Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

alb1070, послушайте, уважаемый.

то, как я живу ас не должно нигде и никаким боком трогать ни за какие места..эт первое.

второе - копировать посты других форумчан можно с их согласия, ставя при этом копирайты - правила еще никто не отменял, а Вы сделали это уже дважды....

и третье -

Тосенька, так кредит под 17% ограничивается только вашими доходами (ну и поручителями) и не должен быть больше 75% стоимости квартиры. Если уж 5%+17% не хватает, о каких других кредитах может идти речь? Можно, конечно, нахватать потребительских на друзей-родственников под 20% на пару лет, а платить сможете?

но люди строят 100 метровые квартиры и им хватает первоначального взноса+5%+17%...

Тосенька:

Ferru,

кредит под 17% ограничивается только вашими доходами (ну и поручителями) и не должен быть больше 75% стоимости квартиры

Ferru, дело в том, что как мне объяснили, кредит 17% расчитывается также как и льготный 5% - не под 75% стоимости квартиры, а исходя из 20м2 на человека, кроме того, если берешь 17% кредит, то из него вычитается сумма, взятая под 5%....как то так.... таким образом, после внесения первоначального взноса, и, взяв льготный кредит под 5%, не хватает еще достаточно весомой суммы.....

Немного не так-17% кредит исходя из 20 м на чел расчитывается по аннуитету,а все что свыше этой площади Вы тоже можете взять под 17%,но уже будет считаться без аннуитета,но все равно общая сумма всех этих кредитов не должна быть более 75%.

Цитата:

Когда мне предложат строиться, не будет ли учитываться недвижимость моей на тот момент думаю жены?

Если супруга будет проживать в Столбцах, будет учитываться. П.1.7 Указа № 185 от 14.04.2000 Цитата:

принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту их проживания....

Platonic, планируется что супруга переедет в Минск, и будет работать и проживать в Минске. Отчуждение не подходит. Как тогда быть, чтобы банк не считал ее недвижимость и получить максимальную сумму кредита в расчете на меня и ребенка?

Shifer, что значит, как быть? Если супруга будет зарегистрирована в последующем в Минске, то площадь ее квартиры в Столбцах не будет учитываться при расчете Вашей суммы льготного кредита.

Platonic, получается она может выплачивать кредит за квартиру в Столбцах, быть зарегистрированной в Минске и это никак не скажется на моем льготном кредите?

Platonic, большое спасибо за разъяснения

Чего хотела? Кто кого недое...? Ну и хорошо, что свалила.

Тосенька,

че за бред? вам неоднократно дали ответ на ваш вопрос.

есдинственная возможность это связка 5% + 17% кредитов, если их нехватает, то нужно просить родственников брать подребительские кредиты (вам их не дадут ввиду закредитованности и доходов).

т.е. в РЕАЛЕ - вы пролетаете вот и все. я это говорю не потому что мне завидно или жалко вам денег.

я буду тока рад, ели НБ подпечатает еще денег, вольет их в ББ, а тот даст вам кредит - тем быстрее мы придем к адекватной оплате производительности труда, жилья, транспорта, продуктов.

всем здрасте может кто просветит, вопрос следующий: Подали доки в исполком на рассмотрение о предоставлении льготного кредита. В поданных док-х жена с ребенком прописаны в квартире которую будем продовать (нам не принадлежит), нашелся покупатель. Из данной квартиры нужно выписаться, решение исполкома бедет после 9-го. Когда будем подавать доки в банк, будет другая прописка, как быть, наверняка в банке эти справки не пройдут?