Домофоны, кодовые замки, железные двери подъезда

Ну нету за это уголовной ответственности

наказываются штрафом, или арестом на срок от трех до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до пяти лет, или лишением свободы на срок до трех лет.

То, что умолчали, когда указывали на Статью 184:

Статья 183. Представительство

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Статья 155. Договоры и односторонние сделки

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли (действий) двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Статья 161. Письменная форма сделки

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе документ, выражающий содержание сделки, может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать документ, выражающий содержание сделки, собственноручно.

что существуют протоколы собрания жильцов, на основании которого избирается уполномоченный представитель подъезда, который заключает договораь

Такие протоколы не имеют никакой силы. И, как правило, такое соглашение является устным. В данном случае этот старший просто обходит всех и собирает подписи, которые потом прикладываются к договору.

Паспрашайте у соседей, кто этот волшебник в вашем подъезде

Я могу сказать, что я. Никаких протоколов у нас нет.

человек благодарен компании строймир за бесплатно установленный домофон или со значительной скидкой.

Наши жильцы оплатили только трубки в своих квартирах и ключи доступа. Все остальное ставил строймир своими силами и средствами, подчиняясь Указу.

*NeMan*:

В нынешних договорах (100 % за счет жильцов) существует такой протокол, где существует приписка о доверенности уполномоченному.

Решил и я встревать!

Кто и где там УпалНамоченный?

У нас в подъезде (дом - одноподъездный) давно такого нет...

А если, кто-то и решил от имени всех отвечать то, тут и

Статья 383. Самоуправство

просматривается...

Я расписался в доверенности?

Или под протоколом Общего собрания жильцов о делегировании своих прав какому-то УпалНамоченному?

Прочитал здесь последние три страницы дебатов вокруг "Строймира" - ужас.

Хочу поделиться своей ситуацией с участием всё тойже компании.

Весь мой дом изначально был оборудован металлическими дверями и домофонной системой. Двери стоят самые простые: немудрёной конструкции и дизайна, покрашенные самой обычной эмалью. Домофонная система тоже наверное самая простая, с часто заедающими кнопками. Время от времени это всё ломалось (в основном наборное поле), но в целом дверь с домофоном выполняла (и до сих пор выполняет) свои функции. Но в один прекрасный момент домофон отключился полностью, и буквально на следующий день на 1-м этаже подъезда появилось рекламное объявление компании "Строймир" с призывом установить новые двери и домофон, датой и временем собрания жильцов. Слегка в недоумении (ведь аналогичное чудо у нас уже стоит) я отправился домой.

Вечером ко мне домой припёрлась группа соседей-пенсионеров, задобренная рекламным агентом "Строймира". Размахивая рекламными проспектами, и описывая все прелести новой двери они предлагали скинуться по 131т.р. с квартиры для установки новой чудо-двери. Поразмыслив, я вежливо отказался...

Вот такая вот история...Прочитал здесь последние три страницы дебатов вокруг "Строймира" - ужас.

Хочу поделиться своей ситуацией с участием всё тойже компании.

Весь мой дом изначально был оборудован металлическими дверями и домофонной системой. Двери стоят самые простые: немудрёной конструкции и дизайна, покрашенные самой обычной эмалью. Домофонная система тоже наверное самая простая, с часто заедающими кнопками. Время от времени это всё ломалось (в основном наборное поле), но в целом дверь с домофоном выполняла (и до сих пор выполняет) свои функции. Но в один прекрасный момент домофон отключился полностью, и буквально на следующий день на 1-м этаже подъезда появилось рекламное объявление компании "Строймир" с призывом установить новые двери и домофон, датой и временем собрания жильцов. Слегка в недоумении (ведь аналогичное чудо у нас уже стоит) я отправился домой.

Вечером ко мне домой припёрлась группа соседей-пенсионеров, задобренная рекламным агентом "Строймира". Размахивая рекламными проспектами, и описывая все прелести новой двери они предлагали скинуться по 131т.р. с квартиры для установки новой чудо-двери. Поразмыслив, я вежливо отказался...

Вот такая вот история...

согласно Указа

Какого ??? Вы его видели этот Указ????

На что расчет? Я вижу лишь в незначительности суммы (от 400р. до 1000р.), в надежде, что многие просто махнут рукой.

Совершенно верно. Именно так и будет.

А завтра к этим лохам придут из ООО "Звонок".

"Дабы не терять времени даром и посовещавшись с заинтересованными лицами решил открыть ООО "Звонок". Договариваемся с ЖЭСами, собираем подписи с жильцов и оказываем услуги по техническому обслуживанию дверных звонков.Причем, если кого-то не будет дома или кто-то откажется подписать договор - не беда, сами за них распишемся, а потом скажем, что кто-то из квартирантов договор подписал. Всего 100р. в месяц! Практически любая поломка звонка попадает под вандализм, что, конечно, будет оговорено в договоре. Ремонт не дорогой - всего 1000р. В городе живет почти два миллиона граждан, примерно 600.000 семей, ну и пусть это 300.000 квартир. Только обслуживание - 30.000.000р. в месяц! Это ничего не делая. А с ремонтами еще миллионов десять набежит. Прибыльный бизнес продавать воздух!"

Какие "уполномоченные" подъезда? Если и выбирается такой человек, так это на еденичную акцию. И его право только собрать с вас подписи.

А "уполномоченные" подъезда квартиры оптом еще не продают?

Цитата:

На что расчет? Я вижу лишь в незначительности суммы (от 400р. до 1000р.), в надежде, что многие просто махнут рукой.

Совершенно верно. Именно так и будет

Аналогичная история с радиоточкой. Когда стали массово отключаться (для этого было достаточно было позвонить в ЖЭС), усложнили походом на Кирова,9.

Barbarossa:

Решил и я встревать!

Кто и где там УпалНамоченный?

У нас в подъезде (дом - одноподъездный) давно такого нет...

А если, кто-то и решил от имени всех отвечать то, тут и

Статья 383. Самоуправство

просматривается...

Я расписался в доверенности?

Или под протоколом Общего собрания жильцов о делегировании своих прав какому-то УпалНамоченному?

Еще раз объясню. Вы сами этого уполномоченного и выбрали.

Последний раз повторю, для непонятливых, в нашем доме никто никого никуда не выбирал...

В договоре нет ни слова о курьере. Там фигурирует строймир, т.е. отвечает эта организация, а не недобросовестный курьер, подделывающий подписи.

К сожалению, после увольнения все бумаги, относящиеся к Строймиру, были мной уничтожены

Ну конечно, другого ответа я и не ждал.

А меня то за что?!

К вам у меня никаких претензий нет.

мы, нижеподписавшиеся, уполномачиваем такого-то гражданина заключать от нашего имени договора. То есть, все кто в этом договоре подписался, уполномачивают какого-то одного жильца подписывать договор от их имени

Повторение - мать учения.

Статья 183. Представительство

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Статья 161. Письменная форма сделки

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе документ, выражающий содержание сделки, может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать документ, выражающий содержание сделки, собственноручно.

Если вы были старшим при установке двери, это не значит, что вы им являетесь и сейчас. Старшим является тот, кто взял договор у Строймира

Ну вы мои слова подтверждаете - старшим может быть любой.

естественная монополия

Монополия естественной быть не может.

И еще раз, в 99% случаев старший выбирается на основе устного соглашения, достигнутого на стихийной встрече жителей подъезда.