Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 17 декабря 2009 19:02

    у нас последний платеж в июле!!!все зависит,наверное,от даты заключения договора(от первого платежа)

    Как так? получается разницы между последним платежом и сдачи секции нет?:conf:

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 17 декабря 2009 19:18

    olgertut, а не вторая ли у вас очередь, напишите? А то странно, у меня также в июле последний платеж (2-я очередь)

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 17 декабря 2009 19:18

    olgertut, а не вторая ли у вас очередь, напишите? А то странно, у меня также в июле последний платеж (2-я очередь)

  • Seline7 Junior Member
    офлайн
    Seline7 Junior Member

    56

    14 лет на сайте
    пользователь #210104

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 17 декабря 2009 19:23
    AndreiZ:

    Inkq :

    А у меня назрел вопрос такой, самый первый взнос все платили своими средствами или кто-то смог за счет банка?

    Я так и сделал. Все можно успеть. Зависит от вашего желания и расторопности исполкома (самое тормознутое звено в цепи). Я уже приводил для примера свой расклад: Октябрь месяц. 6-го - подписал дог с синтезом, 8-го - подал доки в исполком (собрать их пару часов), 13-го - исполком, 16-го - доки: исполком -> банк 19-го - провел предварительные консультации в банке, 20-го - сдал доки в банк, 27-го - подписал кредитные договора, 28-го - ушли денешки синтезу (хватило и на 1-й взнос, и еще запас остался на 2-й (% готовности высокий)). п.с. первый платеж мне надо было внести до 10 ноября, так что в запасе еще пару недель осталось.

    Замечательно у вас все получилось, не подскажите как в исполкоме пораньше решение получить:shuffle:, мы подали документы 14.12.09, а нам сказали приходить за решением только 14.01.10, :conf: Центральный исполком.

  • JASS Senior Member
    офлайн
    JASS Senior Member

    1032

    15 лет на сайте
    пользователь #159990

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 17 декабря 2009 19:27

    Seline7, если вы подали документы 14.12, то есть достаточно высокая вероятность, что вы попадете на заседание 22.12. А месяц - это установленный срок, его всем говорят. Звоните в исполком в отдел долевого 23.12 с утра и узнавайте, попали ли ваши документы на рассмотрение.

  • olgertut Junior Member
    офлайн
    olgertut Junior Member

    30

    14 лет на сайте
    пользователь #205484

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 17 декабря 2009 19:38

    нет,у нас 1-я очередь,разбивка сделана по 17 июля включительно,почему так,не знаю:conf:,

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 17 декабря 2009 19:49

    olgertut, значит вам повезло - используете весь кредит:wink:

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 17 декабря 2009 19:59

    нет,у нас 1-я очередь,разбивка сделана по 17 июля включительно

    значит вам повезло - используете весь кредит

    Хотелось бы знать, чем руководствуется застройщик, когда одним дает возможность выбрать весь кредит, а другим нет ? Чё за политика?

  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 17 декабря 2009 20:07

    SZ81, совершенно верно, теперь уже непосредственный сосед)

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 17 декабря 2009 20:09

    ULыбкаСома, хотелось бы надеется )

    Hypnotic, +1

  • olgertut Junior Member
    офлайн
    olgertut Junior Member

    30

    14 лет на сайте
    пользователь #205484

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 17 декабря 2009 20:11

    может все дело в том,что мы строимся без кредита!!!

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    15 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 17 декабря 2009 21:01

    Хотелось бы знать, чем руководствуется застройщик, когда одним дает возможность выбрать весь кредит, а другим нет ? Чё за политика?

    Застройщик еще руководствуется тем, что кто-то строит 1-2 комн., а кто-то 3-4 комн. Во втором случае идет на уступки.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 17 декабря 2009 21:40
    Seline7:

    AndreiZ :
    Inkq :

    А у меня назрел вопрос такой, самый первый взнос все платили своими средствами или кто-то смог за счет банка?

    Я так и сделал. Все можно успеть. Зависит от вашего желания и расторопности исполкома (самое тормознутое звено в цепи). Я уже приводил для примера свой расклад: Октябрь месяц. 6-го - подписал дог с синтезом, 8-го - подал доки в исполком (собрать их пару часов), 13-го - исполком, 16-го - доки: исполком -> банк 19-го - провел предварительные консультации в банке, 20-го - сдал доки в банк, 27-го - подписал кредитные договора, 28-го - ушли денешки синтезу (хватило и на 1-й взнос, и еще запас остался на 2-й (% готовности высокий)). п.с. первый платеж мне надо было внести до 10 ноября, так что в запасе еще пару недель осталось.

    Замечательно у вас все получилось, не подскажите как в исполкоме пораньше решение получить, мы подали документы 14.12.09, а нам сказали приходить за решением только 14.01.10, Центральный исполком.

    У меня ленинский исполком. Как показала практика довольно шустрый. По отзывам друзей и знакомых - все остальные районные администрации морозят конкретно. Как в центральном - не знаю. И сдав доки 14.12. как раз таки очень маленькая вероятность попасть на 22.12. Звоните им 23,24.12.09.. а вдруг...:-?

  • ООН Junior Member
    офлайн
    ООН Junior Member

    68

    14 лет на сайте
    пользователь #211658

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 17 декабря 2009 22:14

    Привет все соседи девяти подъездов! Настало время вылезти из тьмы! grenochka, Получили приглашение "пососедиться" - правая двушка, 4 подъезд, 5 этаж. За неимением более близких соседей придется соседиться с нами:beer:А мы - это тоже двушка, а на счет право - лево , то можно еще и поспорить (это смотря с какой стороны посмотреть)

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 17 декабря 2009 22:33

    ООН, привет :)

    насчитала аж 91го дольщика...нас уже 15% :rotate:

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 18 декабря 2009 00:24

    .нас уже 15%

    и столько же шифруется, итого 30% :lol:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 18 декабря 2009 00:29

    может все дело в том,что мы строимся без кредита!!!

    Думаю, всё зависит только от даты заключения договора, какая разница для застройщика какие деньги .... "кредитные" или свои :conf:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • natally Member
    офлайн
    natally Member

    173

    14 лет на сайте
    пользователь #210052

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 18 декабря 2009 00:53

    по поводу центрального исполкома:

    мы тоже в центральном исполкоме, у нас прошло все быстренько, но я когда подавала документы попросила чтобы наши документы рассмотрели в ближайшее заседание, и все ок,девочки в службе одно окно пометили, потом позвонила исполнителю, напомнила ей и все. Все сделали.

    попробуйте позвонить в понедельник утром по тел. 306-44-31 Анастасия Станиславовна каб. 105, это она занимается этими делами (я обращалась к ней), может еще успеете договориться.

    Желаю вам удачки!!!

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 18 декабря 2009 08:32

    Благодяря devil у нас теперь в шапке еще и 1-го и 9-го подъездов планировки появились.

    ЗЫ Если на выходных сохранится такая же морозная погода, то к сожалению фото не будет:(, моя техника не расчитана на ниже -6.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4721

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4721
    # 18 декабря 2009 10:09

    Хотелось бы знать, чем руководствуется застройщик, когда одним дает возможность выбрать весь кредит, а другим нет ? Чё за политика?

    Народ, что-то у вас там застройщик мутит. Строюсь в УНР, правда не льготник, но имею таких товарищей. Есть среди них и такие, у которых все кроме первого взноса идет на льготном кредите. И график платежей такой, что очевидно процент готовности успевать за ним не будет и банк на каких-то этапах денег давать не будет. Однако застройщик ясно несколько раз объяснил, что пока у человека не выбран весь льготный кредит, никаких штрафных санкций применяться не может по действующему законодательству. У них же есть копия вашего кредитного договора. Вот если банк не дает вам в очередной раз нужную сумму -- просто говорите застройщику, что у него херовый график и темпы строительтсва, пусть не выделывается. Вы имеете право выбрать весь кредит, никаких не может тут быть сомнений.

    Все купил, все есть