Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • nikka Junior Member
    офлайн
    nikka Junior Member

    67

    15 лет на сайте
    пользователь #205806

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 30 ноября 2009 20:02

    pioner1313, огромное спасибо за фото. За эти и за все предыдущие тоже. Особенно порадовали фото с людьми в оранжевом.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 1 декабря 2009 08:29

    nikka, :wink:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 1 декабря 2009 09:52

    Маловато игрушек для детей на такой огромный дом, как наш. Не знаю у кого как, а мне калькулятор кредитов, предложенный застройщиком, неправильно посчитал даже 5% кредит... Видимо, все дело в нормативной стоимости квадратного метра.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 1 декабря 2009 09:58

    VolnaYa, Ее там можно поменять (всмысле стоимость). И учтите что там подсчет идет на 20 лет, а по сути выплаты будут около 19 лет (первые полгода после сдачи дома отсрочка, вот и получается по сути 19 лет). Насчет игрушек я не знаю это на подъезд на секцию или на весь дом.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 1 декабря 2009 10:11

    Всех с первым днем зимы! ....уж какая есть

    :beer:

    тел. +375(29)1688910
  • Kejsi Junior Member
    офлайн
    Kejsi Junior Member

    36

    21 год на сайте
    пользователь #8803

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 1 декабря 2009 11:46

    Сегодня застройщик сообщил что срок сдачи 2-ой секции переносится на декабрь 2010 - так что новый год встретим во дворе

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 1 декабря 2009 11:54

    Kejsi, т.е. пропадают проблемы с 5% кредитом? он тогда вычерпывается весь. Это было бы суппппппер. :super:

    тел. +375(29)1688910
  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 1 декабря 2009 13:23

    pylon, НЕТ, ПРОБЛЕМА ПО 5% КРЕДИТУ НЕ УХОДИТ, ВЕДЬ ПОСЛЕДНИЙ ПЛАТЕЖ ПРОИЗВОДИТСЯ ДО 1 АВГУСТА 2010ГОДА. поэтому кредитом сможем воспользоваться на 80-85%.

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 1 декабря 2009 14:02

    Сегодня застройщик сообщил что срок сдачи 2-ой секции переносится на декабрь 2010 - так что новый год встретим во дворе

    Не знаю как сегодня, но я месяц назад договор подписывала и там было прописано срок сдачи - декабрь 2010... и до подписания везде про декабрь говорилось...

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 1 декабря 2009 14:24

    Kejsi,

    Так про 2 секцию давно обсуждалось, вот если бы 3... :rotate:

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 1 декабря 2009 14:32

    Simona06, точно. что-то я напутал.

    Мы тоже в ББ документы сдали и этот вопрос уточнили. Я думаю что-где-то к концу весны надо будет смотреть - если график платежей не сдвинут, как в 1й секции, то надо будет с застройщиком договариваться. т.к. мы тоже из тех, кто не представляет себе где взять недостающие 27млн.

    Будем жить, а там посмотрим :-)

    тел. +375(29)1688910
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 1 декабря 2009 15:48

    Добрый день!!!:)

    Подскажите, кто-нить занимался уже перепланировкой или еще рано (или уже поздно)? Как на это смотрит Застройщик?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 1 декабря 2009 16:13

    pylon,

    если график платежей не сдвинут, как в 1й секции

    кто вам сказал что в 1-ой секции есть сдвиги ? точно такие же обделенные как и вы )

    а выже помойму заключали договор недавно, а говорят новым до декабря оплата

    DOMOVI4OK, уже обсуждали, поговаривают что проще это сделать после сдачи дома

    VolnaYa,

    Маловато игрушек для детей

    это на каждый подьезд

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 1 декабря 2009 16:13

    DOMOVI4OK, Ну я примерно придумала как и что сделаем))) А все равно квартиру сдадут в стандартной планировке, а потом уже круши ломай... в процессе нельзя, по крайней мере мне застройщик так сказал, как только на себя оформишь квартиру и ключи получишь - делай что хочешь.

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 1 декабря 2009 16:26

    УРА!!!! Нам открыли 5%-ую кредитную линию!!!:ura: Аж как-то легче дышать стало...

    Всех с первым днем зимы!:beer:

  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    15 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 1 декабря 2009 16:27

    УРА!!!! Нам открыли 5%-ую кредитную линию!!!:ura: Аж как-то легче дышать стало...

    Всех с первым днем зимы!:beer:

  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 1 декабря 2009 16:33

    Cupon,

    я к тому, что в принципе их сдвигают для всех. Значит надо подождать - сейчас всё-равно ничего не изменим и данный график никак не влияет на текущие платежи.

    А ещё надо посмотреть что будет после НГ. У нас страна такая.....

    Lies:

    для новичков, может кто не в курсе...когда-то график платежей по первой секции был до декабря 2009, а по второй - до марта 2010. сейчас - первая секция платит вродь до мая 2009 (а это почти до сдачи дома), а вторая до августа 2010. Все почувствовали разницу и прикинули какой частью льготного кредита они могли бы воспользоваться в первом случае? Теперь понятно, что застройщик по мере возможности идет на уступки и сдвигает не только сроки сдачи, но и сроки платежей, и, что хорошо, они (сроки сдачи и платежей) идут навстречу друг другу.

    О темпах, кранах давайте поговорим после 20-го, когда узнаем новые проценты готовности секций.

    А обязательства, взятые на себя, надо исполнять.

    pioner1313, нет-нет, продолжайте..

    pioner1313:

    Lies, Маленькое дополнение. 2 секция платила до марта 2010 притом что сдача была в середине 2011 года (15 месяцев разрыв), а теперь рассрочка до августа 2010, а сдача в декабре 2010(разрыв 4 месяца).

    тел. +375(29)1688910
  • pylon Senior Member
    офлайн
    pylon Senior Member

    1368

    17 лет на сайте
    пользователь #87681

    Профиль
    Написать сообщение

    1368
    # 1 декабря 2009 16:34

    korsik, Поздравляю!. Сколько времени прошло после подачи документов в ББ ?

    тел. +375(29)1688910
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 1 декабря 2009 16:52

    Amaz0nka, Cupon понял, спасибо. Будем ждать ключей.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 1 декабря 2009 19:02
    Cupon:

    VolnaYa,

    Маловато игрушек для детей

    это на каждый подьезд

    Cupon, кто Вам такое сказал:-?? Если перечень игрушек для детей во дворе умножить 9, т.е. количество подъездов, то пройти по двору будет просто невозможно. Другое дело если этот перечень на каждую секцию и то игровой комплекс один на весь дом. В парке Горького два игровых комплекса, а у нас будет девять :lol:. Было бы прикольно.