Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 29 июня 2009 18:06

    ириска32, Цена 2950 и туда вроде все уже включено, первоначальный взнос 30%.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    21 год на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 29 июня 2009 23:49

    ириска32, 2 950 000. сюда уже включены услуги застройщика, т.е. это окончательная цена. Первоначальный взнос - 30%. Договор соответствует указу 396. С данным договором исполкомы разных районов включали людей в списки на льготное кредитование.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1731

    17 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1731
    # 30 июня 2009 09:30
    ириска32:

    Люди добрые,подскажите,какова стоимость м2 у вас для нуждающихся-2950-или нет? А это уже с услугами застройщика или к этой сумме надо еще что-то прибавлять? И в таком случае,сколько итоговая цена? А сколько сейчас первоначальный взнос? Присматриваюсь к вашему домику, а то Ареса уже задолбала!:molotok:

    Я также с Арэсы перебежал :znaika: Записался я в их пресловутую тетрадку в феврале и до сих пор записан в их тетрадке, договор обещали в марте , потом апрель , май, июнь , нервы не выдержали , 20 мая подписал договор на "Дружный" , еле успел попасть в первую очередь, так что сдача у нас в июле 2010 , к тому времени у аресы дом в лучшем случаи из земли только появиться. Так что о своем решении не жалею , как никак "Дружный" активно строиться , в две смены и по выходным.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 июня 2009 11:04 Редактировалось pioner1313, 2 раз(а).

    Только что из офиса застройщика, степень готовности первой очереди 20%. Слышал как говорили что возможна сдача второй очереди в декабре 2010 года, а не в марте 2011. Если это действительно так то:super: (Если кто будет у застройщика - уточните)

    ЗЫ: Представители застройщика если вы читаете этот форум, а по всей видимости это так, не поленитесь оставлять тут актуальную информацию по мере ее поступления, мы все тут рады малейшей информации, планам итд.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Kvazi Senior Member
    офлайн
    Kvazi Senior Member

    820

    17 лет на сайте
    пользователь #142181

    Профиль
    Написать сообщение

    820
    # 30 июня 2009 12:56

    Господа, расчитывающие на 5% кредит и получившие его, насколько я знаю оплатить всю стоимость квартиры необходимо до марта 2010? Так? То есть до сдачи дома далеко, ББ перечислит максимум 50% от 5% и 17% кредита. С ними договорится о переносе сроков оплаты согласно степени готовности дома реально или нет?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 июня 2009 12:58

    Сто раз уже писали что с 17% кредитом проблем нет, а 5% да, весь не удастся выбрать.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Matthew Senior Member
    офлайн
    Matthew Senior Member

    5073

    24 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 30 июня 2009 13:15

    А подскажите плз кто недавно договор заключал - там 2-ки и 3-ки только как на сайте или есть другие варианты?

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    21 год на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 30 июня 2009 13:50

    pioner1313,

    Слышал как говорили что возможна сдача второй очереди в декабре 2010 года, а не в марте 2011

    :super: порадовал ))

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    16 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 1 июля 2009 13:32
    pioner1313:

    Слышал как говорили что возможна сдача второй очереди в декабре 2010 года, а не в марте 2011.

    Будем надеяться, что так и будет. :wink: Уж, больно долго ждать сдачу второй очереди - 2-й квартал 2011 г.

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    21 год на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 1 июля 2009 19:23

    Сегодня в офисе озвучили цифру - 20% готовности :rotate:

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 2 июля 2009 13:33

    Вчера приняли документы на 5% в банке и сказали 7-го приходить с поручителями, так что все нормально с нашим договором и домом:jump: он и в исполкоме и в банке прошел все проверки.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    21 год на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 2 июля 2009 21:27
    pioner1313:

    Вчера приняли документы на 5% в банке и сказали 7-го приходить с поручителями, так что все нормально с нашим договором и домом он и в исполкоме и в банке прошел все проверки.

    У нас сегодня тоже приняли документы на 5% и назначили на 9-е встречу с поручителями :rotate:

    с нашим договором и домом все отлично!!! ))) :ura:

    пы.сы.сегодня были у застройщика: в справке указали 20% готовности второй секции, а про третью по телефону говорили - 14%. :super:

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 3 июля 2009 12:04

    _Devil_, Мы с вами прям ноздря в ноздрю идем! Интересно есть ли среди нас строительные специалисты? Неплохо было бы если бы они следили за ходом строительства и вовремя указывали на косяки, чтобы мы потом жили и не тужили так сказать. Вон в соседней ветке такой специалист оказался и он многим уже помог. Хочется у нам такого.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sashusya Senior Member
    офлайн
    Sashusya Senior Member

    871

    16 лет на сайте
    пользователь #171529

    Профиль
    Написать сообщение

    871
    # 3 июля 2009 22:01

    Matthew, нам говорили, что и двушек уже нет (и говорили это около месяца назад)

    Ой люди, как вам классно! Квартирки строите:super: А мы вот тоже забронировали квартиру, пару раз съездили посмотрели, где дом находится, а родители, сперва согласившиеся, взяли и отказали нам в помощи :cry: А сами не потянем :(

    Но вашу темку все равно читаем с мужем и радуемся за вас!

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    21 год на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 3 июля 2009 23:00

    pioner1313,

    _Devil_, Мы с вами прям ноздря в ноздрю идем!

    спасибо, что подсказали заранее в банк позвонить :), поэтому у нас все так быстро получилось пока. :rotate:

    Интересно есть ли среди нас строительные специалисты? Неплохо было бы если бы они следили за ходом строительства и вовремя указывали на косяки, чтобы мы потом жили и не тужили так сказать. Вон в соседней ветке такой специалист оказался и он многим уже помог. Хочется у нам такого.

    будем надеятся, что среди 600 дольщиков найдется строитель-онлайнеровец :)

    Sashusya, попробуйте еще раз с родителями поговорить, приведите аргументы в пользу этого домика. На мой взгляд один из самых привлекательных вариантов, с учетом того, что строительство идет, договор соответствует указу для получения льготного кредита, цена привлекательная, расположение тоже ничего.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 5 июля 2009 20:33

    За неделю почти этаж построили. Интересно когда интенсивно закладывать блоками начнут? Кстати 3-го тоже строили, хотя я думал что все же выходной у них будет.

    ЗЫ Пустили автобусы №147 и №35 до кольца около дома, так что цивилизация подкрадывается потихоньку.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    21 год на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 5 июля 2009 23:28

    pioner1313, классные фотки, спасибо. :rotate: Молодцы, ребята. :super:

    пы.сы. надеюсь, что таких косяков, как в соседней ветке не наделают.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    324

    24 года на сайте
    пользователь #2575

    Профиль

    324
    # 6 июля 2009 13:36

    Охрана, бдящая ее часть.

    Это про него написано "ЗЛАЯ СОБАКА" :D

    Но гавкал честно.

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    16 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 6 июля 2009 18:32

    demosnt, какая милая "охрана":P

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 7 июля 2009 19:01

    Сегодня был в банке по поводу 5% кредита. Все прошло успешно - кредитная линия открыта, первый платеж по нему уже пошел застройщику. Проблем ни на каком этапе не возникло. Всем желаю удачи в аналогичном вопросе.

    ЗЫ Каркас строят наши строители быстро, а вот блоками закладывать не спешат. Кто знает почему?

    А что это вы тут делаете... А?...