Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 23 июня 2009 11:17
    demosnt:

    Вот, собственно :-?

    откуда такие снимки ?

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 23 июня 2009 12:44

    google maps

  • Eugen_f Member
    офлайн
    Eugen_f Member

    207

    16 лет на сайте
    пользователь #118962

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 23 июня 2009 12:54

    google maps

    думаю что не совсем, больше похоже на sas планета со спутником DigitalGlobe

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 июня 2009 13:08

    Всем привет! Когда постил последние фото, то в ветку о доме "Аресы" в то же время кинул пару фоток. Так вот у нас 350 просмотров, у них 150, у них проскакивала инфа о 200 "предварительных" договорах. На основании этих скудных данных и поправки что последнее время мы немного активнее постим можно предположить что нас как минимум не меньше, а то в раза 2 и больше чем их. К чему это я все, а к тому что похоже все таки процесс набора дольщиков идет довольно активный (интересно это объективное суждение или у меня глаз замылился...).

    ЗЫ Просидев в офисе у застройщика около 2-х часов(справку делал и еще по-мелочи) узнал, что некоторые сотрудники застройщика тоже строятся в этом доме.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    20 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 23 июня 2009 14:18

    pioner1313, привет :)

    ак вот у нас 350 просмотров, у них 150, у них проскакивала инфа о 200 "предварительных" договорах. На основании этих скудных данных и поправки что последнее время мы немного активнее постим можно предположить что нас как минимум не меньше, а то в раза 2 и больше чем их.

    ого...а я вот все читаю ветку и думаю: "шо ж нас так мало..." прикинула, человек 5-6 (. Людииии, если вы строитесь в этом доме, давайте знакомиться... нам же еще товарищество собственников создавать, сетку делать, по ней же делиться фильмами, музыкой, вирусами, наконец :D

    Ы Просидев в офисе у застройщика около 2-х часов(справку делал и еще по-мелочи) узнал, что некоторые сотрудники застройщика тоже строятся в этом доме.

    что не может не рабовать. сколько готовности дома вам в ней написали?

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 23 июня 2009 14:23

    pioner1313, у них какие-то "предварительные" довора, что, скажем так, "немного" отпугивает, тем более, что по этим "договорам" люди уже деньги платят! А у нашего застройщика договор полностью соответствует законодательству, за исключением небольших добавок, которые мы обсуждали в этой ветке и которые, я думаю, можно оспорить в суде в случае спорной ситуации (надеюсь до этого не дойдет). :rotate:

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 июня 2009 14:28

    Lies, 14%

    А что это вы тут делаете... А?...
  • paradoks Senior Member
    офлайн
    paradoks Senior Member

    1070

    15 лет на сайте
    пользователь #167357

    Профиль
    Написать сообщение

    1070
    # 23 июня 2009 15:07

    pioner1313,

    Всем привет! Когда постил последние фото, то в ветку о доме "Аресы" в то же время кинул пару фоток. Так вот у нас 350 просмотров, у них 150, у них проскакивала инфа о 200 "предварительных" договорах. На основании этих скудных данных и поправки что последнее время мы немного активнее постим можно предположить что нас как минимум не меньше, а то в раза 2 и больше чем их. К чему это я все, а к тому что похоже все таки процесс набора дольщиков идет довольно активный (интересно это объективное суждение или у меня глаз замылился...).

    Хм... Странный вывод....

    А если эти 150 просмотров наделали 5 человек (т.е. просмотрели фото по 30 раз)?

    И почему вы думаете, что фотки смотрят только дольщики этого строительства?

    А по поводу того, что в вашем доме больше в два раза дольщиков, то вряд ли. У Арэсы 4 дома - у вас один.

    О 200 предварительных договорах - имелось в виду, что такое количество людей планирует построиться с привлечением льготного кредита.

    Жизнь – это вдох и выдох
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 июня 2009 17:15

    paradoks, Я же не сказал что нас точно в 2.3 раза больше, но порядок можно оценить. И люди у всех застройщиков равной активности в среднем и процент пользователей этого форума одинаковый из них или вы так не думаете? Другие (ничьи дольщики или "недольщики") влияют это да, но от этого фактора не уйти.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • demosnt Member
    офлайн
    demosnt Member

    324

    22 года на сайте
    пользователь #2575

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 23 июня 2009 22:16

    Shurikus - не зачет, учите матчасть.

    Eugen_f - в яблочко :super:

  • irraaa Neophyte Poster
    офлайн
    irraaa Neophyte Poster

    28

    15 лет на сайте
    пользователь #172047

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 23 июня 2009 22:49

    Недавно были в агенстве, говорят, что 3 первых подъезда проданы за исключением нескольких кв.; мест для авто 135 и стоимость 27500у.е. за место. На первом этаже дома уже положили стены и внутринние перегородки! Такчто уже можно реально увидеть как выглядит квартирка

  • Sashusya Senior Member
    офлайн
    Sashusya Senior Member

    864

    15 лет на сайте
    пользователь #171529

    Профиль
    Написать сообщение

    864
    # 23 июня 2009 23:06

    А мы вчера были в агентстве, спрашивали про стоимость места в гараже, и нам ответили, что она еще не сформирована :insane:

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 24 июня 2009 00:14

    irraaa, Sashusya, А я вот слышал, что место в гараже стоит 26к.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • vamkey Junior Member
    офлайн
    vamkey Junior Member

    37

    15 лет на сайте
    пользователь #163420

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 24 июня 2009 16:15

    я тоже строю 1комнатную квартиру в 5м подъезде. Так что +1 :)

    еще 1й взнос не платила, вчера в исполком центрального р-на подала документы на 5% кредит. только в "1 окне" сказали, что ответ будет готов через месяц со дня подачи. а как вы узнавали конкретную дату принятия решения? без нее не знаю на какое число в банк записаться:cry:

  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 24 июня 2009 17:09

    Сегодня ездил к застройщику писал письмо о переносе 5-ти процентов от первоначального 30-ти процентного платежа, дали добро на перенос после разговора с директором , тоесть на уступки идут , что очень радует...

    Во время моей писанины присутствовало две семьи которые читали договора перед заключением договора из 5-го и 6-го подъезда, то есть народ потихоньку заполняет дом , в первой очереди квартир не осталось.

    Так вот когда народ перечитывал договор нигде не нашли в договоре будет ли у нас унитаз после сдачи дома , в договоре это нигде не прописано , но со слов манагеров унитаз будет. Вот одна тетенька на этом и зациклилась , похоже все остальное в договоре ее устроило, тоесть народ обращает на мелочи (унитазы) в договоре , а в упор не видит главные недостатки договора.

  • 4893 Senior Member
    офлайн
    4893 Senior Member

    3202

    22 года на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3202
    # 24 июня 2009 18:49

    12ВОЛЬТ, унитаз обязан быть в любом случае. Без него дом не сдадут :)

    Управдом - друг человека
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    20 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 24 июня 2009 19:51

    vamkey, мы подавали документы не в "одно окно", а специалисту отдела жилищной политики (администрация первомайского района), на прием нужно записываться. Она нам и сказала, когда будет заседание исполкома, получилось, что через неделю был ответ. Справки собирали все сами, а не через "одно окно". Вообще заседания исполкома проводятся 2 раза в месяц.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • vamkey Junior Member
    офлайн
    vamkey Junior Member

    37

    15 лет на сайте
    пользователь #163420

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 24 июня 2009 21:04

    Lies,

    Спасибо! Завтра четверг, приемный день без записи у начальника жил.отдела в моем исполкоме. Пойду сразу к нему, может скажет дату. Хотелось бы успеть все в срок.

    12ВОЛЬТ, На какой срок согласились подвинуться по первому взносу на фирме? И сколько уже времени решается вопрос с кредитом?

    А была уверена, что унитазов не будет и уже думала-гадала, как еще на всю эту утварь собрать денег:conf:Ура унитазам!:rotate:

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    20 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 24 июня 2009 21:44

    vamkey,

    Ура унитазам!

    им то ура ))) только там и без унитазов будет на что деньги тратить.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 24 июня 2009 22:05

    Вообще то, ребята, дома нынче сдаются без ванн, унитазов, и т.д.

    Не думаю, что это вопрос, на который стоит обращать внимание при решении такого большого дела, как стройка своего дома...:wink: