Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 18 января 2010 13:02

    sim77, 5 подъезд, подвал.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 18 января 2010 13:07

    jowa, в коммерческом предложении, адресованном Синтезу от именя директора Соло есть один моментик:

    передача данных, в том числе доступ в сеть Интеренет на скорости до 100 Мбит/с (в перспективе до 1 Гбит/с)

    Прокомментируйте. Значит ли это, что уже при монтаже оборудования будут установлены коммутаторы Gigabit Ethernet 10/100/1000 Mbit, то бишь гигабитная розетка будет в каждой квартире?? Или все таки планируете 10/100Mbit каждому юзеру???

    Затраты несколько разные... Но сделать 100 Мбит/с, а потом ("в перспективе";) переделывать на 1 Гбит/с еще затратнее...

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 18 января 2010 13:33

    Hypnotic, Результаты похода? Может еще какие вопросы поднимались. Все новенькое выкладывайте.

    Ходили по вопросам 3-ей секции, пообщались, вопрос поднимали по сдвигу сроков платежей, на что застройщик ответил, что нужно с каждым разбираться в отдельности, и есть все шансы что пойдут на уступки, спасибо им отдельное :) есть предпосылки что сдвинут даже срок сдачи секции.

    1. Регуляторов на батареи действительно не будет.

    2. Что такое ветражное остеклененние, или как там его, никто не знает что это такое (8 чудо света, и оно будет у нас), но сказали что никаких неудобств не должно принести, на все есть нормативы.

    3. Да действительно есть новый график строительства, обещали с ним изнакомить.

    4. По поводу провайдера, есть пока этих три, но и есть возможность с другими, они готовы рассмотреть все варианты и те которые предложим, я так понял.

    5. Получилась приятная беседа, положительные впечатления.

    6. Это все в кратце

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 18 января 2010 13:38
    ULыбкаСома:

    Так услуги застройщика входят или не входят в стоимость объекта недвижимости? Никто пока не знает?

    Наша бухгалтерия не сделала вычет плодоходного с услуг застройщика при первоначальном взносе. Тогда в платежке стояла запись наименования платежа - услуги застройщика. Вот когда Застройщик с банком договорился и в платежке стали услуги переименованы в паевые платежи, с такой формулировкой бухгалтерия берет к вычету подоходный налог.

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 18 января 2010 13:43

    И к теме что выше чуть была, как раз сегодня с утра подавал документы на налоговый вычет с подоходного.

    Предоставил ниже перечисленные документы:

    1. Справка с исполкома что стоите на очереди.

    2. Договор долевого строительства+копия.

    3. Свидетельство о браке.

    4. Справка о том что являюсь участником долевого строительства (подошла та, что дает застройщик о степени готовности).

    5. Квитанции о оплате + их копия (квитки только об уплате наличных средств, услуги и кредит не в счет)

    6. Заявление в налоговую, заполняется на месте

    7. Шоколадка.

  • makha Member
    офлайн
    makha Member

    113

    14 лет на сайте
    пользователь #209547

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 18 января 2010 14:10

    7. Шоколадка.

    :super:

  • sim77 Member
    офлайн
    sim77 Member

    204

    15 лет на сайте
    пользователь #157536

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 18 января 2010 14:11

    Lies,

    5 подъезд, подвал.

    О, и в самом деле.:( А мы не хотим в подвал. У нас 18 этаж. А может это уже машиноместа делят?:jump:

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 18 января 2010 14:13
    ULыбкаСома:

    pavelz, это вы про это?

    В Беларуси может быть увеличен с 90 до 100% стоимости квартиры типовых потребительских качеств максимальный размер льготного кредита, предоставляемого на строительство жилья.

    Проект соответствующего указа президента уже подготовлен и находится на согласовании. Правда, для реализации такого указа в случае его принятия понадобится примерно на 10% увеличить запланированную на следующий год сумму льготных кредитов на жилищное строительство.

    Вы уже хотите перезаключить договор?

    А может кто владеет информацией, когда этот указ должен (планируется) быть подписан и вступить в силу?

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 18 января 2010 14:17

    pavelz, :D А.Г.Л.

    Уточнить у него?? :D:D

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 18 января 2010 14:20

    AndreiZ, может есть какой банковский инсайд? :D

    По поводу СОЛО - внутренние ресурсы там бесплатно (не считаю абонентку 10тыс. в месяц)! 1 рубль за мегабайт там платится тогда, когда подключаешься неофициально, через "свое" оборудование (не скажу "научно", как оно правильно называется). У нас все будет официально, если выберем СОЛО, поэтому все внутренние ресурсы (несколько сотен терабайт) безлимитно, круглосуточно и бесплатно! :super:

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 18 января 2010 14:25
    pylon:

    Amaz0nka, а как это так получилось? ни 5% ни 17% кредиты не дали что ли?

    Тянем только двушку, но когда оформлялись уже льготные двушки закончились :( в итоге больше 10 миллионов переплачивать будем получается(

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 18 января 2010 14:30

    Amaz0nka, надо было тянуть льготную трешку + 5%.

    в итоге дешевле бы вышло чем дорогая двушка + коммерческий кредит. И площадь больше...:-?

  • sosed2009 Member
    офлайн
    sosed2009 Member

    181

    14 лет на сайте
    пользователь #198290

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 18 января 2010 14:30

    Доброго дня весм соседям!!!!

    Народ тут массово стал регистрироваться, а мы все не доберемся никак:wink:. Pioner1313 внесите и нас: 6-й подъезд, 4-й этаж, трешка. Спасибо

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 18 января 2010 14:41

    pavelz, за 10 тыс. на UNET можно скачать 50Гб. Многие ли столько качают?

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 18 января 2010 14:42

    pavelz,

    может есть какой банковский инсайд?

    Дык откуда ж у них... Если не подписан указ...

    На одном из совещаний Сидорский ляпнул (где то в октябре), ну и понеслось..

    Почему то только в декабре об этом во всех СМИ напечтали, что задумка есть такая,... но не подписано пока ничего...

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 18 января 2010 14:50
    AndreiZ:

    Amaz0nka, надо было тянуть льготную трешку + 5%.

    в итоге дешевле бы вышло чем дорогая двушка + коммерческий кредит. И площадь больше...:-?

    Мы и так кредит брали, только на 14.5% (+1% к ставке рефинансирования), больше бы не потянули, уж поверьте, все прощитали-перещитали, такие-то решения не каждый день то принимаешь)

  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 18 января 2010 14:51

    C 1 января 2010 года Закон о подоходном налоге не действует, вместо него вступила в силу Особенная часть налогового кодекса. Согласно статьи 166 “Имущественные налоговые вычеты”

    При новом строительстве квартиры фактически производимые плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах сметной стоимости строительства квартиры.

    http://www.pravo.by/lawnews/number.asp?num=4&year=2010

    Соответственно услуги застройщика вычетам не подлежат.

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    17 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 18 января 2010 14:57
    Lies:

    pavelz, за 10 тыс. на UNET можно скачать 50Гб. Многие ли столько качают?

    Можно. Но в месяц лично для меня этого маловато! Это в день где-то 1.67Гб в среднем. Тут уж у кого какие запросы, для этого и голосуем:)

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 18 января 2010 15:17
    pavelz:

    Lies :

    pavelz, за 10 тыс. на UNET можно скачать 50Гб. Многие ли столько качают?

    Можно. Но в месяц лично для меня этого маловато! Это в день где-то 1.67Гб в среднем. Тут уж у кого какие запросы, для этого и голосуем

    Более того на Unet вам начисляют деньги за скачанные с вашего компа файлы (фильмы, музыка и т.д.) по 100 р. за гигабайт. Так что если у вас есть что выложить для всех, то можно будет практически бесплатно качать у других :) Об этом писал представитель unet в нашей ветке.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 7chuk Neophyte Poster
    офлайн
    7chuk Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #204836

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 18 января 2010 15:30

    sim77, будем соседями мы тоже с 18 но в подвале уже не первый месяц, зато потом будем выше всех

    п.с.smchk моя 2-я половина