Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

Посмотрим, время покажет.
Впрочем аренда может выйти ещё одной халявой для нелюбителей льготников.
Но и здесь невозможно исключить вероятность выкидывания на улицу при изменении планов хозяина(ну захочет он сделать гостиницу - выгоднее).
П.С.
Чуть не забыла. Свое жилье даёт возможность заработать. Вот ещё отличие.

voffka-13:

Как относится к человеку, у которого нет даже своей однушки хруща, потратившему уйму денег на посмотреть старого педика хеви-металлиста-вокалиста в другом городе . При условии что есть семья и дети.

Относись к нему так же, как ты относишься к 50% немцев, живущих в арендном жилье (и не имеющих в собственности даже однушки-хруща в Минске) и тратящих свободные средства на своё усмотрение в соответствии со своими желаниями, вкусами и потребностями.
Что? Срыв шаблона?

В Германии в собственности физлиц находится всего 44 процента жилья (например, в Берлине только каждый десятый живет в собственной квартире). Все остальное — это арендные дома. Они принадлежат либо жилищным компаниям, которые покупают дома и сдают квартиры в аренду, либо крупным жилищно-строительным компаниям, которые строят дома для себя (ЖК и ЖСК).

А вот ещё один маленький нюанс с которым в будущем вполне могут столкнуться счастливые дети, получившие в наследство собственную бабушкину халупу:

В странах бывшего СССР была ностальгия по собственности и собственникам. Наши немецкие коллеги считают, что тот факт, что в странах постсоветского пространства прошла почти бесплатная приватизация жилья, — это благо для страны, подарок государства населению. В Германии такого не было. После объединения ГДР и ФРГ, если кто-то хотел стать собственником, он должен был купить квартиру за рыночную стоимость. Никаких исключений не делалось. Но, сделав такой подарок, у нас забыли вложить в него инструкцию по применению. И сегодня это создает массу проблем. Могу привести пример. Председатель нашей ассоциации Вернер Меркель является членом президиума Центрального координирующего союза Ассоциации управляющих компаний Германии.
Сейчас этот союз занимается проведением общих собраний в совместных домовладениях Германии, тема — модернизация старого панельного жилья. Утепление фасадов домов, которым по 25—30 лет. То есть тот же процесс, который происходит сегодня в Беларуси. Когда они проводят такие собрания с собственниками, в этих районах резко возрастает продажа успокоительных в аптеках, потому что суммы астрономические.
И, по его мнению, сегодня полностью утеплить все старые дома в Германии невозможно: нет денег. А это ведущая экономика Европы! Через несколько лет в Беларуси будет то же самое: если ты собственник, плати за ремонт дома. Поэтому в Германии подавляющая часть населения — именно арендаторы. Аренда по немецкому законодательству бессрочна, как это было в Советском Союзе.

Сегодня все эти "утепления/реновации" в Беларуси условно бесплатны, но что будут завтра - большой вопрос. А ведь всякие "Дружбы" нуждаются в ремонте сразу же после сдачи дома в эксплуатацию.

И сколько стоит аренда в Германии? + коммуналка
Сколько наши брать будут аренду? Сколько за всю жизнь выйдет в сумме? Чужому дяде....
Всю жизнь платить кому-то аренду и зависить от них...не, не про меня это. Не хочу для своих так.
Можно рассуждать так, имея за спиной мамину приватизированную квартиру. Имеет право так думать. Не спорю.

Asia:

AntonVict, надо тщательнее выбирать, что покупаешь. И если что - продавать во-время

В любом случае рано или поздно кто-то окажется "последним счастливчиком".

Asia:

А, еще, и не устраивать самим себе помои под окнами, как в уже распиаренной здесь статье, а потом во всем винить государство.

А вот тут можно поспорить.
Забастовка итальянских мусорщиков показала, что иногда бывает очень сложно НЕ мусорить.
Если у тебя в доме отключат воду и канализацию, как ты думаешь, через сколько дней дом превратится в "вонючий свинарник"?

voffka-13:

AntonVict,

Вы считаете что бабушатник был подарен?

Ключевые моменты в том мнении я выделил жирным цветом. Подарен/не подарен в данном случае не имеет никакого значения. Не соскакивай с темы.
Так как ты относишься к 54% немцев живущих на съёме и не имеющих даже однушки-хруща в Минске?

Asia:

Интересно... а в этой статье, те, кто помои льет - собственник или арендатор? Ибо 100% собственники (ребята, что квартиру купили), готовы в нее вкладывать, а вот льющие помои....

Кроме того, что б "быть готовым вкладывать", надо ещё и "иметь в наличии что вкладывать".
Как ты думаешь, что может вложить Женя из той же статьи? Свою золотую коронку?

voffka-13:

Соло_Трид:

Я хотел сказать немного о другом. Насколько хуже моя жизнь качественно и количественно, когдя я например приезжаю из Киева с концерта Judas Priest в съемную однуху, а не в собственный дворец? Я понимаю, что чтобы сравниить непредвзято я должен купить дворец, но ведь мне тяжело, семья, дети и т. п.

Как относится к человеку, у которого нет даже своей однушки хруща, потратившему уйму денег на посмотреть старого педика хеви-металлиста-вокалиста в другом городе ???. При условии что есть семья и дети.

ПС к черту иронию я действительно в не доумении.

Боюсь, что "товарисч" даже смысла Вашего вопроса понять не сможет.
И вот от "Умного" жена ушла. Говорят, от меня тоже ушла.
А с такими, мягко говоря "дофинистами" живут.
Может "плохая девочка" пояснит нам загадку девичьей души?

AntonVict:

Так как ты относишься к 54% немцев живущих на съёме и не имеющих даже однушки-хруща в Минске?

Вы меня простите но вопрос из области демагогических.
Если Вы считаете свой вопрос корректным, То как Вы относитесь к неграм, которые иногда ходят в набедренных повязках и спят у костра или под банановым деревом?

SvetlajaLuna:

voffka-13, Я как-то писала, что одна мне знакомая семья только и делает, как стремится скупать жильё в собственность и сдавать. Не знаю, почему так пишут про Германию, но от них я слышала совсем иное.

Я иностранных газет не читаю, поэтому не в курсе что там про Германию пишут. Но есть пример из жизни.
Интернациональная пара. Она -из РБ. Он из Швеции. Живут вместе( во всех смыслах) в Швейцарии. Легализованы.
В принципе устраивала жизнь на съёмных квартирах. Но как только зашла речь о ребёнке, стали думать о приобретении квартиры в собственность.
PS. Стоимость 1 кв. метра - 12 тысяч швейцарских франков. Цюрих. Новостройка, третья линия от озера. Покупка планируется за 80% кредитных денег.

Alexgost:

PS. Стоимость 1 кв. метра - 12 тысяч швейцарских франков. Цюрих. Новостройка, третья линия от озера. Покупка планируется за 90% кредитных денег.

Знаю точно в Швейцарии дают кредит для местных под 1% на сто лет.

SvetlajaLuna, у каждого свой бизнес, пусть работают.
Нет смысла работать когда нет цели.