Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Joker27:

Asgard, Цена на квартиры всехда и везде зависит от группы заинтересованных лиц... и я по-секрету вам скажу, что туда входят продавцы и (о ужас!) покупатели ентих самых квартир... больше ни от кого она не зависит... особенно от тех, хто все время кричит о дороговизне...

Выскажу своё мнение по этому поводу :

Очевидно, что в стране, где государство устанавливает цены даже на пакет молока никакого рынка недвижимости, где цена бы устанавливалась спром-предложением быть не может по определению... Недвижимость одна из лучших статей дохода на ряду с продажей оружия третьим странам и перепродажей нефти и газа на запад.... Но последнюю лавочку походу прикрыли, да ещё и самих платить заставили... Вот началась на наших сограждан счастлива жизнь... Увеличили штрафы на что только можно (ПДД отдельный разговор), ужесточили всё что можно, лишь бы обобрать человека... Ну а что делать ? Надо ж где то в хоккей играть....

Теперь про недвижимость... Летом прошлого года издаётся указ, фактически ставящий крест на долевом строительстве... Понятно, что ни продавцы, ни покупатели на это не влияют... Игра идёт по крупному и на большие деньги... Автоматически цены взлетают на максимум.... Между ценой "по очереди" и "рыночной" образуется пропасть... Вот вам и плацдарм для игры... Теперь остаётся поставить на поток аукционы и дело в шляпе... Казна пополняется и всем хорошо Одновременно появляется возможность у "приближённых подданных" строить квартиры по одной цене и продавать по друной... И тут все при деле... Невольно вспоминаю ситуацию с курсами валют в конце 90-х... Когда и было несколько и для всех разные... Так государство незатейливо пополняло валютные резервы, обязывая организации сдавать часть валюты по заниженному курсу.... Теперь продаёт квартиры по завышенным ценам... Суть таже... Ставки только поднялись... Кого ж ещё можно доить, как не свой народ...

P.S. Высказываю искл. свою точку зрения, не претендующую на объективность....

DiggerMan, может, не стоило сразу в ЧЕТЫРЁХ ветках копипастить одно и то же сообщение?

периодически читаю ветку,как заинтересованное в жилплощади лицо (с семьей).по моему мнению (согласен очень со многими),что государство и вправду от безвыходности доит свой народ.есть такое экономическое понятие как себестоимость и против этого не попрешь.а высказывания типа цены соответствуют спросу и надо больше работать и зарабатывать,ждать наследства,копить и влазить в кредиты,перестать ныть и надеяться на чудо (звучит строго от определенных лиц) просто нелепы.если у ребят так все хорошо,то не понятно,что они делают на данном форуме,а иначе создается впечатление,что это просто заинтересованные в жилищном ажиотаже лица (некоторые это даже не скрывают).думаю,что здесь собрались не нытики,а люди,пытающиеся залечить свой жилищный прыщ с помощью реальных и аргументированных прогнозов, а может и советов.цены не реальны.остается определиться для кого.для меня и еще 9 млн. с небольшим граждан.и это,считаю,не нормально.кредит взять невозможно-предлагают около 15штук.кто сталкивался, просчитает мою зарплату.чтобы получить больше,необходим поручитель с з/п в 1-1.5 баксов.но я бы и не согласился,так как больше берешь-больше отдаешь,а семья должна как-то жить.собирать конечно можно,но сроки которые здесь называют не реальные.люди с семьями поймут,остальным и собирать незачем,гуляй пока молодой.надо признать,что и нормальных прогнозов уже не ждешь.просто думаешь,когда этот снежный ком развалиться.и я даже не о падении цен.они могут расти,но это только говорит,как государство пытается выжить,уже не обращая внимание на своих постоянно ноющих сожителях.

В продолжение темы. Нынешняя ситуация очень похожа ну ту которая была в начале девяностых с обесцениванием рублевых еще советских денег. Только тогда обесценились соврубли по отношению к доллару а сейчас доллары к квадратному метру жилья. Многие люди годами копили доллары годами олять же надеясь в конце концов накопить сумму в 12-15 тыс баков что бы купить или построить двухкомнатную квартиру и улучшить свои жилищные условия. И многим это начало удаваться и как раз к тому моменту цены резко подскочили и растут по сей день.. А люди остались и остаются без жилья..

сем35, вот именно , что

туфталогию

производителей цемента

Загружены по полной программе, правда здоровенная часть уезжает за рубеж, за баксы, которых у нас нехватает, а то что самим не хватает, так это мало кого волнует. Пройдёт время, скажут опять спекулянты всё скупили, и еще в два раза поднимут цену, чтобы от спекулей избавиться

Любим мы везде искать заговор. Это я по поводу высказыванийсем35, Нет никакого заговора. Есть группа [censored by Артёмка] , занимающих высокие посты. Они проталкивают документ о долевом строительстве, не просчитывая последствия. Иллюстрация к крылатому высказыванию: "Хотели как лучше, получилось как всегда." Таких примеров не счесть, любой мало-мальски связаный с экономикой, может привести десятки. Чего стоит, к примеру, еле-еле зарубленная инициатива четырехлетней давности: все покупки стоимостью свыше 200 евро осуществлять по безналу через банки. Какие надо иметь мозки (или что там вместо них), чтобы такое придумать? А ведь едва не приняли!

Так что удивляться нечему. Поправят. А то, что нашлись люди, которые на этом заработали, неудивительно. Молодцы! У них мозги, а не "мозки".

уважаемые. просьба без резкостей и личных переписок. и не забываем про 2.9.1

спасибо.

сем35, я с вами согласен но частично. Если ищете виноватых то, виновватых нет вернее есть они все в том числе и вы. Я лично считаю что каждый человек достоин своего общества, страны.

Я согласен с тем что у нас дерьмовенько в смысле экономических и других свобод. Но вам ни кто не мешает скажем поехать в Пакистан или в Иран там вас точно не будут тревожить проблемы Беларуси.

Но что делать приходится иметь такие цены безперспективные на жилье. Я забил на него.

О боже! Страница ветки, которая открыла мне глаза. Заговор, всюду заговор. Страшные заинтересованные лица отбирают деньги у простых рабочих, заставляя их покупать квартиры по диким ценам. А еще я слышал, что к каждому, продавшему квартиру, ночью приходят люди в масках и отбирают сверхприбыль.

Какой детский сад. Какая наивность. Ну как вы не поймете одной простой вещи - если завтра вдруг квартиры станут по 500 баксов за метр, то завтра же найдется оооогромное количество желающих их купить. А где на всех возьмешь? И цены сразу вернуться на свои места. Без всяких заговоров.