Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 3 декабря 2009 10:34

pylon,

Я не против, но тогда давайте сами и выберем, что бы нам хотелось увидеть во дворе, примерный проект разработаем

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 10:36

например - http://www.igrodvor.ru/item/128

тел. +375(29)1688910

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 10:38

pioner1313, надо уточнить у них:

1. Возможна ли замена?

2. Сколько таких комплексов собираются ставить?

3. Если заменять, то должно ли быть такое же количество?

4. Существуют ли ограничения? Размеры и т.п.

:znaika:

P.S.: Вначале надо узнать - потом собирать.

тел. +375(29)1688910

nikka Junior Member

офлайн

nikka Junior Member

67

15 лет на сайте
пользователь #205806

Профиль
Написать сообщение

67

# 3 декабря 2009 10:47

А,кстати, хорошая новость для тех кто собирается делать перепланировку. Сегодня разговаривала с архитектором, который специализируется на этом и он сказал,что в нашем доме достаточно будет согласовать перепланировку с товариществом собственников и это уже будет легально и после этого еще раз вызвать БРТИ и они выдадут новый паспорт. и все. Максимум это обойдется в 200-300 тыс. Ну плюс снос существующих стен и устройство новых Но бумажной волокиты -не много

olya_84, а можно поподробнее ?

nikka Junior Member

офлайн

nikka Junior Member

67

15 лет на сайте
пользователь #205806

Профиль
Написать сообщение

67

# 3 декабря 2009 10:49

Всем ура! Хорошая новость!

Наш дом кредитуют по 2673000 за метр. Там какие-то хитрые коэффициенты высчитывают и наш дом вроде бы единственный кто им удовлетворяет, поэтому такая цена кредитуется.

ура-ура-ура!

pioner1313. Вы просто Ангел, приносящий добрые вести!!!

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 3 декабря 2009 10:53

pylon,

Вы представляете себе сколько такая радость может стоить?

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 10:55

VolnaYa, так не с 0 покупать, а заменить вариант застройщика на наш вариант + наша доплата.

кстати. Вот что нашел - у нас делают:

http://www.vg.by/catalog.html

супер -

и

тел. +375(29)1688910

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 3 декабря 2009 11:10

площадка для детей - это хорошо, но чтобы уже скидыватся на нее....это первый раз такое слышу

неужели вы думаете на такой дом поставят одни качели и одну машину......?

вот решить бы вопрос со шлагбаумом и огорождением вокруг дома, чтоб хотябы для себя место хватило на стоянке

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 11:13

неужели вы думаете на такой дом поставят одни качели и одну машину......?

думаю что могут поставить что-нить не интересное на каждый подъезд.

Таких домов полно - писочница 1-2 убогих лазолки и всё..... в итоги приходиться куда-нить - ходить в другое место.

тел. +375(29)1688910

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 3 декабря 2009 11:14

pylon,

Класс... Мой ребенок бы умер от восторга

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pylon Senior Member

офлайн

pylon Senior Member

1368

17 лет на сайте
пользователь #87681

Профиль
Написать сообщение

1368

# 3 декабря 2009 11:16

VolnaYa, ждем от pioner1313, ответов :-)

тел. +375(29)1688910

Галинка Member

офлайн

Галинка Member

262

15 лет на сайте
пользователь #162904

Профиль
Написать сообщение

262

# 3 декабря 2009 11:22

pylon, :super:

Я тоже за замену. Может можно вместо 2 прежних - один большой игровой комплекс.

pioner1313,

Всем ура! Хорошая новость!

Наш дом кредитуют по 2673000 за метр

Суперские новости. Счастье подвалило! :rotate: :jump:

Simona06 Member

офлайн

Simona06 Member

147

15 лет на сайте
пользователь #183990

Профиль
Написать сообщение

147

# 3 декабря 2009 11:40

pylon, мы тоже за хорошую, качественную площадку. У нас двое малышей, а играть, обычно, негде.

КотБаюн Junior Member

офлайн

КотБаюн Junior Member

37

15 лет на сайте
пользователь #193300

Профиль
Написать сообщение

37

# 3 декабря 2009 12:11

Всем привет!

Может это и не свежая новость , но все же...

Были вчера в банке и нам очередной транш льготного кредита рассчитали из расчета 2749972 рублей/кв.м. Переоформление договоров с АСБ ББ на льготный кредит и пересчет согласно % готовности дома будет производиться после всех внутренних согласований... ПОЗДРАЛЯЮ! В среднем размер льгоного кредита увеличился на 40%, а это очень внушительная сумма... :super:

Хочешь быть непохожим на других - будь самим собой.

woodstock69 Member

офлайн

woodstock69 Member

175

15 лет на сайте
пользователь #192985

Профиль
Написать сообщение

175

# 3 декабря 2009 12:14

ДА НОВОСТИ ОТЛИЧНЫЕ . правда был вчера в 500 там сказали что это еще не точно ..все еще решается - директор синтеза поехал сейчас в банк... но будем надеятся...

кстати может один и тот же человек быть сначала на 5% поручителем а потом на 17% в совокупном доходе... и можно ли брать поручителями ип которые платят единый налог............

...................БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ НА ЛУЧШЕЕ....ВСЕМ УДАЧИ

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 3 декабря 2009 12:16

Еще больше чем мы думали.

ЗЫ "Что творят канадцы"

А что это вы тут делаете... А?...

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 3 декабря 2009 12:19

Банк теперь придирается к нашим документам (застройщика), обещали за 1-2 дня все проверить. Будем биться...

А что это вы тут делаете... А?...

КотБаюн Junior Member

офлайн

КотБаюн Junior Member

37

15 лет на сайте
пользователь #193300

Профиль
Написать сообщение

37

# 3 декабря 2009 12:22

Но неоспоримым фактам являеться то, что деньги по очереному траншу считают исходя из новой расчетной цены!! И это ПРОГРЕСС!

Хочешь быть непохожим на других - будь самим собой.

ириска32 Member

офлайн

ириска32 Member

342

15 лет на сайте
пользователь #163177

Профиль
Написать сообщение

342

# 3 декабря 2009 12:24

А никого не смущает,что нужно будет опять собирать справки о зарплате,опять тащить всех поручителей в банк? Для меня это во всей гонке было самым проблематичным.

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 3 декабря 2009 12:29

КотБаюн,

и пересчет согласно % готовности дома

что сие значит ?

они же итак при очередном платеже уже будут по новой стоимости метра считать ? или вы это и имели ввиду

считают исходя из новой расчетной цены

хотите сказать что они считают исходя из 2 970 000*0,9 ?