Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

Nils:

Есть еще один любопытный факт . Предположим , у вас есть 60 тыс , жилье не нужно , нужны инвестиции .

1 вариант - покупка 1 комн квартиры в Минске и сдача в аренду = 200 USD

2 вариант - покупка комнаты в Москве и сдача в аренду = 10000-12000 RUR = 390 -465 USD

По бюджетным однушкам разница в 2 раза так же сохраняется

А где вы такие цены в Москве видели на аренду однушек ?

меньше 550-600 в приличных домах не найти

Alcatel:

Цитата:

Кстати ссылка позабавилаа вот это ссылка уже про Минск http://gazetaby.com/index.php?sn_nid=8333&sn_cat=35

да что там говорить про домики или квартирки какие-то...

вот участок земли какой-нибудь взять, в Марьяливо - 100к. за эти деньги можно купить целый остров в океане. или два острова:

- два острова в Панаме http://www.privateislandsonline.com/dolphin-bay-island.htm + останется на катер простенький (чтобы между островами курсировать)

- или вот такой остров там же (Карибские острова), общей площадью примерно полтора гектара http://www.privateislandsonline.com/bastimentos-island.htm

- или вот такой на Филипинах, вернее там даже два острова http://www.privateislandsonline.com/chrisisland.htm

- или в Канаде http://www.privateislandsonline.com/bumbo-island.htm

1Lovely:

Цитата: http://gazetaby.com/index.php?sn_nid=8333&sn_cat=35

Знатная ссылка

Да уж, "кватэра" за полмиллиона меня потрясла (зато аж возле самого цирка! ). Да и остальные - просто супер! Я бы заплатил только за то, чтобы посмотреть на того, кто покупает такие бомжатники (а все три указанные квартиры именно ими и являются) за такие деньги.

Ну да , ну да на доллар , вложенный в недвижимость в Мск - доходность от аренды в 2 раза выше , по сравнению с Минском . По бюджетным вариантам

mm_ext, цена аренды больше зависит от средней зп, чем от стоимости квартиры.

Минск - ср. зп. 400-500/ аренда - 200-250

Москва - ср. зп 1200-1600/ аренда - 700-800

Киев - ср. зп 800-1000/ арнеда - 350-500

Если аренда однушки начнёт съедать больше половины зп, то будет проще уехать в более дорогой город или вернутся в родной город, тогда больше денег будет оставаться на жизнь.

цена аренды зависит от средней зп

а продажи - от "выше средней", скажем так. Или от желания жить полжизни впроголодь.

Asgard, Цена на квартиры всехда и везде зависит от группы заинтересованных лиц... и я по-секрету вам скажу, что туда входят продавцы и (о ужас!) покупатели ентих самых квартир... больше ни от кого она не зависит... особенно от тех, хто все время кричит о дороговизне...

Joker27,

Asgard, Цена на квартиры всехда и везде зависит от группы заинтересованных лиц... и я по-секрету вам скажу, что туда входят продавцы и (о ужас!) покупатели ентих самых квартир... больше ни от кого она не зависит... особенно от тех, хто все время кричит о дороговизне...

тоесть вы хотите сказать что госрегулирование строительной сферы никакого влияние не оказывает?

audiofil:

Так все-таки -"она верцица или не верцица?" В смысле - что ж с рынком то будет дальше?

Сей факт науке неизвестен.

Бог предпологает, мы распологаем и никто ничего с этим не может поделать (шутка)

Кто слышал по чем можно в Миснке сдавать офисы ?

А то слышал от одного человека что офис реально за 1К евро сдать в месяц.Площадь около 40 квадратов