Минскстрой, Масюковщина-5, Игнатовского 6 (16б)

Всем привет. Спасибо огромное всем заинтересованным в нашей дальнейшей судьбе. Искренне уважаю мнение каждого из Вас. Тем, кто "воздержался", "думает" и/или просто игнорирует попытки нашей могучей кучки заставить все наше сообщество НАЧАТЬ ДУМАТЬ, хочу сказать, что, несмотря на то, что индифферентность - неотъемлемая черта белорусского характера, в данном случае Ваша пассивность лишь усугубляет ситуацию. Всем нужно напрячься хотя бы один раз - сейчас, до наступления предновогодних хлопот !!! Речь не идет о том, чтобы Вы приняли мою/чью-либо еще точку зрения. Нужно просто подумать о премуществах/недостатках того или иного варианта развития событий и определиться с единственно приемлемым для Вас и Вашей семьи ЛИЧНЫМ решением.

Дабы оптимизировать мыслительные процессы, прошу всех активно поучаствовать в формировании переченя волнующих нас всех вопросов по нашему дому для того, чтобы после получения полноценных и правдивых на них ответов предоставить нам всем пищу для размышлений.

Например, на данный момент меня интересует следующее:
- почему Алла Егоровна вторую неделю игнорит звонки в свой адрес и всячески избегает общения с жильцами нашего дома (параллельно оставаясь в курсе бурления масс) ?
- что ее вынудило в спешном порядке собрать в прошедший вторник членов правления и организовать решение об избрании нового председателя (ой, а вы, наверное, не в курсе)?
- что за история с изъятием милицией финансовых документов у бухгалтера нашего товарищества?
- где отчетное собрание по итогам года правления, что сделано, сколько это стоило для НАС С ВАМИ?
- кто будет исправлять допущенные косяки?
- где финансовая отчетность, где компьютерная и оргтехника ТС, приобретенная за наши деньги, сколько она стоит, где, как приобреталась, кем, как используется, т.д.?
- где наши деньги, сданные на создание товарищества, как использовались?
- ну и прочие, помогайте!

@Алла Егоровна: своим молчанием Вы также лишь усугубляете свое положение - я ничего не имею против Вас - может я, неблагодарный, молиться должен на такого председателя ТС, а мое бурление - лишь плод непонимания очевидных вещей ... не исключаю, но для объективных выводов мне не хватает информации - соберите всех заинтересованных и расскажите нам что происходит, чем и как живет наше товарищество? Сбегать втихую - не выход.

С уважением, Алексей.

[censored by glad_to_see]

Прочитала все выше написанное и поговорила с соседями!

1. Я всеми руками "за" нормальное самостоятельное товарищество без ЖЭСа - можно присоединиться к "соседям" по двору, которые уже за год хорошо себя зарекомендовали!
Я как могла всех отговаривала от ЖЭСа, но есть отдельные личности, которые всегда наступать на свои грабли и не учиться на чужих ошибках....
2. Что касается активной помощи - то пока только могу поддержать подписями или советом, просто не хватает времени катастрофически...
3. На счет председателя скажу - прежде чем ей уйти (самой или по нашей инициативе) ОНА ОБЯЗАНА нанять АУДИТОРСКУЮ ПРОВЕРКУ работы бухгалтерии за год, т.к. судя по дейятельности ТС аренда капала в карман не ЖЭСа (как они хотели сразу) а ТС, платилась зарплата и другие расходы. Без финансового отчета за год ее проверки она не имеет права уйти, а вдруг у нее там разные махинации или присвоение денежных средств, и потом ищи ее... надо все по закону.
4. На счет счетчиков вообще бордак. Кто-то в МС получил откат за установку таких дурацких счеткиков, которые никто уже второй год не хочет брать на обслуживание, поэтому этот вопрос надо не оставлять в покое . Лично у меня они вообще не работают, и до сих пор разные службы кормят обещаниями разобраться....
5. На носу зима - поэтому вопрос отделения от ЖЭСа надо решать в купе присоединения к другому уже действующему ТС. И если у кого из жильцов есть время и возможность повстречаться с представителями других соседних ТС - изложите ваше мнение большинству и конкретные преимущества от такого присоединения. Когда наглядно будет видно между чем выбирать и от чего отказываться, ради чего... то люди активно подпишутся ! Но только надо лично походить по квартиром вечером!

van_1982, А Вы бы взялись, да и спокойненько, тихим сапом, писали письма, отстаивали наши интересы. Все уши развесили и снова слушают бред Никулиной. А она подержала под мышкой папочку с "документами" и была такова. А кто хоть поинтересовался, что там за документы? Уже слышу упрек, что не было надлежащих условий для этого. Согласна. Я не раз произносила фразу, почему мы, имея три помещения для ТС, стоим как бедные родственники в подъезде, и где то помещение, куда каждый из нас мог бы прийти озвучить какие-то проблемы. А В ОТВЕТ-ТИШИНА. Она только и гнала какой-то бред про наличие стульев, стола, да ещё чего-то. Согласна с NANEL, что она должна была назначить проверку и доложить всем по финансам. А у нас получается, что член ревкомиссии (женщина присутствовала) даже не пригашалась для проведения ревизии. А по поводу сдачи помещений за 42 тысячи рублей, когда красная цена аренды 10 евро, - все проглотили? Конечно, доказать мы вряд ли что-то сможем, потому что по документам она скорее всего и сдала их за эту цену. А не по документам??? Скажут ли нам об этом арендаторы, ТЕ, КОТОРЫХ ОНА ЧУТЬ НАШЛА ЗА 42000, правду? И теперь нам рассказывают про какой-то счёт? Давайте и дальше будем глотать. А Никулина нас ещё и обвинила, что ей пришлось копаться в нашем дерьме. А я считаю, что она сама себя в дерьмо закопала, и теперь пытается побыстрее слинять.

А решили уже точно выходить одним нашим домом из ТС?
1) Может быть, проще остаться в ТС тремя домами? Ведь экономически это выгоднее.
Многие, и я тоже, подписывались за выход из ТС только из-за наличия Никулиной. Теперь ее нет, и это все меняет. Я уже против
2) Определиться с обслуживающей организацией: ЖЭС или ТС самостоятельно. Тут такой момент - с 2015 года ЖЭСы все равно планируется ликвидировать, и рано или поздно всем придется переходить к самостоятельности. Зачем оттягивать этот момент и платить лишние деньги в бездонную бочку под названием ЖЭС? Потом оттуда ни копейки не вернешь, а за эти пару лет на тот же кап.ремонт мы отчислим немалую сумму.
3) Председателя, к примеру, можно нанять из 10 дома со всем его штатом сотрудников (бухгалтер, дворники, сантехники...) или из другого какого, если не найдем желающего из своих жильцов.

glasha.iwanowa:

И теперь нам рассказывают про какой-то счёт?

Что значит какой-то? Наш счет - счет ТСа. Я бы советовала нашему новоиспеченному председателю поинтересоваться балансом на этом счету - делов-то? - прежде чем приступать к своим новым обязанностям.

lisitsa:

А решили уже точно выходить одним нашим домом из ТС?
1) Может быть, проще остаться в ТС тремя домами? Ведь экономически это выгоднее.
Многие, и я тоже, подписывались за выход из ТС только из-за наличия Никулиной. Теперь ее нет, и это все меняет. Я уже против

Что-то мне подсказывает, что Вы не одна такая...

van_1982:

можно оставаться с ЖЭС и решать нужные вопросы самим - доп. дворник на зиму, нужная техника для жизнедеятельности - у нас этого никто не заберет и потом если получится собрать 2/3 голосов, то у нас уже многое будет, а главное будет опыт упрощенного управления ТС и будем видеть как будут решаться локальные проблемы.

Это, на мой взгляд, оптимально для начала новых действий, потому что снегопады не за горами.

А вообще стоит попробовать провести новое голосование всех трех домов по вопросу обслуживания - ЖЭС или Нет.
Но!
Предварительно надо довести абсолютно до всех жильцов информацию о том, что ЖЭСы упраздняются - и уже очень скоро - и что мы можем потерять огромное количество денег за эти годы, если останемся под жэсом до 2015 года.
А это уже другой разговор - тут надо что? листовки? объявления? собрания? Пока не знаю... 19ти-этажка меня если честно пугает в этом смысле... Тут и наши 2 подъезда обойти не так-то просто (ну может и просто, но не быстро )

Родственница сейчас не в Беларуси, за выходные надеюсь связаться с ней...

У нас такой проблемы нет.
Стекла не видно невооруженным взглядом, но я ни разу не сомневался, что оно там есть.Мне кажется, что вечером если будет гореть лампочка и под определенным углом посмотреть, то должно быть 3 отражения на окне - тогда стекла тоже 3. отражения должны быть очень близки и нужно внимательно рассмотреть 3 штуки. можете сравнить с отражением в других комнатах.
Батареи обе стоят между 4-5. Проблемы потения окон никогда не наблюдал даже без микропроветривания.

Уважаемая vareshka_22, где ж Вы были раньше, когда уже чуть не месяц мы занимаемся розыском нового председателя для нашего ТС. Уже второй "пробующий" на этом месте, который, как он сам сказал, не факт, что захочет остаться. Это что за детский сад, мы что каждые две недели будем собираться, чтобы переизбирать председателя? Это важно, что Вы хотите сами. Потому что человек, который берётся за работу с желанием, вероятнее всего будет стараться и делать её ответственно. Так что решайте этот вопрос. Хотя не знаю, как это сейчас сделать, когда уже парень с 4-го дома подписал согласие на председателя.

glasha.iwanowa:

где ж Вы были раньше, когда уже чуть не месяц мы занимаемся розыском нового председателя для нашего ТС.

Я не была уверена, что справлюсь с такой работой. А сейчас, когда мне разъяснили, что и как, я готова взять на себя такую ответственность.

glasha.iwanowa:

Хотя не знаю, как это сейчас сделать, когда уже парень с 4-го дома подписал согласие на председателя.

Не все члены правления расписались за и не было большинства жильцов .

Сейчас пытаюсь дозвониться до Никулиной.