Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Seline7 Junior Member

офлайн

Seline7 Junior Member

56

14 лет на сайте
пользователь #210104

Профиль
Написать сообщение

56

# 17 декабря 2009 12:11

здравствуйте всем! Вот ждем решения исполкома, на 3 -шку в этом "Дружном" доме, подскажите пожалуйста, те кому удалось первоначальный платеж внести за счет банка, какую сумму финансирует банк?

Спасибо...

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 17 декабря 2009 12:31

Seline7, какой % застройки будет....столько и заплатит банк....! остальное своими

привет все вновь прибывшим...!

Seline7 Junior Member

офлайн

Seline7 Junior Member

56

14 лет на сайте
пользователь #210104

Профиль
Написать сообщение

56

# 17 декабря 2009 12:37

Cupon

Cupon:
Seline7, какой % застройки будет....столько и заплатит банк....!

Спасибо за ответ,а вы не могли бы сказать сейчас по оплтате какой % застройки и сколько это по сумме?

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 17 декабря 2009 13:02

Seline7, фактический и прогнозный показатель % застройки вы увидете в шапке темы (график)

у каждой секции разный % застройки

сколько примерно это будет надо посчитать

есть формула.....но от вас мало данных

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 17 декабря 2009 13:04

Amaz0nka:
grenochka :
Здравствуйте,что-то никого не видно из 2-й секции!?Я тож хочу пососедиться!Ау!У меня 4-й подъезд,5-й этаж,правая двушка.Ау!!!!

Я, я сосед, хоть не по этажу, зато по подъезду! У меня правая двушка на 11ом )))) Тоже жду недождусь своих соседей по этажу)))

А я то как жду соседей. на 17ом этаже. Хотя бы +/- этаж :-)

тел. +375(29)1688910

Seline7 Junior Member

офлайн

Seline7 Junior Member

56

14 лет на сайте
пользователь #210104

Профиль
Написать сообщение

56

# 17 декабря 2009 13:21

Cupon , да увидела в шапке, спасибо, у нас 2 я секция, 5 подъезд, 18 этаж, это получается где то 43 %, а какие еще данные нужно, чтобы посчитать?

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

18 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 17 декабря 2009 13:30

eugene_mega:
Приветы!

Люди, подскажите плз, при получении 5% льготного кредита, исполком/банк учитывает чистый доход который получили на руки? или грязный? количество рабочих дней они просят указывать в данной справке о доходах? Может ещё какие подводные камни в этой справке могут выплыть?...

Премного благодарен! )

При подаче доков в исполком наткнулся на следующий подводный камень. Справка о доходах должна быть в развернутом виде, чтобы в ней кроме собственно зарплат были все данные по отчислениям (отчисления в ФСЗН, отчисления в пенсионный фонд и т.д.) :znaika:

Подскажите, пожалуйста, адрес 500-го филиала ББ, работающего с нашим домом?

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

18 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 17 декабря 2009 13:33

Seline7, аналогично... ждем решения исполкома в данный момент. По поводу первоначального взноса: насколько мне стало известно из этого же форума, банк оплатит только графу "На строительство" по проценту готовности, "Услуги застройщика" вы платите сами :znaika:

dimkon Member

офлайн

dimkon Member

158

16 лет на сайте
пользователь #137334

Профиль
Написать сообщение

158

# 17 декабря 2009 13:42

всем добрый день!

запишите и меня в соседи

2-й подъезд , 7-й этаж , 1-ка

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 17 декабря 2009 13:43

Seline7,

да увидела в шапке, спасибо, у нас 2 я секция, 5 подъезд, 18 этаж, это получается где то 43 %, а какие еще данные нужно, чтобы посчитать?

0,43 умножайте на сумму вашего кредита (+ аванс пару процентов) это то, что может проплатить банк!!!

"Услуги застройщика" не кредитуются!!

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Seline7 Junior Member

офлайн

Seline7 Junior Member

56

14 лет на сайте
пользователь #210104

Профиль
Написать сообщение

56

# 17 декабря 2009 13:47

pavelz , ""банк оплатит только графу "На строительство" по проценту готовности, "Услуги застройщика" вы платите сами"" да, я это поняла.

Seline7 Junior Member

офлайн

Seline7 Junior Member

56

14 лет на сайте
пользователь #210104

Профиль
Написать сообщение

56

# 17 декабря 2009 13:48

Raven2106 , спасибо

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

21 год на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 17 декабря 2009 14:18

Первая секция, скажите, какой у вас срок последнего платежа?

Amaz0nka Member

офлайн

Amaz0nka Member

491

16 лет на сайте
пользователь #135427

Профиль
Написать сообщение

491

# 17 декабря 2009 15:15

pavelz:
Seline7, аналогично... ждем решения исполкома в данный момент. По поводу первоначального взноса: насколько мне стало известно из этого же форума, банк оплатит только графу "На строительство" по проценту готовности, "Услуги застройщика" вы платите сами

И насколько я знаю, вся сумма кредита не может превышать 75% от стоимости именно "На строительство".

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 17 декабря 2009 15:21

Seline7, скоро в шапке pioner1313 выложит формулу, и вы сможете все подсчитать

Hypnotic, у нас до 29 апреля

Amaz0nka, да, если вы не многодетная семья

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 17 декабря 2009 15:36

Выложил формулы, спасибо Cupon.

ЗЫ: Всех новичков добавлю на выходных(кстати, всем привет), фото внутри школы тоже обязательно выложу, но не могу пока дома до компа добраться