Минскстрой, Масюковщина-5, Игнатовского 6 (16б)

Здравствуйте, уважаемые жильцы дома №6 по улице Игнатовского. Хочу вернуться к вопросу о выходе из нашего ТС. Сейчас переезжаю, что называется, на постоянное место жительства. Столкнулась снова с массой проблем, и все опять в одиночку. Снова проблемы с отоплением и многие другие. Конечно, у меня есть возможность общаться с "нужными" людьми, я с ними знакома, так сказать, "по долгу службы". Свои проблемы я могу решать самостоятельно. Но мне никак не дает покоя вопрос: почему, выплачивая зарплату нашему "председателю" и бухгалтеру, я это должна делать сама? Почему до сих пор мы не решили вопрос НОРМАЛЬНОГО АДЕКВАТНОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ДЛЯ НАШЕГО ДОМА, который бы, как положено, в приемные часы общался с жильцами и решал НАШИ вопросы, раз уж он получает за это деньги.
НУ ЕСЛИ У ЧЕЛОВЕКА НЕТ СОВЕСТИ ПОЛУЧАТЬ ДЕНЬГИ ЗА БЕЗДЕЛИЕ, ДАВАЙТЕ ПОМОЖЕМ ЕМУ УЙТИ !!!!

Я разговаривала с начальником ЖРЭО №2 Фрунзенского района. Он сказал, что нам надо писать в прокуратуру и требовать проверки деятельности нашего председателя. И его очень просто можно будет убрать!

Уважаемые жильцы! Давайте сами возвращаться к жизни! [НИКТО ЗА НАС ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ!!! НО НАМ НАДО БЫТЬ ВМЕСТЕ! ЖДУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ!

Добрый день, снимем трехкомнатную квартиру в вашем доме, тел. 8 044 772 89 75 Александра

[censored by Strelka]

[censored by perfetto_vita]

[censored by Strelka]

Уважаемые жильцы вот кого мы "пригрели"

Соседи )) это Вероника, из 4 дома.
у меня для вас хорошая новость. я думаю мы уже каждый сам по себе. в смысле с 2013 года в силу вступил новый ЖК и он обязывает создавать товарищества на основе ТОЛЬКО ОДНОГО дома.

вот тут хорошо расписано.
http://[censored]/uprawdom/vzglyad-na-problemu/341-03-11-2012

"На этих двух вариантах Кодекс ставит точку. Это означает, что создание ТС на базе несколько многоквартирных жилых домов с 2 марта 2013 г. не допускается. То есть зарегистрировать такое товарищество или создать его путем слияния «однодомных» товариществ будет уже нельзя.

Возникает резонный вопрос: а как быть с теми товариществами, которые уже созданы и действуют на базе нескольких многоквартирных жилых домов? В новом ЖК не предусмотрено, что такие товарищества должны пройти перерегистрацию в течение необходимого срока. Получается, что они могут и после 2 марта 2013 г. спокойно существовать со всеми своими внутренними метастазами? По нашему мнению, это не так.

Согласно п. 1 ст. 221 нового ЖК к жилищным отношениям, возникшим до вступления в силу Кодекса, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после вступления его в силу. Получается, что после 2 марта 2013 г. к правам и обязанностям «многоликих» товариществ будут применяться правовые нормы, которые содержат запрет не только на создание таковых, но и, разумеется, на их деятельность. Дабы не оказаться вне закона, таким товариществам придется стать «одноликими».

Что можно сделать в такой ситуации, как привести свое состояние в соответствие с положениями нового ЖК? Ответ прост: следует провести реорганизацию путем выделения. Согласно п. 4 ст. 54 ГК при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них в соответствии с разделительным балансом переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

Государственная регистрация товариществ собственников, созданных путем выделения, осуществляется на основании п. 13 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1. Согласно п. 13 указанного Положения для государственной регистрации выделенных товариществ в регистрирующий орган необходимо представить:

заявление по установленной форме,
устав в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования, его электронная копия (в формате .doc или .rtf);
оригинал либо копию платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины в размере 0,5 базовой величины (50 000 руб.).

Для проведения процедуры реорганизации путем выделения потребуется принять соответствующее решение общим собранием прежнего ТС, после чего общее собрание выделенного товарищества должно утвердить свой собственный устав (он и будет подаваться в регистрирующий орган), избрать собственные органы управления и контроля, решить иные организационные вопросы.

ГК предусматривает и такой способ реорганизации, как разделение. Этот способ отличается от выделения тем, что если при выделении прежнее юридического лицо сохраняется (и, значит, ему не надо регистрироваться), то в результате разделения все получившиеся юридические лица считаются вновь созданными (и им всем придется проходить процедуру государственной регистрации, что называется, с нуля). Как видим, разделение — более трудоемкий процесс с точки зрения прохождения регистрационных процедур. К тому же, по нашему мнению, в рассматриваемом случае, по сути, будет происходить выделение товариществ на базе каждого многоквартирного дома из «многоликого» товарищества, которое в конечном итоге должно остаться с одним из этих домов.

Если «многоликое» товарищество после 2 марта 2013 г. будет продолжать свою деятельность с нынешним составом многоквартирных жилых домов, то это может рассматриваться как деятельность с грубыми нарушениями законодательных актов. В таком случае в соответствии с п. 2 ст. 57 ГК такое товарищество может быть ликвидировано по решению суда."

Тут то мне и становиться понятным почему бух. когда я ей звонила, говорила про отдельный юр.адрес для каждого дома. Они наверное выполнили новые обязательные требования Жилищного кодекса и у нас сейчас каждый сам по себе. И, кстати, становятся понятны слова Юрия про отдельного буха для каждого дома ))) потому что товарищества на самом деле уже отдельные. Ну а если не отдельные, то это грубое нарушения законодательства )) и это точно знают наши бух и пред. но молчат. и кстати если не разделены, то за это тоже можно их прижучить.

а тяжел закрепить контакты председателя вверху шапки?!