не боюсь, просто неприятно. Вот так!

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

16 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 16 июля 2009 16:56

Кстати, читала тут про окно в ванне - я про него спрашивала, мне сказали, что оно по размеру такое же как в жилых комнатах, т.е. не маленькая форточка.

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 16 июля 2009 17:29

3. К организациям застройщиков относятся:

жилищно-строительные кооперативы, создаваемые в целях строительства многоквартирных жилых домов, последующей их эксплуатации и управления ими. Жилищно-строительные кооперативы могут приобретать недостроенные здания, а также здания, подлежащие капитальному ремонту или реконструкции, достраивать их, осуществлять ремонт;

жилищные кооперативы, создаваемые в целях приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов, последующей их эксплуатации и управления ими. (УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 28 января 2008 г. N 43 О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК

Так что, сдается мне, все-таки изменения о сдаче квартир с отделкой будут касаться и нас тоже

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

16 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 16 июля 2009 18:51

А подскажите пожалуйста, что в отделку входит?

Шпаклевка стен, стяжка на полу и так в договоре прописывается.

olya_84 Member

офлайн

olya_84 Member

412

16 лет на сайте
пользователь #176311

Профиль
Написать сообщение

412

# 16 июля 2009 19:04

Если нас каснется этот указ,то за 10% от стоимости квартиры вам сделают полностью все, то есть линолиум постелят, обои поклеят, сантехнику и т.д. и т.п- Просто во-первых все это будет отечественного производства, а во вторых я даже боюсь себе представить как они это сделают. Мне кажется заселение тогда начнется с того что все придется срывать и переделывать :insane: :tongue:

olya_84 Member

офлайн

olya_84 Member

412

16 лет на сайте
пользователь #176311

Профиль
Написать сообщение

412

# 16 июля 2009 19:05

pioner1313, конечно, перекрытие 200(это я на радостях ошиблась-извеняюсь:wink. Реальная высота этажа 3 метра

olya_84 Member

офлайн

olya_84 Member

412

16 лет на сайте
пользователь #176311

Профиль
Написать сообщение

412

# 16 июля 2009 19:12

olya_84, скажите, а идти к директору договариваться нужно уже с готовыми расчетами? я никаких существенных там изменений делать не хочу - только чуть расширить кухню... и из кладовай сделать шкаф - какая кладовая из 2,06 м...

Не нужно делать ни каких расчетов. У нас в квартирах нету несущих стен. Это только вопрос архитектуры. Сместить пару линий и все, можно для начала попробовать сходить в Белгоспроект- ГАП по нашему дому Кищук,но он вроде еще до конца след. недели в отпуске. Можете идти вот с этим рисунком этого достаточно

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #139572

Профиль

0

# 16 июля 2009 21:23

Dmitri:
pioner1313, странная контора немного. Договор только в долларах и менять не хотят, а соответственно кредитоваться нельзя по такому договору.. на вопрос почему отвечают - а мы и так наберем дольщиков за нал, нас устраивает...

А что вы хотели от русских,они не пришли заниматься благотворительностью,а пришли скасить бабла!:wink:Взять в АСББ кредит:super:,построить как нибудь,ведь все равно разовый проект,а может и бросить на каком либо этапе:ura:,подведя фирму под банкротство:znaika:,так что идите лучше к родным застройщикам,которые никуда не денуться с подводной лодки!! Бесплатный только сыр в мышеловке!! :cry:

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #139572

Профиль

0

# 16 июля 2009 21:27

irraaa:
VolnaYa, керамзитобет. блоки ложатся на раствор, а силикатные на клей. Кер/бет блоки дешевле и более экологичны

Но промерзать будут,особенно стыки колон и плит перекрытий,будут черные углы 100%. :beer:

olya_84 Member

офлайн

olya_84 Member

412

16 лет на сайте
пользователь #176311

Профиль
Написать сообщение

412

# 16 июля 2009 22:07

Но промерзать будут,особенно стыки колон и плит перекрытий,будут черные углы 100%

С чего вы это взяли??????

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #139572

Профиль

0

# 16 июля 2009 22:15

olya_84:
Цитата:

Но промерзать будут,особенно стыки колон и плит перекрытий,будут черные углы 100%С чего вы это взяли??????

"Это живые мостики холода,ничего хорошего от россиян не ждите,будут все удешевлять и о качестве не заботиться.Временщики они у нас!!А что ждать от временно прибывшего---хватит денег и сбежит.