Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

21 год на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 7 июля 2009 20:24

pioner1313, поздравляем :super:

ЗЫ Каркас строят наши строители быстро, а вот блоками закладывать не спешат. Кто знает почему?

возможно, хотят до морозов каркас залить

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 7 июля 2009 21:45

Lies, Вроде бетон ло -10 можно заливать. А блоки что на морозе можно ложить? Строители есть? Откликнитесь...

А что это вы тут делаете... А?...

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

599

16 лет на сайте
пользователь #171427

Профиль

599

# 8 июля 2009 14:41

Все можно делать и при -35 бетон (паровая рубашка или электрообогрев) и блоки с кирпичом ложить - спец присадки в раствор или клей и вперед. А уж при -10 и подавно.

Tanny Junior Member

офлайн

Tanny Junior Member

65

16 лет на сайте
пользователь #171313

Профиль
Написать сообщение

65

# 8 июля 2009 17:14

pioner1313, мои поздравления :wink:

Мы за вами тоже ногу в ногу идем, сейчас на стадии подачи документов в банк 500-отделение. Решение с Исполкома пришло туда, проблем нет. я предварительно ездила в банк показывала наш договор на долевое строительство, так там только глянули и смотреть не стали.Сказали, что все понятно, дом мы этот знаем, проблем нет

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

21 год на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 8 июля 2009 21:36

ZALEX-777, понятно что можно, только на сколько дороже это обойдется застройщику?

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

599

16 лет на сайте
пользователь #171427

Профиль

599

# 9 июля 2009 04:43

Devil

Строителям не во сколько - им все равно оплачивают зимнее удорожание работ (причем скорее всего это удорожание выплачивается ему и летом - процентовки надо смотреть).

Shok323 Neophyte Poster

офлайн

Shok323 Neophyte Poster

20

16 лет на сайте
пользователь #175904

Профиль
Написать сообщение

20

# 9 июля 2009 11:13

Всем привет! У нас заключен договор еще в марте. Мы внесли 4 платежа (2 из них уже сделал ББ под 5%). Но у нас был первый взнос 50%. И еще один взнос 12 млн. с копейками мы вносили своими деньгами, т.к. еще никому не давали 5% кредит. А сейчас я читаю - про 30% первый взнос :spy: Скажите, а как расписаны остальные платежи? Какая сумма оплаты по следующим платежам? Нам нужно погасить до 16 декабря 2009 г.

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 9 июля 2009 12:09

Shok323, Я тоже первый взнос 50% делал, 16 марта. У меня платежей уже 5 сделано, за июль на радостях уже из 5% перечислил. Остальные платежи у меня по 3,5% до марта 2010г. А вы какую строите, этаж подъезд?

ЗЫ Где же вы били все это время?

А что это вы тут делаете... А?...

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

21 год на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 9 июля 2009 13:57

Shok323, а остальные платежи равными частями до марта 2010 ежемесячно. Сумма платежей зависит от даты заключения договора, чем позже заключишь договор, тем сумма соответственно больше. Н-р, если Вы сегодня заключаете договор, то первый платеж 30% вносите до 09.08.2009, а остальные 70% до 9 числа каждого месяца равными частями, это по 11,67% ежемесячно до 09.02.2010.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Alex801 Junior Member

офлайн

Alex801 Junior Member

70

16 лет на сайте
пользователь #175933

Профиль
Написать сообщение

70

# 9 июля 2009 15:43

Привет ВСЕМ!!! Мы тоже присоеденились к вам. Заключили договор и подали документы в исполком на 5-ти процентный кредит. в исполкоме сказали идти в банк 25 июля - вам откроют кредитную линию, т.е. все вроде бы нормально. Но у меня есть сомнения в графиках платежей. последний платеж мы должны сделать в марте!!! Банк оплачивает по мере готовности дома. Дом сдается в Июле .т.е может получится так что дом к марту может быть готов только на 50-70% - кредит выплатят только в этом же размере . Я не доберу этого кредита 50-30% соответственно. на который я очень расчитываю, а вмоем случае это 50 -30 млн. Может кто подскажет как быть.... как выбрать это кредит на 100%...

Я думаю что это вопрос волнует всех кто строится под 5-ти процентный кредит, а может я не прав?

И второй вопрос сколько банк дает льготного кредита за 1 кв/м

Спасибо

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 9 июля 2009 16:08

Пишите доп.соглашения с застройщиком об отсрочке платежей.

90% от 1 989 519 Х 20 кв/м

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 9 июля 2009 17:21

Напоминаю. Всем кто присоединился к нам и хочет чтобы его "посчитали" пишем тут или мне в личку данные о себе (которые желаете сообщить, если ничего не желаете, то напишите что просто заключили договор). Примеры можно посмотреть в первом сообщении топика.

А что это вы тут делаете... А?...

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

21 год на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 10 июля 2009 10:04

:ura: :rotate: вчера подписали кредитный договор под 5%.

"Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

22 года на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 10 июля 2009 10:15

_Devil_, Мои поздравления, а что с платежами - перенесли?

А что это вы тут делаете... А?...

STOVIT Junior Member

офлайн

STOVIT Junior Member

77

16 лет на сайте
пользователь #172323

Профиль
Написать сообщение

77

# 10 июля 2009 11:26

Всем привет! Мы тоже с Вами. Заключили договор и внесли 1-ый взнос, подали документы в исполком на 5% кредит. Ждем решения.

Veni,vidi,vici

12ВОЛЬТ Senior Member

офлайн

12ВОЛЬТ Senior Member

1731

17 лет на сайте
пользователь #129159

Профиль
Написать сообщение

1731

# 10 июля 2009 12:57

Вчера также подписал кредит на 5 процентов , сегодня должны сделать проплату. Лед тронулся ...

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 10 июля 2009 14:03

Кто знает, как там со свободными квартирами - есть еще двушки?

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

21 год на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 10 июля 2009 14:30

pioner1313, спасибо. Платежи еще не переносили.

12ВОЛЬТ, :super: поздравляю!

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

21 год на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 10 июля 2009 14:34

VolnaYa, позвоните, узнайте ))

пысы. вчера ездили, смотрели домик: в первой секции уже 8ой этаж стали лить, во второй - шестой, в третьей - перый готов.

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

22 года на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 10 июля 2009 14:41

_Devil_, звоню весь день - никто не отвечает. Если бы все было так просто, не писала бы

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)