Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4719

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4719
    # 23 декабря 2009 15:00

    Снова привет вам в ветку.

    Мы тут давече спорили о возможности выбрать весь льготный кредит.

    Вот подтверждение того, что УНР это позволит сделать:

    http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=29&t=60&start=80#p7501

    А теперь внимание вопрос -- это что, УНР такие добрые? Нет, это закон такой. Поэтому никак не пойму, что вы там паритесь. Застройщик со своими требованиями идет **** ровным строем.

    Все купил, все есть
  • цвяток Senior Member
    офлайн
    цвяток Senior Member

    7885

    14 лет на сайте
    пользователь #203949

    Профиль
    Написать сообщение

    7885
    # 23 декабря 2009 15:00 Редактировалось цвяток, 1 раз.

    pioner1313,

    Последнее слово произносит поступок
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 декабря 2009 15:09

    непоняу......нас и с радиаторами кинули ? 21 век как никак...что это за шило без регуляторов ?

    как вседа самое дешевое пытаются впулить нам

    а равзе на радиаторы нельзя установить регуляторы....обязательно весь радиатор менять ?

    jadi7,

    а не по графику платежей в договоре, с каким же он сам и согласился?

    кто вам такое сказал.....банку вааще фиолетово до этого графика, он нужен ВАМ

    с другой стороны банк тут не при чем.....он правильно делает, почему наперед он должен финансировать строительство, тут с застройщиком надо говорить, 3% сделал....окно поставил, а заплати 22 млн ....(это у меня так в месяц), ничего себе

  • Alena.dea Neophyte Poster
    офлайн
    Alena.dea Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #212558

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 23 декабря 2009 15:14

    pylon, приятно познакомиться...буду чаще на форуме:)

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    14 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 23 декабря 2009 15:26

    Вот подтверждение того, что УНР это позволит сделать:

    http://onliner.by/phpBB3/viewtopic.php?f=29&t=60&start=80#p7501

    УНР10: если к тому моменту еще не уберут "проплату по проценту строительной готовности" - будем ждать кредит.

    в соотв. с Указом 396 штрафные санкции по льготному кредиту за задержку - не начисляются.

    Это обсуждали, но к единой трактовке 396 указа так и не пришли :conf: Но трактовка УНР мне нравится (совпадает с моей)

    а равзе на радиаторы нельзя установить регуляторы....обязательно весь радиатор менять ?

    Наверное нет, написали бы, что возможна установка регулятора на радиатор ......

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • olga_M Neophyte Poster
    офлайн
    olga_M Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #205339

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 23 декабря 2009 15:30

    Привет соседи! pioner1313 Внесите и нас в шапку. 7 под., 10 этаж, однушка.

  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    15 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 23 декабря 2009 16:32

    1. Марка - «Струмень». Они не устанавливается на радиаторы, устанавливается один счетчик на квартиру. Радиаторы устанавливаются без регуляторов тепла. При желании, Вы сможете в установить радиаторы с регуляторами самостоятельно.

    Cupon

    непоняу......нас и с радиаторами кинули ? 21 век как никак...что это за шило без регуляторов ?

    +1

    c такими радиаторами будет сплошная экономия:lol:,я живу ща в мапидовской панельке так там регулятор на половине стоит в морозы,а без регулятора майами будет всегда:)

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4719

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4719
    # 23 декабря 2009 17:24

    Это обсуждали, но к единой трактовке 396 указа так и не пришли

    Ну так напишите официальное письмо застройщику с просьбой разъяснить и обосновать возможное поведение при задержике по льготному кредиту. Отправляете заказное письмо и ждете ответа. Если ответ вас не устаивает -- отправляете свое письмо вместе с разъяснениями застройщика в соответствующую гос. структуру (даже не знаю, это минарх, нацбанк или еще кто-то. можете даже просто отправить на в администрацию президента, его обязаны рассмотреть и переправить куда надо). По закону вам обязаны ответить в течение 14 дней вроде, и что-то мне подсказывает, что ответ будет такой, что санкций быть не может.

    Все купил, все есть
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 23 декабря 2009 17:40

    spirymi,

    Кста, спасибо за подсказку ;)

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 23 декабря 2009 18:10
    Raven2106:

    с сайта астройщика:

    индивидуальный счетчик тепла

    1. Марка - «Струмень». Они не устанавливается на радиаторы, устанавливается один счетчик на квартиру. Радиаторы устанавливаются без регуляторов тепла. При желании, Вы сможете в установить радиаторы с регуляторами самостоятельно.

    http://www.strumen.com/docs/64.html (Струмень ТС-07 К6)

    pioner1313, а вы этот вопрос застройщику не задавали? Точно не будет регуляторов тепла? И можно ли установить на эти радиаторы регуляторы, либо надо их менять?:conf:

    Уточните, пожалуйста, у застройщика.

    Надеюсь, это ошибка.:(

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 23 декабря 2009 19:20

    :( смысл тогда в счетчиках, если нет регуляторов?

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 декабря 2009 19:36

    Галинка, попробую уточнить, Lies, действительно если так, то смысла мало.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Tatyana_0108 Junior Member
    офлайн
    Tatyana_0108 Junior Member

    33

    14 лет на сайте
    пользователь #213307

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 23 декабря 2009 19:59

    Приветики всем! Добавьте меня в шапку 1 подъезд, 10 этаж, 1-я!

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 23 декабря 2009 23:03

    со всеми согласен... 3 секцию по срокам надо переносить... так или иначе пойдут задержки с выплатами....ведь все исходя из своих средств расчитывали на другую степень готовности.....

    если будем все вместе а не каждый по отдельности - то должны пойти на встречу...должно быть справедливо - как 1-ой и 2-ой секции = столько и третей %

  • ChikaS788 Member
    офлайн
    ChikaS788 Member

    497

    15 лет на сайте
    пользователь #178013

    Профиль
    Написать сообщение

    497
    # 23 декабря 2009 23:28
    woodstock69:

    со всеми согласен... 3 секцию по срокам надо переносить... так или иначе пойдут задержки с выплатами....ведь все исходя из своих средств расчитывали на другую степень готовности.....

    если будем все вместе а не каждый по отдельности - то должны пойти на встречу...должно быть справедливо - как 1-ой и 2-ой секции = столько и третей %

    подпишусь под каждым словом

  • natally Member
    офлайн
    natally Member

    173

    14 лет на сайте
    пользователь #210052

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 24 декабря 2009 00:30

    и мы с вами!!!

    мы тоже только "ЗА" за перенос графика платежей для 3-ей секции, а то действительно как-то не справедливо получается.

    Matiljda, я смотрю вы наши соседи сверху))), приятно познакомиться, давайте дружить:)

  • Matiljda Neophyte Poster
    офлайн
    Matiljda Neophyte Poster

    11

    14 лет на сайте
    пользователь #199017

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 24 декабря 2009 07:06

    Я тоже за перенос - или срок сдачи секции ближе или последний взнос дальше. A то у меня такое чувство, что и половину льготного кредита выбрать невозможно.

    "natally" - дружить будем обязательно!!!:super:

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    15 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 24 декабря 2009 09:16

    pioner1313, удалось ли пообщаться с застройщиком по поводу коллективного визита на стройку?

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 24 декабря 2009 09:18

    Информация для тех, кто волнуется насчет детского сада. Можно уже сейчас поставить своих деток на очередь в Московском районе. Если есть вопросы, пишите в личку.:)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 24 декабря 2009 09:31

    Немного пообщаться удалось, будет что-то типа посещения по документам, по подъездам с сопровождающим и организовываться в конце января не раньше, конкретней ничего не удалось узнать.

    А что это вы тут делаете... А?...